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编号：__________

2025酒店委托经营管理合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025酒店委托经营管理合同书
合同目录
一、总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同的生效和终止
二、经营管理范围和内容
2.1 经营管理事项
2.2 经营管理目标
2.3 经营管理策略
三、经营管理团队
3.1 经营管理团队的组成
3.2 经营管理团队的职责和权利
3.3 经营管理团队成员的招聘和培训
四、经营管理费用
4.1 管理费用的计算和支付
4.2 管理费用的调整
4.3 费用支付的期限和方式
五、经营管理成果的评估和分配
5.1 经营管理成果的评估指标
5.2 经营管理成果的分配方式
5.3 经营管理成果的分配时间
六、合同的履行和监督
6.1 合同的履行期限
6.2 双方的监督和检查权
6.3 违约责任
七、合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
7.3 合同变更和解除后的处理
八、合同的争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的程序
8.3 争议解决的结果
九、合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 合同解除和终止后的处理
十、合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的修改和补充
10.3 合同的附件
十一、合同的签订和生效
11.1 合同的签订程序
11.2 合同的生效条件
11.3 合同的签字盖章
十二、合同的续签和延长
12.1 合同续签的条件和程序
12.2 合同延长的条件和程序
12.3 合同续签和延长的内容
十三、合同的保密条款
13.1 保密信息的定义和范围
13.2 保密义务和期限
13.3 保密违约的责任
十四、其他条款
14.1 与合同有关的其他协议和文件
14.2 双方的其他权利和义务
14.3 与合同无关的其他事项
合同编号2025001
一、总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 甲方是酒店的合法所有者和经营者，拥有酒店的完整所有权和管理权。
1.1.2 乙方是一家具有专业经营管理能力的公司，愿意接受甲方的委托，对酒店进行经营管理。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 甲乙双方同意，通过本合同的签订，实现甲方酒店的委托经营管理，提高酒店的经营效益和服务质量。
1.2.2 本合同的签订遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。
1.3 合同的生效和终止
1.3.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
1.3.2 在合同有效期内，任何一方不得擅自解除或终止本合同，除非合同另有规定。
二、经营管理范围和内容
2.1 经营管理事项
2.1.1 乙方负责酒店的日常经营管理，包括客房、餐饮、会议、休闲等各项业务。
2.1.2 乙方负责酒店的人力资源管理，包括员工招聘、培训、考核、薪酬等。
2.2 经营管理目标
2.2.1 乙方须在合同期内实现甲方确定的经营目标，包括但不限于收入、利润、客户满意度等。
2.2.2 乙方须确保酒店的服务质量符合相关法律法规和行业标准。
2.3 经营管理策略
2.3.1 乙方根据市场需求和酒店实际情况，制定合理的经营策略和营销计划。
2.3.2 乙方须定期向甲方报告经营情况和策略执行情况。
三、经营管理团队
3.1 经营管理团队的组成
3.1.1 乙方指派一名总经理负责酒店的整体经营管理。
3.1.2 乙方根据酒店规模和业务需要，组建相应的管理部门和团队。
3.2 经营管理团队的职责和权利
3.2.1 乙方负责酒店的日常运营和管理，确保酒店的正常秩序和服务质量。
3.2.2 乙方有权根据实际情况调整酒店的组织结构和人员配置。
3.3 经营管理团队成员的招聘和培训
3.3.1 乙方负责酒店员工的招聘、培训和考核。
3.3.2 乙方须确保酒店员工具备必要的职业技能和服务意识。
四、经营管理费用
4.1 管理费用的计算和支付
4.1.1 乙方向甲方支付的管理费用为每月人民币____元。
4.1.2 管理费用支付的具体计算方法和支付方式，详见附件一。
4.2 管理费用的调整
4.2.1 管理费用的调整须经甲乙双方协商一致。
4.2.2 费用调整的因素包括但不限于通货膨胀、政策变化等。
4.3 费用支付的期限和方式
4.3.1 乙方应在每月5日前，将上月管理费用支付给甲方。
4.3.2 支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。
五、经营管理成果的评估和分配
5.1 经营管理成果的评估指标
5.1.1 甲方根据酒店的经营数据和客户反馈，对乙方的经营管理成果进行评估。
5.1.2 评估指标包括但不限于收入、利润、客户满意度等。
5.2 经营管理成果的分配方式
5.2.1 乙方向甲方支付管理费用后，剩余的经营收益，按甲乙双方约定的比例进行分配。
5.2.2 分配比例和分配方式，详见附件三。
5.3 经营管理成果的分配时间
5.3.1 经营管理成果的分配时间定于每季度结束后10个工作日内。
5.3.2 分配时间如有变更，须经甲乙双方协商一致。
六、合同的履行和监督
6.1 合同的履行期限
6.1.1 本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。
6.1.2 在合同履行期限内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2 双方的监督和检查权
6.2.1 甲方有权对乙方的经营管理情况进行监督和检查。
6.2.2 乙方有权对甲方的经营决策和酒店管理进行建议和咨询。
6.3 违约责任
6.3.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.3.2 违约责任的承担方式，详见附件四。
八、合同的争议解决
8.1 争议解决的方式
如双方在合同的履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2 争议解决的程序
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 争议解决的结果
争议解决结果为最终结论，双方应严格履行争议解决结果。
九、合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
双方同意在合同履行期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.2 合同终止的条件
合同履行期限届满，双方未续签，合同自然终止。
9.3 合同解除和终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应将经营管理权交还给甲方，并处理好相关善后事宜。
