2025土建工程劳务合同书集锦.docx

编号：__________

2025土建工程劳务合同书集锦

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025土建工程劳务合同书集锦
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程期限
第三章：劳务内容
3.1 劳务范围
3.2 劳务要求
3.3 劳务标准
3.4 劳务质量
第四章：劳务人数与资质
4.1 劳务人数
4.2 劳务人员资质要求
4.3 劳务人员培训
4.4 劳务人员管理
第五章：劳务报酬与支付
5.1 劳务报酬构成
5.2 劳务报酬支付方式
5.3 劳务报酬支付时间
5.4 劳务报酬调整
第六章：劳务保证金
6.1 劳务保证金设立
6.2 劳务保证金用途
6.3 劳务保证金退还
6.4 劳务保证金扣除
第七章：工期与进度
7.1 工期要求
7.2 进度计划
7.3 工期延误
7.4 工期提前
第八章：甲乙双方责任与义务
8.1 甲方责任与义务
8.2 乙方责任与义务
8.3 甲方对乙方的支持与配合
8.4 乙方对甲方的尊重与配合
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
10.4 违约争议解决
第十一章：合同争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼地点
11.4 法律适用
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同附件
第十三章：合同的生效、变更与终止
13.1 合同生效条件
13.2 合同生效时间
13.3 合同变更生效
13.4 合同终止条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改
14.3 合同的废止
14.4 合同的签订地点与日期
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方在平等协商的基础上签订本合同。
1.2 合同主体：甲方：__________，地址：__________，法定代表人：__________。乙方：__________，地址：__________，法定代表人：__________。
1.3 合同宗旨：甲方将某项土建工程发包给乙方，乙方愿意承包并按期完成该工程，双方约定工程质量、工程进度、工程造价等事项，明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
1.4 合同效力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格，甲方支付完毕乙方全部劳务报酬时终止。
第二章：工程概况
2.1 工程简介：工程名称：__________，工程内容：__________。
2.2 工程规模：工程占地面积：__________，建筑面积：__________，工程总投资：__________。
2.3 工程地点：__________。
2.4 工程期限：工程开工日期：__________，工程完工日期：__________。
第三章：劳务内容
3.1 劳务范围：乙方承担本合同约定的土建工程施工过程中的所有劳务工作，包括但不限于：__________。
3.2 劳务要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
3.3 劳务标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
3.4 劳务质量：乙方应保证工程的施工质量，确保工程安全、可靠、美观。
第四章：劳务人数与资质
4.1 劳务人数：乙方应按照甲方要求提供足够数量的劳务人员，具体人数根据工程进度和甲方要求调整。
4.2 劳务人员资质要求：乙方提供的劳务人员应具备相应的职业技能和操作资格，符合国家相关法律法规和行业规范的要求。
4.3 劳务人员培训：乙方应对劳务人员进行必要的技能培训和安全教育，确保劳务人员熟悉施工工艺和操作规程。
4.4 劳务人员管理：乙方应对劳务人员进行有效管理，确保劳务人员遵守甲方的规章制度，维护施工现场的秩序。
第五章：劳务报酬与支付
5.1 劳务报酬构成：乙方的劳务报酬包括：__________。
5.2 劳务报酬支付方式：甲方按照工程进度和合同约定，以__________方式支付乙方的劳务报酬。
5.3 劳务报酬支付时间：甲方应在工程完工并验收合格后__________日内支付乙方的全部劳务报酬。
5.4 劳务报酬调整：本合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整劳务报酬。
第六章：劳务保证金
6.1 劳务保证金设立：甲方为了保证乙方向甲方履行合同义务，要求乙方缴纳劳务保证金，具体金额由双方协商确定。
6.2 劳务保证金用途：劳务保证金用于乙方向甲方履行合同义务的保证，如乙方未按合同约定履行义务，甲方可以从劳务保证金中扣除相应金额。
6.3 劳务保证金退还：本合同终止后，乙方按照合同约定履行了全部义务，甲方应在扣除乙方应付款项后__________日内退还剩余的劳务保证金。
6.4 劳务保证金扣除：乙方未按合同约定履行义务，甲方可以从劳务保证金中扣除相应金额，具体扣除方式和金额由双方协商确定。
第八章：甲乙双方责任与义务
8.1 甲方责任与义务：
8.1.1 提供施工图纸、施工方案、技术规范及施工所需的各项资料，并确保其准确、完整。
8.1.2 负责施工现场的安全防护、环境保护和文明施工。
8.1.3 按时支付乙方的劳务报酬，并提供支付凭证。
