售后回租融资租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

售后回租融资租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

售后回租融资租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 租赁合同的组成部分
1.4 租赁合同的生效条件
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物的描述
2.2 租赁物的交付
2.3 租赁期限
2.4 租赁物的维修与保养
第三章：租金及支付方式
3.1 租金的计算方式
3.2 租金的支付期限
3.3 租金的支付地点
3.4 租金的支付方式
第四章：售后回租融资租赁的特殊规定
4.1 售后回租的定义与条件
4.2 融资租赁的权益与义务
4.3 租赁物的所有权与使用权
4.4 租赁期满后的处理方式
第五章：租赁合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件与程序
5.2 合同解除的条件与程序
5.3 合同变更与解除的法律后果
第六章：违约责任
6.1 租赁双方的违约行为
6.2 违约责任的具体规定
6.3 违约金的计算方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
7.2 仲裁机构的选择
7.3 诉讼管辖法院的选择
第八章：合同的转让
8.1 合同转让的条件与程序
8.2 转让合同的效力
8.3 转让合同的禁止性规定
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.2 合同终止后的处理事项
9.3 合同终止的法律后果
第十章：租赁物的保险
10.1 保险的购买与办理
10.2 保险赔偿的权益分配
10.3 保险费用的支付方式
第十一章：合同的附件
11.1 附件的构成与效力
11.2 附件的修改与补充
11.3 附件的签署与备案
第十二章：其他约定
12.1 租赁双方的其他权利与义务
12.2 租赁双方的共同利益
12.3 租赁双方的保密义务
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订历史
13.3 合同的签署日期与地点
第十四章：合同附件
14.1 租赁物清单
14.2 租赁双方的资质证明
14.3 融资租赁的相关文件
14.4 其他与合同有关的文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（卖方）将其拥有的租赁物出售给乙方（买方），并由乙方立即将该租赁物租回给甲方使用的融资租赁合同。
1.1.2 合同中的术语和简称，除非上下文明确说明，否则应以本合同附件中的定义为准。
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 租赁合同的组成部分
本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。
1.4 租赁合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁物交付给乙方之日起开始执行。
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物的描述
租赁物详细描述见附件一，包括但不限于租赁物的品牌、型号、数量、规格等。
2.2 租赁物的交付
甲方应按照本合同约定的时间和地点，将租赁物交付给乙方。乙方应按约定接收租赁物。
2.3 租赁期限
租赁期限为____年，自租赁物交付给乙方之日起计算。
2.4 租赁物的维修与保养
甲方负责在租赁期限内对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物的正常使用。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金的计算方式
租金的计算方式见附件二，包括但不限于租金的基准、计算公式、调整机制等。
3.2 租金的支付期限
租金的支付期限为每季度支付一次，具体支付日期见附件二。
3.3 租金的支付地点
租金的支付地点为甲方指定的银行账户。
3.4 租金的支付方式
乙方应通过银行转账的方式支付租金，并将支付凭证发送给甲方。
第四章：售后回租融资租赁的特殊规定
4.1 售后回租的定义与条件
售后回租是指甲方将其拥有的租赁物出售给乙方，并立即将该租赁物租回使用的融资租赁方式。
4.2 融资租赁的权益与义务
甲方作为卖方和出租人，享有租赁物的所有权；乙方作为买方和承租人，享有租赁物的使用权。
4.3 租赁物的所有权与使用权
本合同项下的租赁物，其所有权属于甲方，使用权属于乙方。
4.4 租赁期满后的处理方式
租赁期满后，乙方可以选择购买租赁物，购买价格见附件三。如乙方选择不购买，甲方有权将租赁物回收。
第五章：租赁合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件与程序
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同解除的条件与程序
合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3 合同变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容执行，并互相承担相应的法律责任。
第八章：租赁合同的转让
8.1 合同转让的条件与程序
合同转让必须得到双方的书面同意，并遵循本合同的约定和相关法律法规的规定。
8.2 转让合同的效力
转让合同一旦双方同意并生效，原合同的权利义务将转移给受让人。
8.3 转让合同的禁止性规定
合同不得转让给甲方竞争对手或涉及违反法律法规、社会公德的情况。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
合同终止的条件见本合同附件四，包括但不限于租赁期满、双方协商一致等。
9.2 合同终止后的处理事项
合同终止后，双方应按照附件四的约定处理租赁物和相关事宜。
9.3 合同终止的法律后果
合同终止不影响双方因本合同产生的权利和责任。
第十章：租赁物的保险
10.1 保险的购买与办理
