食堂转让合同书协议书书范本(2025版).docx

编号：__________

食堂转让合同书协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

食堂转让合同书协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同原则
第二章：食堂转让
2.1 转让内容
2.2 转让范围
2.3 转让条件
2.4 转让价格
2.5 转让方式
2.6 转让手续
第三章：食堂资产
3.1 资产清单
3.2 资产评估
3.3 资产过户
3.4 无形资产
第四章：食堂经营
4.1 经营范围
4.2 经营策略
4.3 经营期限
4.4 经营权变更
第五章：食品安全与卫生
5.1 食品安全标准
5.2 卫生管理制度
5.3 食品安全责任
5.4 卫生监督检查
第六章：员工权益
6.1 员工队伍
6.2 员工福利
6.3 员工培训
6.4 劳动争议解决
第七章：合同的履行
7.1 转让方的义务
7.2 受让方的义务
7.3 合同的变更
7.4 合同的解除
第八章：合同的违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更
10.3 合同的终止
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释
11.2 合同的补充
11.3 合同的修订
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 关联交易
第十三章：附件
13.1 食堂资产清单
13.2 转让价格计算公式
13.3 合同相关法律法规
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署主体
14.4 签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
转让方：__________________
受让方：__________________
1.3 合同目的
本合同的目的是转让方将其拥有的食堂经营权及相关资产转让给受让方，以便受让方能够继续经营食堂，并实现双方的合作共赢。
1.4 合同原则
本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应遵守相关法律法规，共同维护合同的履行。
第二章：食堂转让
2.1 转让内容
转让方同意将其拥有的食堂经营权、设施设备、原材料、员工队伍等全部资产和权益转让给受让方。
2.2 转让范围
转让范围包括食堂的经营权、设施设备、原材料、员工队伍等，具体资产清单详见附件。
2.3 转让条件
转让条件包括：受让方具备合法的经营资格，具备相应的资金实力和管理能力；受让方应承担食堂的债务和责任；受让方应遵守转让方现有的经营模式和管理制度。
2.4 转让价格
转让价格由双方协商确定，具体金额详见附件。
2.5 转让方式
转让方式为现金购买，受让方应按照约定的时间和金额支付转让价款。
2.6 转让手续
转让手续包括：双方签订本合同；受让方支付转让价款；转让方将食堂资产和权益交付给受让方；双方办理相关变更登记手续。
第三章：食堂资产
3.1 资产清单
食堂资产清单详见附件。
3.2 资产评估
3.3 资产过户
资产过户应按照相关法律法规的规定进行，双方应提供必要的文件和资料，共同办理过户手续。
3.4 无形资产
食堂的无形资产包括商标、专利、经营权等，转让方应保证无形资产的合法性和有效性。
第四章：食堂经营
4.1 经营范围
食堂的经营范围包括餐饮服务、食品销售等，具体经营范围应符合相关法律法规的规定。
4.2 经营策略
受让方应继续执行转让方的经营策略，并可根据实际情况进行合理的调整。
4.3 经营期限
食堂的经营期限为____年，自合同生效之日起计算。
4.4 经营权变更
食堂的经营权变更应按照相关法律法规的规定进行，双方应签订相应的变更协议。
第五章：食品安全与卫生
5.1 食品安全标准
食堂应遵守国家食品安全标准和相关法律法规，确保食品安全。
5.2 卫生管理制度
食堂应建立健全卫生管理制度，确保食堂环境的整洁和食品的卫生。
5.3 食品安全责任
食堂应对食品安全的质量和安全负责，如有食品安全问题，食堂应承担相应的责任。
5.4 卫生监督检查
食堂应接受相关部门的卫生监督检查，并按照要求进行整改。
第六章：员工权益
6.1 员工队伍
食堂的员工队伍应符合相关法律法规的要求，并具备相应的技能和素质。
6.2 员工福利
食堂应保障员工的合法权益，提供相应的福利和待遇。
6.3 员工培训
食堂应对员工进行培训，提高员工的业务能力和服务水平。
6.4 劳动争议解决
食堂应按照相关法律法规的规定处理劳动争议，确保双方的合法权益。
第七章：合同的履行
7.1 转让方的义务
转让方应按照本合同的约定，将食堂资产和权益交付给受让方，并协助受让方办理相关手续。
7.2 受让方的义务
受让方应按照本合同的约定，支付转让价款，并履行相关的合同义务。
7.3 合同的变更
合同的变更应经双方协商一致，并签订变更协议。
7.4 合同的解除
合同的解除应经双方协商一致，并签订解除协议。
第八章：合同的违约责任
8.1 违约行为
违约行为包括未能履行合同义务或未能按照约定履行合同义务。
8.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约赔偿
违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，并在合同中约定。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
争议的解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
9.2 仲裁机构
双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖
如双方选择诉讼解决争议，应提交至__________人民法院进行审理。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的变更
合同的变更应经双方协商一致，并签订变更协议。
10.3 合同的终止
合同的终止应经双方协商一致，并签订终止协议。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释
本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非另有明确规定。
11.2 合同的补充
本合同的补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 合同的修订
合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式签订。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，未经允许不得使用对方的商标、专利等。
12.2 保密条款
双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.3 关联交易