8.1.4 协助乙方办理施工所需的各种证件和批件。
8.1.5 负责工程质量的监督和验收，确保工程符合国家标准和行业规范。
8.2 乙方责任与义务：
8.2.1 按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
8.2.2 严格按照施工组织设计、安全操作规程和施工现场管理制度进行施工，确保施工安全。
8.2.3 负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员管理等事宜，并承担相应费用。
8.2.4 接受甲方及有关部门的监督、检查和指导，及时整改存在的问题。
8.2.5 工程完工后，按照甲方要求进行工程结算和资料归档。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：
9.1.1 合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，导致合同内容发生变化的，双方可协商变更合同。
9.1.2 合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。
9.2 合同变更程序：
9.2.1 变更事项发生后，乙方应立即向甲方提出书面变更申请。
9.2.2 甲方应在收到乙方变更申请后__________日内回复，同意或不同意变更事项。
9.2.3 双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并附于本合同后。
9.3 合同解除条件：
9.3.1 合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
9.3.2 合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。
9.4 合同解除程序：
9.4.1 解除事由发生时，乙方应立即书面通知甲方。
9.4.2 甲方应在收到乙方解除通知后__________日内回复，同意或不同意解除合同。
9.4.3 双方就解除事项达成一致后，办理合同解除手续，并互相退还已收到的对方款项和物资。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：
10.1.1 甲方未按合同约定提供施工图纸、施工方案、技术规范等资料的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。
10.1.2 甲方未按合同约定支付劳务报酬的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。
10.2 乙方违约责任：
10.2.1 乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合标准的，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付违约金。
10.2.2 乙方未按合同约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。
10.3 违约赔偿：
10.3.1 违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。
10.3.2 违约金的计算方法由双方在合同中约定，或按国家标准和行业规范执行。
10.4 违约争议解决：
10.4.1 双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.4.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同争议解决
11.1 争议解决方式：
11.1.1 双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构：
11.2.1 如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：__________。
11.3 诉讼地点：
11.3.1 双方同意在合同签订地人民法院提起诉讼。
11.4 法律适用：
11.4
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方变更设计：
1.1 甲方如有变更设计的需求，应提前__________日通知乙方，并提供变更设计的详细图纸和说明。
1.2 乙方应根据甲方提供的变更设计，及时调整施工方案和施工计划，并通知甲方。
1.3 甲方变更设计导致工程量增减或工程进度的调整，应根据实际情况调整乙方的劳务报酬。
2. 甲方延期支付：
2.1 甲方如因特殊情况无法按时支付乙方的劳务报酬，应提前__________日通知乙方，并说明延期支付的原因。
2.2 甲方延期支付时，应按同期银行贷款利率支付乙方违约金。
2.3 甲方延期支付的期限不得超过__________日，否则乙方有权拒绝继续施工。
3. 甲方提供设施：
3.1 甲方应提供施工所需的设施和设备，包括但不限于：__________。
3.2 甲方应保证提供的设施和设备的质量和安全，如有损坏或故障，甲方应及时修复或更换。
3.3 甲方提供设施的费用已包含在乙方的劳务报酬中。
4. 甲方监督与检查：
4.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合国家标准和行业规范。
4.2 甲方监督检查时，乙方应提供必要的便利和配合。
4.3 甲方监督检查不应影响乙方的正常施工进度。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方人员管理：
