住宅装饰装修施工合同书范本.(2025版).docx

编号：__________

住宅装饰装修施工合同书范本.(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

住宅装饰装修施工合同书范本.(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（施工方）信息
1.3 合同主体权利与义务
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程内容
2.3 工程预算
2.4 工程进度
第三章：施工方案及工艺
3.1 施工方案
3.2 施工工艺
3.3 施工材料
3.4 施工质量标准
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付时间
4.4 价款调整
第五章：工期及进度
5.1 施工期限
5.2 工期延误
5.3 施工进度计划
第六章：质量保证及验收
6.1 质量标准
6.2 质量监督
6.3 验收程序
6.4 质量争议的处理
第七章：安全生产及环保要求
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求
7.4 事故处理
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更及解除合同的程序
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿标准
9.4 争议解决方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告宣传
11.3 知识产权保护
11.4 不可抗力
第十二章：附则
12.1 合同生效条件
12.2 合同的修改和补充
12.3 合同解除后的处理
12.4 合同解释权
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 工程量清单
13.3 材料品牌及型号
13.4 相关资质证书
第十四章：合同签订日期及签字盖章
14.1 签订日期
14.2 甲方签字
14.3 乙方签字
14.4 盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 甲方名称：____________________
1.1.2 甲方地址：____________________
1.1.3 甲方联系人：____________________
1.1.4 甲方联系方式：____________________
1.2 乙方（施工方）信息
1.2.1 乙方名称：____________________
1.2.2 乙方地址：____________________
1.2.3 乙方联系人：____________________
1.2.4 乙方联系方式：____________________
1.3 合同主体权利与义务
1.3.1 甲方权利与义务：____________________
1.3.2 乙方权利与义务：____________________
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程地点
2.1.1 工程具体地址：____________________
2.1.2 房屋结构及面积：____________________
2.2 工程内容
2.2.1 工程主要内容：____________________
2.2.2 特殊要求：____________________
2.3 工程预算
2.3.1 工程预算金额：____________________
2.3.2 预算明细：____________________
2.4 工程进度
2.4.1 工程计划开始日期：____________________
2.4.2 工程计划结束日期：____________________
第三章：施工方案及工艺
3.1 施工方案
3.1.1 施工总体方案：____________________
3.1.2 分阶段施工方案：____________________
3.2 施工工艺
3.2.1 主要施工工艺：____________________
3.2.2 特殊工艺要求：____________________
3.3 施工材料
3.3.1 主要材料品牌及型号：____________________
3.3.2 材料验收标准：____________________
3.4 施工质量标准
3.4.1 质量验收标准：____________________
3.4.2 质量保证措施：____________________
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.1.1 合同总价：____________________
4.1.2 价格构成：____________________
4.2 支付方式
4.2.1 支付方式：____________________
4.2.2 支付渠道：____________________
4.3 支付时间
4.3.1 首期支付时间：____________________
4.3.2 进度支付时间：____________________
4.3.3 尾款支付时间：____________________
4.4 价款调整
4.4.1 价款调整条件：____________________
4.4.2 价款调整方式：____________________
第五章：工期及进度
5.1 施工期限
5.1.1 施工期限：____________________
5.1.2 延期违约金计算方式：____________________
5.2 工期延误
5.2.1 工期延误责任：____________________
5.2.2 工期延误的处理：____________________
5.3 施工进度计划
5.3.1 施工进度计划：____________________
5.3.2 进度报告提交时间：____________________
第六章：质量保证及验收
6.1 质量标准
6.1.1 质量标准：____________________
6.1.2 质量检测机构：____________________
6.2 质量监督
6.2.1 甲方监督方式：____________________
6.2.2 乙方自检方式：____________________
6.3 验收程序
6.3.1 验收程序：____________________
6.3.2 验收不合格的处理：____________________
6.4 质量争议的处理
6.4.1 质量争议解决方式：____________________
6.4.2 质量争议处理程序：____________________
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更
8.1.1 变更条件：____________________
8.1.2 变更程序：____________________
8.1.3 变更产生的费用承担：____________________
8.2 合同解除
8.2.1 解除条件：____________________
8.2.2 解除程序：____________________
8.2.3 解除产生的费用承担：____________________
8.3 变更及解除合同的程序
8.3.1 变更及解除合同的申请：____________________
8.3.2 变更及解除合同的批准：____________________
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为
