2025版私人山林土地承包合同书.docx

编号：__________

2025版私人山林土地承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版私人山林土地承包合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（承包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：承包土地基本情况
2.1 土地位置
2.2 土地面积
2.3 土地用途
第三章：承包期限
3.1 承包开始日期
3.2 承包结束日期
第四章：承包费用
4.1 承包金
4.2 支付方式
4.3 费用调整
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
第六章：承包土地的管理和利用
6.1 土地管理和利用原则
6.2 土地保护和生态环境维护
6.3 禁止行为
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：违约责任
8.1 违约行为的认定
8.2 违约责任的具体规定
第九章：争议解决方式
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效的条件
10.2 合同变更的条件
10.3 合同解除的条件
第十一章：其他约定
11.1 土地承包合同的续签
11.2 土地承包合同的转让
11.3 合同的保管和复制
第十二章：合同的附件
12.1 土地权属证明
12.2 承包土地现状图
12.3 其他相关文件
第十三章：合同的履行和监督
13.1 合同履行的期限和方式
13.2 合同履行的监督机构
13.3 合同履行的检查和评估
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的修订历史
合同编号2025PMCLZ001
第一章：合同主体
1.1 甲方（承包方）：
甲方名称为_________，
甲方地址为_________，
甲方联系人及联系电话为_________。
1.2 乙方（承包方）：
乙方名称为_________，
乙方地址为_________，
乙方联系人及联系电话为_________。
第二章：承包土地基本情况
2.1 土地位置：
土地位于_________省_________市（县）_________乡镇_________村，具体四至为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。
2.2 土地面积：
土地总面积为_________亩（具体面积以土地权属证明为准）。
2.3 土地用途：
土地用途为_________（例如：林木种植、畜牧养殖等）。
第三章：承包期限
3.1 承包开始日期：
承包开始日期为合同签订之日起。
3.2 承包结束日期：
承包结束日期为_________年_________月_________日。
第四章：承包费用
4.1 承包金：
承包金为每亩_________元，总计_________元（大写：_________元整）。
4.2 支付方式：
承包金支付方式为_________（例如：一次性支付、分期支付等）。
4.3 费用调整：
承包期限内，如遇国家相关政策调整，承包金将按相关政策进行调整。
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利：
（1）对承包土地进行合法使用和经营的权利。
（2）享有承包土地所产生的收益。
（3）依法申请办理土地使用权证等相关手续。
5.2 承包方的义务：
（1）按照合同约定支付承包金。
（2）合理利用和保护承包土地，不得违法占用、转让或出租。
（3）遵守国家法律法规，不得从事非法活动。
第六章：承包土地的管理和利用
6.1 土地管理和利用原则：
乙方应按照合同约定和国家的相关法律法规，合理利用和保护承包土地。
6.2 土地保护和生态环境维护：
乙方在承包土地的使用过程中，应注重生态环境的保护，防止水土流失和污染。
6.3 禁止行为：
（1）非法狩猎、捕捞、采矿等。
（2）违法建设建筑物、构筑物。
（3）其他违反国家法律法规的行为。
第八章：违约责任
8.1 违约行为的认定：
一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。
8.2 违约责任的具体规定：
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。
第九章：争议解决方式
9.1 协商解决：
双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
9.2 调解解决：
协商不成的，可以请求第三方进行调解。
9.3 仲裁解决：
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效的条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更的条件：
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3 合同解除的条件：
合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十一章：其他约定
11.1 土地承包合同的续签：
合同到期后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。
11.2 土地承包合同的转让：
合同期内，未经对方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
11.3 合同的保管和复制：
双方均有权保管合同副本，但不得未经对方同意复制合同内容。
第十二章：合同的附件
12.1 土地权属证明：
（附件一）
12.2 承包土地现状图：
（附件二）
12.3 其他相关文件：
（附件三）
第十三章：合同的履行和监督
13.1 合同履行的期限和方式：
双方应按照合同约定的方式和期限履行合同义务。
13.2 合同履行的监督机构：
双方共同监督合同的履行情况。
13.3 合同履行的检查和评估：
双方定期对合同履行情况进行检查和评估。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用法律：
本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的修订历史：
合同编号：2025PMCLZ001
甲方（承包方）：
（甲方盖章）
乙方（承包方）：
（乙方盖章）
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方特别授权条款
甲方在此合同中特别授权乙方对承包土地进行经营管理，包括但不限于种植、养殖、旅游开发等活动。乙方应确保经营活动符合国家法律法规和当地政策，不得损害土地资源和生态环境。
2. 甲方优先购买权条款
如乙方拟将承包土地使用权转让给第三方，甲方享有优先购买权。具体购买价格、条件等事项由双方协商确定。
3. 甲方土地用途变更权条款
甲方有权要求乙方按照双方商定的条件，变更土地用途。如乙方不同意变更，甲方有权提前终止合同，并依法要求乙方承担违约责任。
4. 甲方环境保护要求条款
甲方要求乙方在承包土地的使用过程中，严格执行国家环保法规，确保土地资源的可持续利用。如乙方因违法行为导致土地资源损害，甲方有权要求乙方承担修复责任和赔偿损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方投资义务条款
乙方应在承包期限内，对承包土地进行投资开发，确保土地资源得到合理利用。如乙方未按约定进行投资，甲方有权要求乙方在规定期限内履行投资义务。
2. 乙方土地保护义务条款
乙方应承担土地保护和生态环境维护的义务，确保土地资源不受损害。如乙方违反约定导致土地资源损害，甲方有权要求乙方承担修复责任和赔偿损失。
3. 乙方经营风险自担条款
乙方在承包土地的经营管理过程中，应自行承担经营风险。如因市场变化、政策调整等原因导致乙方经营困难，甲方不承担任何责任。
4. 乙方合同解除权条款
乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权提前终止合同。但需提前通知甲方，并按照双方商定的条件承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务内容条款
第三方中介在合同签订和履行过程中，负责提供咨询服务、协调关系、监督履行等事项。具体服务内容和收费标准由双方与第三方中介协商确定。
2. 第三方中介责任条款
第三方中介应严格按照合同约定履行职责，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
3. 第三方中介收费条款
第三方中介的收费标准应公开透明，双方有权要求中介方提供收费明细。如双方对中介收费有异议，可协商调整收费标准。
4. 第三方中介合同终止条款
双方均有权在合同履行过程中终止第三方中介的服务。终止中介服务后，中介方应按照双方商定的条件办理终止手续，并退还剩余服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地权属证明
2. 承包土地现状图
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 违约行为的认定：违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。
2. 违约责任的的具体规定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。
三、法律名词及解释：
1. 承包土地：指甲方拥有的、可供乙方承包的土地。
2. 承包方：指具有承包土地使用权的一方。
3. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
4. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地使用权争议：如发生土地使用权争议，应通过协商解决，协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 合同条款不明确：如合同条款不明确，双方可以通过协商补充明确。
3. 不可抗力导致合同无法履行：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业承包山林土地进行经营活动。
2. 承包土地用于农业、林业、畜牧业、渔业等生产活动。
3. 承包土地进行生态旅游、休闲娱乐等开发活动。
4. 承包土地用于建设基础设施、房地产开发等建设项目。