房地产测量合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

房地产测量合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产测量合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 专业名词解释
第三章：合同主体
3.1 甲方（房地产开发商）的基本信息
3.2 乙方（测量公司）的基本信息
第四章：测量范围与内容
4.1 测量项目概述
4.2 测量范围详细描述
4.3 测量内容详细描述
第五章：合同价格与支付方式
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 支付时间
第六章：合同履行
6.1 乙方的工作进度安排
6.2 甲方提供的协助与配合
6.3 合同的变更与解除
第七章：质量与验收
7.1 测量质量标准
7.2 验收程序与标准
第八章：保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 附件
12.3 不可抗力
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
第十四章：附录
14.1 测量项目详细说明
14.2 测量成果提交格式与要求
14.3 相关法律法规及技术规范
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：甲方为完成房地产项目的开发与销售，需要对项目进行详细的测量工作，以确保项目的质量和进度。乙方具有专业的测量资质和经验，能为甲方提供高质量的测量服务。
1.2 合同签订目的：明确双方在房地产测量过程中的权利、义务和责任，确保测量工作的顺利进行，并达到预期的测量质量。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间的房地产测量合作，包括但不限于测量方案制定、数据采集、成果报告等工作。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
房地产测量：对房地产项目进行实地测量、数据采集和分析，以获取项目相关的几何、位置、面积等数据的过程。
测量成果：指乙方按照约定完成的测量报告、图纸、数据等相关成果。
2.2 专业名词解释：
控制点：在测量区域内具有代表性的点位，用于确定测量区域内其他点的位置。
测量精度：衡量测量结果与真实值接近程度的指标，通常用误差限表示。
第三章：合同主体
3.1 甲方（房地产开发商）的基本信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.2 乙方（测量公司）的基本信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第四章：测量范围与内容
4.1 测量项目概述：乙方负责对甲方的房地产项目进行全面测量，包括土地、建筑物、构筑物等。
4.2 测量范围详细描述：
测量区域：____________________
测量面积：____________________
测量边界：____________________
4.3 测量内容详细描述：
控制测量：设置控制点，测定其坐标和高程。
地形测量：绘制地形图，反映测区地形地貌。
建筑测量：测定建筑物轮廓线、尺寸和空间位置。
附属设施测量：测定项目内道路、管线等附属设施的位置和参数。
第五章：合同价格与支付方式
5.1 合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
5.2 支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。
5.3 支付时间：双方约定在合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的50%作为预付款；测量成果交付后，甲方支付剩余的50%作为尾款。
第六章：合同履行
6.1 乙方的工作进度安排：乙方按照甲方要求，在合同约定的时间内完成测量工作，并提交测量成果。
6.2 甲方提供的协助与配合：甲方应提供乙方所需的测量资料、现场 access 和必要的协调工作。
6.3 合同的变更与解除：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同时，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
第七章：质量与验收
控制点坐标和高程误差限符合国家标准；
地形图、建筑物的尺寸和位置误差限符合设计要求；
附属设施的位置和参数准确无误。
7.2 验收程序与标准：甲方应组织专业人员对乙方提交的测量成果进行验收，验收合格后予以接收。验收程序如下：
甲方收到乙方提交的测量成果后，应在约定时间内进行验收；
甲方应按照本合同第七章第一条的规定，对测量成果进行检验；
甲方对测量成果如有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面整改意见；
乙方应按照甲方的整改意见进行整改，并重新提交测量成果；
甲方应在乙方整改合格后对测量成果进行最终验收。
第八章：保密条款
8.1 保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中甲乙双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
8.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
8.3 违约责任：任何一方违反本章规定的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应支付乙方迟延付款违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。