1.1 乙方应确保施工人员的素质和技能，不得使用未取得相应资质的人员。
1.2 乙方应对施工人员进行定期培训和安全教育，提高施工人员的安全意识和操作技能。
1.3 乙方应建立健全施工现场的管理制度，确保施工秩序和施工安全。
2. 乙方材料采购：
2.1 乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求采购材料。
2.2 乙方应提供材料合格证明和质量检测报告，以确保材料的质量。
2.3 乙方不得使用假冒伪劣材料，否则甲方有权要求乙方拆除并重新施工。
3. 乙方施工质量：
3.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
3.2 乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。
3.3 乙方施工质量不符合标准时，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付违约金。
4. 乙方进度保障：
4.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。
4.2 乙方应采取措施确保施工进度，如遇特殊情况无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并说明原因。
4.3 乙方不得擅自变更施工方案或减少施工内容，以免影响工期。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责：
1.1 第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，维护甲乙双方的合法权益。
1.2 第三方中介应及时处理合同履行过程中的争议和问题，提供必要的咨询和建议。
1.3 第三方中介应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提供相关报表和资料。
2. 第三方中介的费用：
2.1 第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并包含在合同总金额中。
2.2 第三方中介的费用包括但不限于：调解费、协调费、咨询费等。
2.3 甲乙双方应在合同中明确第三方中介费用的支付方式和支付时间。
3. 第三方中介的变更：
3.1 如甲乙双方同意变更第三方中介，应签订书面变更协议，并附于本合同后。
3.2 变更第三方中介时，应确保新的第三方中介具备相应的资质和能力。
3.3 变更第三方中介不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。
4. 第三方中介的退出：
4.1 第三方中介如因特殊情况无法继续履行调解、协调职责，应提前通知甲乙双方。
4.2 第三方中介退出时，应办理相关手续，并交接相关资料和职责。
4.3 第三方中介退出后，甲乙双方应自行处理合同履行过程中的争议和问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计变更通知
2. 延期支付通知
3. 设施设备提供清单
4. 施工人员管理计划
5. 材料采购清单及合格证明
6. 施工进度计划
7. 第三方中介服务协议
8. 第三方中介费用支付确认书
9. 第三方中介变更协议
10. 第三方中介退出确认书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供施工图纸、施工方案等资料，导致乙方无法正常施工。
2. 甲方未按约定支付劳务报酬，影响乙方施工进度。
3. 乙方未按约定进行施工，导致工程质量不符合标准。
4. 乙方未按约定完成施工，影响甲方工程进度。
5. 双方未按约定履行合同变更程序，导致合同执行困难。
6. 双方未按约定履行合同解除程序，导致合同纠纷。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
2. 违约金：指一方不履行或不正确履行合同义务时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。
3. 顺延工期：指因一方违约导致工期延误，另一方有权要求违约方顺延工期，以保证工程按期完成。
4. 返工、修复：指乙方因施工质量问题，对不符合标准的部分进行重新施工或修复。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托的，负责调解、协调合同争议的中间机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工人员素质不高，影响工程质量。解决办法：乙方加强对施工人员的培训和管理。
2. 材料质量不合格，影响工程质量。解决办法：乙方严格控制材料采购，确保材料质量。
3. 施工进度缓慢，影响甲方工程进度。解决办法：乙方加强施工组织，提高施工效率。
4. 甲方未按约定支付劳务报酬。解决办法：乙方与甲方及时沟通，催收劳务报酬。
5. 工程变更频繁，影响施工进度。解决办法：乙方与甲方充分沟通，确保变更合理、及时。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工领域：适用于各类建筑工程的施工合同。
2. 基础设施建设项目：适用于道路、桥梁、隧道等基础设施的建设项目。
3. 房地产项目开发：适用于房地产项目的开发建设，包括住宅、商业、办公楼等。
4. 市政工程：适用于城市道路、桥梁、供水、排水、燃气等市政基础设施的建设。
5. 环保工程：适用于污水处理、垃圾处理、环保设施等环保工程的建设。