双方在进行关联交易时，应遵循公平、公正、公开的原则，并遵守相关法律法规。
第十三章：附件
13.1 食堂资产清单
13.2 转让价格计算公式
13.3 合同相关法律法规
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
本合同于____年____月____日签署。
14.2 签署地点
本合同于____市（县）____街道（镇）____号签署。
14.3 签署主体
转让方（盖章）：__________________
受让方（盖章）：__________________
14.4 签字盖章
转让方代表（签字）：______________
受让方代表（签字）：______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权决定食堂的经营方向和经营策略，并有权对食堂进行改造和升级。
说明：甲方作为食堂的转让方，具有对食堂经营方向的决策权，可以根据市场需求和经营状况对食堂进行改造和升级，以提高食堂的经营效益。
2. 甲方应保证食堂资产的真实性和完整性，不得隐瞒或虚报资产情况。
说明：甲方作为食堂的转让方，有义务保证食堂资产的真实性和完整性，确保乙方在购买食堂时能够获得准确的资产信息，避免因资产不实导致的纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保食堂能够正常开业和经营。
说明：甲方作为食堂的转让方，有义务协助乙方办理相关证照和手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，以保证食堂能够合法正常开业和经营。
4. 甲方应提供食堂的管理经验和经营技巧，帮助乙方提高食堂的经营效益。
说明：甲方作为食堂的转让方，拥有丰富的管理经验和经营技巧，有义务提供给乙方，并协助乙方提高食堂的经营效益，确保乙方能够顺利接手并经营食堂。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的时间和金额支付转让价款，否则甲方有权解除合同。
说明：乙方作为食堂的受让方，应当按照约定的时间和金额支付转让价款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
2. 乙方应继续履行食堂的债务和责任，包括但不限于员工工资、税费等。
说明：乙方作为食堂的受让方，应当继续履行食堂的债务和责任，包括但不限于员工工资、税费等，以确保食堂能够正常运营。
3. 乙方应遵守转让方的经营策略和管理制度，并不得擅自改变食堂的经营方向。
说明：乙方作为食堂的受让方，应遵守转让方的经营策略和管理制度，并不得擅自改变食堂的经营方向，以保证食堂的稳定经营。
4. 乙方应对食堂资产进行妥善保管和维护，确保食堂资产不受损失和损坏。
说明：乙方作为食堂的受让方，有义务对食堂资产进行妥善保管和维护，确保食堂资产不受损失和损坏，以保证食堂的正常经营。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应严格保密双方的商业秘密和合同内容，未经双方同意不得泄露。
说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务对双方的商业秘密和合同内容进行保密，未经双方同意不得泄露，以保护双方的合法权益。
2. 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
说明：第三方中介作为合同的协助方，应当公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题，以维护双方的合法权益，并促进合同的顺利履行。
3. 第三方中介应提供相关的专业服务，包括但不限于合同审核、资产评估等。
说明：第三方中介作为合同的协助方，应提供相关的专业服务，包括但不限于合同审核、资产评估等，以帮助双方更好地理解和履行合同，并确保合同的顺利实施。
4. 第三方中介的报酬应由双方协商确定，并在合同中约定。
说明：第三方中介作为合同的协助方，其报酬应由双方协商确定，并在合同中约定，以明确双方对第三方中介的费用承担和支付方式。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 食堂资产清单
2. 转让价格计算公式
3. 合同相关法律法规
4. 第三方中介资质证明
5. 食堂经营许可证
6. 食品安全卫生许可证
7. 员工名册及工资支付证明
8. 食堂改造升级计划
9. 经营策略和管理制度文档
10. 合同履行过程中的补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付食堂资产或资产不实
2. 甲方未提供约定的经营策略和管理制度
3. 甲方未协助乙方办理相关证照和手续
4. 乙方未按约定时间支付转让价款
5. 乙方未继续履行食堂的债务和责任
6. 乙方擅自改变食堂的经营方向
7. 第三方中介泄露双方商业秘密或合同内容
8. 第三方中介未公正、中立地处理合同争议和问题
9. 第三方中介未提供约定的专业服务
10. 合同履行过程中出现的其他违约行为
三、法律名词及解释：
1. 食堂转让：指甲方将其拥有的食堂经营权及相关资产转让给乙方的行为。
2. 转让价款：指乙方支付给甲方的食堂转让费用。
3. 食堂资产：包括食堂的设施设备、原材料、员工队伍等。
4. 经营策略：指甲方用于指导食堂经营活动的方法和措施。
5. 违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。
7. 仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
8. 诉讼：指合同双方通过法院解决争议的一种法律程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 食堂资产交付不完整或不符合约定
解决办法：双方应共同进行资产交接，详细核实资产清单，确保资产完整无误。
2. 转让价款支付不及时
解决办法：双方应明确转让价款的支付时间和方式，并严格按照约定执行。
3. 证照和手续办理遇到困难
解决办法：双方应积极协助对方办理相关证照和手续，提供必要的文件和资料。
4. 乙方经营策略和管理制度不熟悉
解决办法：甲方应提供详细的经营策略和管理制度文档，并协助乙方进行理解和应用。
5. 第三方中介服务不满意
解决办法：双方应共同选择合适的第三方中介，并明确中介的职责和义务。
6. 合同履行过程中出现争议
解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方希望将食堂经营权及相关资产转让给乙方，以便乙方能够继续经营食堂。
2. 乙方希望购买甲方拥有的食堂经营权及相关资产，以实现对食堂的经营控制。
3. 双方通过第三方中介进行食堂转让合同的签订和履行。
4. 甲方作为食堂的转让方，希望确保食堂资产的完整性并提供经营策略和管理制度。
5. 乙方作为食堂的受让方，希望确保食堂资产的真实性和完整性，并继续履行食堂的债务和责任。
6. 第三方中介作为合同的协助方，希望提供专业的服务并公正、中立地处理合同争议和问题。