9.2 乙方违约责任：乙方未按约定时间完成测量工作或测量成果不符合质量要求，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 附件：本合同附件包括测量项目详细说明、测量成果提交格式与要求、相关法律法规及技术规范等。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：本合同在履行过程中，如需修订或补充，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。
13.2 补充协议格式：补充协议应符合本合同的格式要求，并明确修订或补充的内容。
第十四章：附录
14.1 测量项目详细说明：具体描述测量项目的范围、内容、要求等。
14.2 测量成果提交格式与要求：明确乙方提交测量成果的格式、内容、数量等要求。
14.3 相关法律法规及技术规范：列出本合同履行过程中需要遵守的法律法规和技术规范。
（合同方签字盖章处）
甲方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定测量区域：甲方有权根据项目需求，指定具体的测量区域。乙方应严格按照甲方的要求进行测量，并提供相应的测量成果。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的测量工作进行监督和检查，确保测量成果符合甲方的要求。乙方应提供必要的配合和支持。
1.3 甲方调整测量要求：甲方在合同履行过程中，如有调整测量要求的需求，应提前通知乙方。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整测量工作计划，并重新提交测量成果。
1.4 甲方延期验收：甲方在收到乙方提交的测量成果后，如有需要延期验收的情况，应提前通知乙方，并书面说明延期验收的理由和期限。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应保证测量成果的质量，确保测量数据准确、可靠。如测量成果存在质量问题，乙方应负责免费整改，并重新提交符合要求的测量成果。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的时间节点完成测量工作，并提交测量成果。如乙方因故无法按时完成测量工作，应提前通知甲方，并协商调整合同履行期限。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，并不得泄露给任何第三方。
2.4 乙方协助甲方办理验收：乙方应协助甲方办理测量成果的验收工作，提供必要的资料和解释，确保甲方顺利通过验收。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定具有专业资质和经验的第三方中介机构，作为测量成果的验收方。
3.2 第三方中介的验收程序：第三方中介应按照合同约定的验收程序和标准，对乙方提交的测量成果进行验收。验收合格后，第三方中介应出具验收报告。
3.3 第三方中介的公正性：第三方中介在验收过程中，应保持公正、中立的态度，不受任何一方的干扰和影响。
3.4 第三方中介的费用：第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。双方应在合同中约定第三方中介费用的支付方式和支付时间。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 测量项目详细说明
2. 测量成果提交格式与要求
3. 相关法律法规及技术规范
4. 第三方中介机构资质证明
5. 测量设备清单
6. 测量人员资格证明
7. 测量工作计划
8. 测量成果验收报告
9. 合同变更协议
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款或尾款
未提供乙方所需的测量资料或现场access
单方面变更或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成测量工作
测量成果不符合质量要求
未保密甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息
3. 第三方中介违约行为：
未按约定时间完成验收工作
验收结果不公正、不中立
未按时出具验收报告
三、法律名词及解释：
1. 房地产测量：对房地产项目进行实地测量、数据采集和分析，以获取项目相关的几何、位置、面积等数据的过程。
2. 控制点：在测量区域内具有代表性的点位，用于确定测量区域内其他点的位置。
3. 测量精度：衡量测量结果与真实值接近程度的指标，通常用误差限表示。
4. 违约金：当一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方不能履行或部分履行本合同。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 测量工作进度延误：
solution: 双方协商调整合同履行期限，必要时甲方可要求乙方支付违约金。
2. 测量成果质量问题：
solution: 乙方负责免费整改，重新提交符合要求的测量成果。
3. 甲方提供的资料不完整或不准确：
solution: 甲方应及时提供完整的资料，乙方有权要求甲方补充或更正。
4. 第三方中介验收不公正：
solution: 甲方和乙方应共同选定第三方中介，确保其公正性。如发现问题，可要求第三方中介重新验收。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为专业测量公司，双方签订房地产测量合同。
2. 甲方提供测量项目详细说明，乙方根据要求进行测量工作。
3. 乙方提交测量成果，甲方进行验收。如验收合格，支付尾款。
4. 甲方如需调整测量要求，与乙方协商一致后进行变更。
5. 测量工作涉及第三方中介机构进行验收，确保测量成果的公正性。
6. 合同履行过程中，各方应遵守合同约定，确保测量工作的顺利进行。