洗车场场地租赁协议书(2025版).docx

编号：__________

洗车场场地租赁协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

洗车场场地租赁协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同效力
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地描述
2.2 租赁场地面积
2.3 租赁场地使用范围
2.4 租赁场地设施
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金及支付方式
3.3 租金调整条款
第四章：租赁用途及经营范围
4.1 租赁用途
4.2 经营范围
4.3 经营规范
第五章：双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.2 承租方的权利和义务
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更
6.2 合同终止
6.3 合同终止后的处理
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 法律适用
第九章：其他条款
9.1 保险
9.2 税务
9.3 环境保护
9.4 合同的转让
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同解除
第十一章：附件
11.1 租赁场地现状照片
11.2 租赁场地平面图
11.3 其他重要文件
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
12.2 补充条款
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 签署人
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的保管
14.3 合同的公示
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.2.1 出租方同意将场地租赁给承租方使用，承租方同意按约定租赁场地开展洗车业务。
1.2.2 本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3 合同效力
1.3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3.2 本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地描述
2.1.1 场地位于_________，占地面积约为____平方米。
2.2 租赁场地面积
2.2.1 场地实际可用面积为____平方米。
2.3 租赁场地使用范围
2.3.1 承租方仅限于在租赁场地内开展洗车业务。
2.4 租赁场地设施
2.4.1 场地内现有设施包括：____（具体设施列表）。
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 租金及支付方式
3.2.1 承租方应按月支付租金，租金为每月____元。
3.2.2 租金每半年支付一次，承租方应在每半年初支付当期租金。
3.3 租金调整条款
3.3.1 租金调整应按照合同约定的调整机制进行，具体调整方式为：____。
第四章：租赁用途及经营范围
4.1 租赁用途
4.1.1 承租方同意将场地用于合法的洗车业务。
4.2 经营范围
4.2.1 承租方在租赁场地内不得从事除洗车业务外的其他经营活动。
4.3 经营规范
4.3.1 承租方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得损害场地及设施。
第五章：双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.1.1 出租方有权按照合同约定收取租金。
5.1.2 出租方应保证场地的使用权，确保承租方正常开展业务。
5.2 承租方的权利和义务
5.2.1 承租方有权按照合同约定使用场地。
5.2.2 承租方应按期支付租金，并合理使用场地及设施。
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更
6.1.1 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同终止
6.2.1 合同终止的情形包括：____（具体终止情形）。
6.3 合同终止后的处理
6.3.1 合同终止后，承租方应按照合同约定将场地及设施交还出租方。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点
8.2.1 争议解决的地点为合同签订地。
8.3 法律适用
8.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：其他条款
9.1 保险
9.1.1 承租方应按出租方的要求办理场地保险，并将保险单副本交给出租方备案。
9.2 税务
9.2.1 承租方应独立承担开展业务过程中产生的所有税费。
9.3 环境保护
9.3.1 承租方应遵守国家的环境保护法律法规，确保业务活动不对环境造成污染。
9.4 合同的转让
9.4.1 未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同修改
10.2.1 合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同解除
10.3.1 合同解除应符合合同约定的解除条件，并经双方协商一致。
第十一章：附件
11.1 租赁场地现状照片
11.1.1 附件中包含租赁场地的现状照片，作为合同的一部分。
11.2 租赁场地平面图
11.2.1 附件中包含租赁场地的平面图，作为合同的一部分。
11.3 其他重要文件
11.3.1 附件中包含其他与合同相关的的重要文件。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
12.1.1 双方在合同签订过程中如有其他约定，应记录在附件中。
12.2 补充条款
12.2.1 任何补充条款应由双方签订并附加在本合同后。
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期
13.1.1 本合同签署日期为____年__月__日。
13.2 签署地点
13.2.1 本合同签署地点为_________。
13.3 签署人
13.3.1 出租方签署人为：_________，职务：_________。
13.3.2 承租方签署人为：_________，职务：_________。
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.1.1 本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。
14.2 合同的保管
14.2.1 本合同及其附件由双方共同保管。
14.3 合同的公示
14.3.1 本合同自签署之日起____工作日内，双方应在各自的经营场所公示。
（合同方签字处）
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方按照合同约定使用场地。
说明：甲方为了确保场地的合法合规使用，有权对租赁场地进行定期或不定期的检查。
1.2 甲方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前一个月通知乙方。
说明：甲方根据市场行情及自身经营需要，有权在合同期内对租金进行调整，但需给予乙方足够的提前通知。
1.3 甲方应保证场地的使用权，确保乙方正常开展业务。
说明：甲方作为出租方，有义务保证场地的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金的责任。
2.2 乙方不得在租赁场地内进行非法经营活动，如有违反，甲方有权终止合同。
说明：乙方在租赁场地内开展业务时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，如违反规定，甲方有权终止合同。
2.3 乙方应负责场地的维护和保养，确保场地的安全和使用寿命。
说明：乙方作为承租方，有责任对租赁场地进行维护和保养，确保场地的安全和使用寿命。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的事宜，不得偏袒任何一方。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持公正、公平的态度，处理合同事宜，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，必要时可提供专业建议。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应积极协助甲方和乙方解决争议，如有需要，可提供专业的建议。
3.3 第三方中介应按约定收取中介费，并开具正规发票。
说明：第三方中介在提供服务过程中，应按照约定收取中介费，并开具正规发票，以便乙方进行报销。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状照片
2. 租赁场地平面图
3. 其他重要文件（包括但不限于：租赁场地使用证、甲方营业执照、乙方营业执照、第三方中介资质证明等）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定提供租赁场地。
未按约定保证场地使用权。
未按约定时间支付租金或调整租金。
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定时间支付租金。
在租赁场地内进行非法经营活动。
未对租赁场地进行维护和保养。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未公正、公平地处理合同事宜。
未协助甲方和乙方解决争议。
未按约定收取中介费或开具正规发票。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有租赁场地并同意将其出租给他人的当事人。
2. 承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。
3. 第三方中介：指在出租方和承租方之间提供租赁服务的中介机构。
4. 租赁期限：指承租方租赁场地的起始时间和结束时间。
5. 租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。
6. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的事实行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用不符合约定：
解决办法：双方协商调整，必要时可寻求第三方中介协助。
2. 租金支付逾期：
解决办法：乙方支付滞纳金，双方协商调整租金支付计划。
3. 非法经营活动：
解决办法：乙方停止非法经营活动，甲方有权终止合同。
4. 场地设施损坏：
解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助。
五、所有应用场景：
1. 甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订场地租赁合同。
2. 乙方租赁甲方场地用于洗车业务，并支付租金。
3. 第三方中介协助甲方和乙方签订合同，并提供租赁服务。
4. 合同履行过程中，甲方、乙方和第三方中介按照合同约定行使权利和履行义务。
5. 合同终止后，乙方将场地及设施交还甲方，并办理相关手续。