十、合同的附则
10.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
10.2 合同的修改和补充
本合同的修改和补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
10.3 合同的附件
本合同附件包括：附件一：管理费用计算及支付方式；附件二：银行转账账户信息；附件三：经营管理成果分配比例及方式；附件四：违约责任承担方式。
十一、合同的签订和生效
11.1 合同的签订程序
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的生效条件
本合同自签字盖章之日起，经甲乙双方履行相关手续后生效。
11.3 合同的签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、合同的续签和延长
12.1 合同续签的条件和程序
合同履行期限届满前，甲乙双方如需续签，应提前六个月协商一致并签订新的合同。
12.2 合同延长的条件和程序
合同履行期限届满后，甲乙双方如需延长，应提前三个月协商一致并签订延长协议。
12.3 合同续签和延长的内容
合同续签和延长后的内容，详见新的合同文件。
十三、合同的保密条款
13.1 保密信息的定义和范围
保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的涉及商业秘密、运营策略等信息。
13.2 保密义务和期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同履行期限结束后五年。
13.3 保密违约的责任
如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，具体责任详见附件五。
十四、其他条款
14.1 与合同有关的其他协议和文件
本合同以外的其他协议和文件，均视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
14.2 双方的其他权利和义务
双方在合同之外的其他权利和义务，如需明确，应签订相关协议或文件。
14.3 与合同无关的其他事项
与本合同无关的其他事项，甲乙双方另有约定的，从约定；无约定的，按法律规定处理。
甲方（酒店）：____________
乙方（经营管理方）：____________
签订日期：____年____月____日
甲方（酒店）签字：____________
乙方（经营管理方）签字：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方特别授权
甲方授予乙方在合同期内对酒店进行独立经营管理的权利，包括但不限于制定和执行经营策略、管理团队、调整费用等。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的经营管理进行定期或不定期的监督和检查，以确保酒店的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。
1.3 甲方调整权
如乙方经营管理不善，导致酒店经营业绩持续下滑，甲方有权要求乙方进行整改，并在必要时调整经营管理团队。
1.4 甲方优先购买权
如乙方拟将酒店转让或出租给第三方，甲方享有优先购买权。
1.5 甲方解除合同权
在合同期内，如乙方严重违约或经营管理不善，导致酒店经营活动无法正常进行，甲方有权单方面解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方经营管理权
乙方有权在合同期内对酒店进行独立经营管理，并负责酒店的日常运营和人员管理。
2.2 乙方利润保证
乙方承诺在合同期内实现甲方约定的经营利润目标，如未达成目标，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方培训义务
乙方负责对酒店员工进行培训，确保员工具备必要的职业技能和服务意识，以提升酒店的服务质量。
2.4 乙方信息披露义务
乙方应及时向甲方披露酒店的经营状况、财务状况和重大事项，确保甲方了解酒店的经营管理情况。
2.5 乙方调整费用权
如因市场变化等客观原因，导致经营管理费用需要调整，乙方有权提出调整申请，并与甲方协商一致后进行调整。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的收费标准及支付方式，详见附件六。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经合同双方同意，不得向第三方披露。
3.4 第三方中介违约责任
如第三方中介未履行保密义务或提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介解除合同权
甲乙双方均有权在合同期内解除与第三方中介的合作关系，并有权要求第三方中介退还已支付的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：管理费用计算及支付方式
2. 附件二：银行转账账户信息
3. 附件三：经营管理成果分配比例及方式
4. 附件四：违约责任承担方式
5. 附件五：保密信息定义和范围、保密义务和期限、保密违约的责任
6. 附件六：第三方中介收费标准及支付方式
二、违约行为及认定：
1. 甲方严重违约：包括但不限于未按约定支付管理费用、未经乙方同意擅自解除或终止合同、未履行合同约定的义务等。
2. 乙方严重违约：包括但不限于未实现约定的经营利润目标、未按约定履行经营管理义务、未及时披露酒店经营状况等。
3. 第三方中介违约：包括但不限于未履行保密义务、提供虚假信息、未按约定提供咨询服务等。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行期限：指合同规定的双方履行合同义务的时间范围。
2. 经营管理范围和内容：指合同中约定的乙方对酒店进行经营管理的具体事项。
3. 经营管理费用：指乙方在合同期内对酒店进行经营管理所需支付的费用。
4. 经营管理成果：指合同期内酒店的经营收益和业绩表现。
5. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：经营管理费用计算和支付方式不明确
解决办法：参照附件一，明确管理费用的计算和支付方式。
2. 问题：经营管理成果分配不公平
解决办法：参照附件三，重新协商经营管理成果的分配比例及方式。
3. 问题：第三方中介未履行保密义务
解决办法：参照附件五，要求第三方中介承担违约责任，并采取相应的保密措施。
五、所有应用场景：
1. 甲方为酒店所有权人，愿意将酒店委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方具备专业的经营管理能力，愿意接受甲方的委托。
3. 双方签订合同，明确经营管理范围、费用、成果分配等事项。
4. 第三方中介协助双方签订合同，并提供咨询服务。
5. 合同履行过程中，甲方对乙方的经营管理进行监督和检查。
6. 乙方按照合同约定进行经营管理，实现约定的经营目标。
7. 合同到期后，双方协商续签或延长合同。