中英文租赁合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

中英文租赁合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中英文租赁合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：租赁合同主体及定义
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
1.3 租赁物描述
1.4 术语定义
第二章：租赁期限及交付
2.1 租赁期限
2.2 交付日期及方式
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 使用范围
4.2 维护责任
第五章：维修责任及费用
5.1 维修责任
5.2 维修费用
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用
第七章：违约责任
7.1 出租人违约
7.2 承租人违约
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律
第十章：其他约定
10.1 租赁物的登记
10.2 租赁期满后的处理
10.3 附件
第十一章：出租人权利和义务
11.1 出租人权利
11.2 出租人义务
第十二章：承租人权利和义务
12.1 承租人权利
12.2 承租人义务
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力事件
13.2 不可抗力的后果
第十四章：附件
14.1 租赁物清单
14.2 其他相关文件
合同编号_________
第一章：租赁合同主体及定义
1.1 出租人信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
1.2 承租人信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
1.3 租赁物描述
名称：__________
数量：__________
型号：__________
质量标准：__________
其他特征：__________
1.4 术语定义
租赁物：指本合同中约定由出租人提供给承租人使用的物品。
租金：指承租人根据本合同约定应支付给出租人的租赁费用。
租赁期限：指本合同双方约定的租赁开始和结束的时间段。
第二章：租赁期限及交付
2.1 租赁期限
开始日期：__________
结束日期：__________
2.2 交付日期及方式
交付日期：__________
交付方式：__________
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
租金总额：__________
租金支付周期：__________
3.2 租金支付方式
支付方式：__________
支付账户信息：__________
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 使用范围
承租人使用的其他限制：__________
4.2 维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护保养。
出租人负责大修和大件维修。
第五章：维修责任及费用
5.1 维修责任
出租人负责租赁物的正常维护和修理。
承租人负责因使用不当导致的损坏的修复。
5.2 维修费用
维修费用承担方式：__________
第六章：保险
6.1 保险责任
承租人应办理租赁物的保险，并将出租人列为共同受益人。
6.2 保险费用
保险费用承担方式：__________
第七章：违约责任
7.1 出租人违约
如出租人未能按约定交付租赁物，应支付违约金：__________
如出租人未能按时支付租金，应支付滞纳金：__________
7.2 承租人违约
如承租人未能按约定支付租金，应支付违约金：__________
如承租人未能合理使用或维护租赁物，应承担的责任：__________
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。
8.2 解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权益处理。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：其他约定
10.1 租赁物的登记
租赁物如需进行登记，双方应共同办理相关登记手续。
登记费用由__________承担。
10.2 租赁期满后的处理
租赁期满，承租人应将租赁物按照约定条件归还出租人。
如有损坏或遗失，承租人应按市价赔偿。
10.3 附件
附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十一章：出租人权利和义务
11.1 出租人权利
出租人有权按合同约定收取租金。
出租人有权要求承租人按照约定使用和保管租赁物。
11.2 出租人义务
出租人应保证租赁物的质量和性能符合约定。
出租人应负责租赁物的正常维护和修理。
第十二章：承租人权利和义务
12.1 承租人权利
承租人有权按照合同约定使用租赁物。
承租人有权要求出租人按照约定交付和维修租赁物。
12.2 承租人义务
承租人应按照约定支付租金。
承租人应合理使用和保管租赁物，并进行日常维护保养。
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。
13.2 不可抗力的后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。
双方应协商解决不可抗力事件后的合同履行问题。
第十四章：附件
14.1 租赁物清单
租赁物清单详见附件一。
14.2 其他相关文件
其他相关文件详见附件二。
甲方（出租人）：
__________
__________
乙方（承租人）：
__________
__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。
说明：甲方应确保租金调整的合理性，并给予乙方足够的时间做出相应安排。
1.2 甲方应保证租赁物的使用安全，定期进行安全检查。
说明：甲方作为出租人，有责任确保租赁物不存在安全隐患，保障乙方的使用安全。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权在租赁期内提出合理化的改进意见，甲方应给予考虑。
说明：乙方作为承租人，对租赁物的使用有直接经验，提出的改进意见有助于提升租赁物的使用体验。
2.2 乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物，不得擅自改动结构。
说明：乙方应合理使用租赁物，避免因操作不当造成损坏，同时不得擅自改动租赁物，以免影响租赁物的正常使用。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应公正、客观地处理租赁双方的问题，维护双方权益。
说明：第三方中介作为中立方，应保持公正客观的态度，及时处理租赁过程中出现的问题，确保租赁双方的权益得到维护。
3.2 第三方中介应保密租赁双方的个人信息和商业秘密。
说明：第三方中介有责任保护租赁双方的隐私和商业秘密，不得泄露给无关第三方，确保双方的权益不受侵害。
附加条款四：租赁物保险
4.1 甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为共同受益人。
说明：甲方作为出租人，有责任为租赁物办理保险，保障租赁物在租赁期间的安全，同时将乙方列为共同受益人，确保乙方在租赁物发生意外时能获得相应的赔偿。
附加条款五：租赁期满后的处理
5.1 租赁期满，乙方应将租赁物按照约定条件归还甲方。
说明：乙方作为承租人，在租赁期满后有义务将租赁物完好无损地归还给甲方，确保租赁物的完整性。
5.2 如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。
说明：乙方在使用租赁物过程中，如有损坏或遗失，应按市价进行赔偿，以弥补甲方的损失。
附加条款六：合同变更和解除
6.1 任何一方提出合同变更或解除，均需提前一个月通知对方。
说明：提前一个月通知对方，给对方足够的时间做出相应安排，确保合同变更或解除的顺利进行。
6.2 合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同涉及的权益和义务。
说明：合同变更或解除后，双方应按照新的合同条款处理相关事宜，确保双方的权益得到保障。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物使用说明
3. 租赁物维护保养手册
4. 保险单据
5. 租赁合同变更协议
6. 租赁合同解除协议
7. 租赁物登记证明
8. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未能按约定交付租赁物
未能按时支付租金
未能履行维修责任
2. 乙方违约
未能按约定支付租金
未能合理使用和保管租赁物
未能按照约定条件归还租赁物
3. 违约行为的认定
违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务。
违约行为的认定应依据合同条款和相关法律规定。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指合同中约定由出租人提供给承租人使用的物品。
2. 租金：指承租人根据合同约定应支付给出租人的租赁费用。
3. 租赁期限：指合同双方约定的租赁开始和结束的时间段。
4. 违约金：指违约方根据合同约定应支付给守约方的赔偿金额。
5. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物质量问题
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行修复或更换。
2. 租金支付问题
解决办法：确保租金支付账户准确无误，按时支付租金。
3. 租赁物损坏或遗失
解决办法：及时通知甲方，并根据合同约定承担相应责任。
4. 合同变更或解除问题
解决办法：提前一个月通知对方，并签订书面变更或解除协议。
五、所有应用场景：
1. 企业间租赁办公设备
2. 个人租赁住宅房屋
3. 商家租赁商业店铺
4. 企业租赁生产设备
5. 个人租赁汽车