9.1.1 违约行为界定：____________________
9.1.2 违约责任计算方式：____________________
9.2 违约责任
9.2.1 甲方违约责任：____________________
9.2.2 乙方违约责任：____________________
9.3 赔偿标准
9.3.1 赔偿标准：____________________
9.3.2 赔偿限额：____________________
9.4 争议解决方式
9.4.1 争议解决方式：____________________
9.4.2 争议解决机构：____________________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：____________________
10.1.2 争议解决时效：____________________
10.2 仲裁
10.2.1 仲裁机构：____________________
10.2.2 仲裁费用承担：____________________
10.3 诉讼
10.3.1 诉讼法院：____________________
10.3.2 诉讼费用承担：____________________
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.1.1 保密信息范围：____________________
11.1.2 保密期限：____________________
11.1.3 违约保密条款的赔偿：____________________
11.2 广告宣传
11.2.1 广告宣传内容：____________________
11.2.2 广告宣传费用承担：____________________
11.3 知识产权保护
11.3.1 知识产权保护条款：____________________
11.3.2 侵犯知识产权的责任：____________________
11.4 不可抗力
11.4.1 不可抗力事件：____________________
11.4.2 不可抗力事件的影响及处理：____________________
第十二章：附则
12.1 合同生效条件
12.1.1 合同生效条件：____________________
12.1.2 合同生效时间：____________________
12.2 合同的修改和补充
12.2.1 合同修改程序：____________________
12.2.2 合同补充内容：____________________
12.3 合同解除后的处理
12.3.1 解除后的处理事项：____________________
12.3.2 解除后的费用结算：____________________
12.4 合同解释权
12.4.1 合同解释权归属：____________________
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.1.1 图纸数量及份数：____________________
13.1.2 图纸交付时间：____________________
13.2 工程量清单
13.2.1 工程量清单内容：____________________
13.2.2 工程量清单交付时间：____________________
13.3 材料品牌及型号
13.3.1 材料品牌及型号：____________________
13.3.2 材料交付时间：____________________
13.4 相关资质证书
13.4.1 资质证书名称：____________________
13.4.2 资质证书交付时间：____________________
第十四章：合同签订日期及签字盖章
14.1 签订日期
14.1.1 甲方签字日期：____________________
14.1.2 乙方签字日期：____________________
14.2 甲方签字
14.2.1 甲方签字人：____________________
14.2.2 甲方签字盖章：____________________
14.3 乙方
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方技术指导
乙方应根据施工方案和技术要求，对施工人员进行技术指导，确保施工质量符合合同约定。若乙方未履行技术指导义务，导致施工质量问题，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方进度报告
乙方应定期向甲方报告施工进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快施工进度。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的保密信息保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介职责
第三方中介作为合同的协调者和监督者，应确保合同各方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。若因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的影响。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 工程量清单
3. 材料品牌及型号
4. 相关资质证书
5. 合同变更协议
6. 进度报告
7. 质量检测报告
8. 保密协议
9. 广告宣传方案
10. 知识产权保护声明
11. 不可抗力事件证明
12. 仲裁协议
13. 诉讼文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间支付价款
1.2 未按约定提供施工条件
1.3 未按约定履行保密义务
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 工程质量不符合约定标准
2.3 未按约定提供材料或设备
3. 第三方中介违约行为
3.1 未按约定协调解决合同争议
3.2 未按约定履行监督职责
3.3 未按约定保持独立性
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的一方行为
2. 合同履行：合同各方按照约定履行各自义务的过程
3. 保密义务：合同各方对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
5. 仲裁：合同各方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理的一种方式
6. 诉讼：合同各方通过法院解决合同争议的方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据延期原因分摊额外费用
2. 工程质量问题
解决办法：及时停工修复，直至符合质量标准，必要时依法进行质量鉴定
3. 材料供应问题
解决办法：协商更换材料供应商或调整材料型号，确保工程顺利进行
4. 合同争议
解决办法：优先通过协商解决，协商不成时可依约提交仲裁或诉讼
5. 不可抗力事件
解决办法：及时提供相关证明，根据合同约定协商处理合同履行问题
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的装修施工
2. 二手房翻新的装饰工程
3. 商业空间的装修设计
4. 公共设施的改造施工
5. 外资企业的装修项目
6. 政府机关的装修工程
7. 教育机构的装修维护
8. 医疗设施的装修改造
9. 工业厂房的装修建设
10. 农业设施的装修升级