乙方应按照甲方的要求购买保险，并将保险单副本交给甲方。
10.2 保险赔偿的权益分配
保险赔偿金应按照保险合同的约定进行分配，确保甲方的权益得到保障。
10.3 保险费用的支付方式
保险费用由乙方承担，并应在保险到期前支付。
第十一章：合同的附件
11.1 附件的构成与效力
附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
11.2 附件的修改与补充
附件的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3 附件的签署与备案
附件的签署和备案按照本合同的签署和备案程序进行。
第十二章：其他约定
12.1 租赁双方的其他权利与义务
租赁双方的其他权利与义务见本合同附件五。
12.2 租赁双方的共同利益
租赁双方应共同维护本合同的履行，保护双方的合法权益。
12.3 租赁双方的保密义务
租赁双方应对本合同的内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。
13.2 合同的修订历史
本合同的修订历史见附件六。
13.3 合同的签署日期与地点
本合同于____年____月____日在____（地点）签署。
第十四章：合同附件
14.1 租赁物清单
14.2 租赁双方的资质证明
14.3 融资租赁的相关文件
14.4 其他与合同有关的文件
甲方（卖方）：
________________
（签字）
乙方（买方）：
________________
（签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方，并在调整后的租金支付开始前给予乙方合理的适应期。
2. 如租赁物在使用过程中出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修，确保租赁物恢复正常使用。维修期间，租金的支付不受影响。
3. 租赁期满后，甲方有权选择购买租赁物，购买价格见附件三。如甲方选择不购买，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复至租赁起始状态，并交付给甲方。
4. 甲方应保证租赁物的质量和功能，确保租赁物符合乙方的正常使用需求。如租赁物因质量问题导致损坏，甲方应承担维修或更换的责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金，如逾期支付，应按照附件二的违约金计算方式支付违约金。
2. 乙方应妥善使用和保管租赁物，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。如因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换的责任。
3. 在租赁期限内，乙方有权选择购买租赁物，购买价格见附件三。如乙方选择不购买，租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复至租赁起始状态，并交付给甲方。
4. 乙方应提供真实的资质证明和相关信息，如乙方提供的信息不真实或存在欺诈行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
附件三：第三方中介时的附加条款及说明
1. 第三方中介应按照约定提供中介服务，包括租赁物的介绍、合同的协商和签订等。中介服务的具体内容和费用见附件三。
2. 第三方中介应保证租赁物的质量和功能，确保租赁物符合乙方的正常使用需求。如租赁物因质量问题导致损坏，第三方中介应承担维修或更换的责任。
3. 第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，如因中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
4. 第三方中介应按照约定的费用支付方式和时间支付费用，如逾期支付，应按照附件三的违约金计算方式支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：租赁物清单
2. 附件二：租金计算方式及支付期限
3. 附件三：购买租赁物的价格及条件
4. 附件四：租赁合同的变更与解除条件
5. 附件五：租赁双方的其他权利与义务
6. 附件六：合同的修订历史
7. 附件七：保险购买及赔偿权益分配
8. 附件八：中介服务内容与费用
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的质量和功能。
2. 乙方未按照约定时间和方式支付租金。
3. 乙方未按照甲方要求使用、保养和维护租赁物，导致租赁物损坏。
4. 第三方中介未按照约定提供中介服务，或未保证租赁物的质量和功能。
5. 第三方中介未协助甲方和乙方履行合同义务。
三、法律名词及解释：
1. 售后回租融资租赁：指甲方将其拥有的租赁物出售给乙方，并立即将该租赁物租回使用的融资租赁方式。
2. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。
3. 违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。
4. 租赁物：指本合同中，甲方出售给乙方，并由乙方租用的物品。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟：甲方应与乙方协商，重新约定交付时间，并可能需要支付违约金。
2. 租金支付延迟：乙方应尽快支付租金，并可能需要支付违约金。甲方也可与乙方协商，调整租金支付计划。
3. 租赁物损坏：甲方应负责维修或更换损坏的租赁物。如因乙方不当使用导致，乙方应承担维修或更换的费用。
4. 中介服务不足：甲方和乙方应与第三方中介协商，要求其履行合同义务，或寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有租赁物，希望通过融资租赁方式获得资金。
2. 乙方需要使用租赁物，并愿意支付租金。
3. 第三方中介提供租赁物的介绍、合同协商和签订等服务。
4. 租赁物交付、租金支付、租赁物维修与保养等环节需要按照合同约定执行。
5. 在租赁期限内，乙方有权选择购买租赁物，或按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态并交付给甲方。