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编号：__________

2025家庭装修监理合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025家庭装修监理合同书
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 合同相关术语解释
2.2 合同当事人定义
2.3 合同标的定义
三、监理服务内容
3.1 监理项目范围
3.2 监理服务期限
3.3 监理服务内容详述
四、监理人员及职责
4.1 监理团队组成
4.2 监理人员职责分配
4.3 监理人员资质要求
五、合同双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
5.3 第三方权利与义务
六、合同履行及验收
6.1 监理服务执行流程
6.2 监理报告提交
6.3 工程验收流程
七、合同价款与支付
7.1 监理费用构成
7.2 监理费用支付方式
7.3 费用支付时间及条件
八、合同期限
8.1 合同生效日期
8.2 合同终止日期
8.3 合同续约条款
九、违约责任
9.1 违约行为界定
9.2 违约责任承担方式
9.3 违约赔偿限额
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
10.3 法律适用
十一、合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更与解除的程序
十二、保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密期限
12.3 保密义务及违约责任
十三、合同的转让
13.1 合同转让条件
13.2 转让程序
13.3 转让后的合同效力
十四、附则
14.1 合同附件
14.2 合同签订日期
14.3 合同一式两份，甲乙双方各执一份
合同编号_________
一、前言
1.2 合同签订目的：明确双方的权利和义务，保证装修工程按照约定的标准、质量和进度完成。
1.3 合同适用范围：本合同适用于乙方为甲方提供的家庭装修监理服务。
二、定义与解释
2.1 合同相关术语解释：
甲方：指房屋所有权人或者其合法代理人。
乙方：指具备相应资质的装修监理公司。
监理：指乙方对装修工程的过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制。
2.2 合同当事人定义：甲方为合同的一方，乙方为合同的另一方。
2.3 合同标的定义：本合同的标的为乙方提供的家庭装修监理服务。
三、监理服务内容
3.1 监理项目范围：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、工程验收等阶段的监理。
3.2 监理服务期限：自合同签订之日起至装修工程竣工验收合格日止。
3.3 监理服务内容详述：
对装修设计方案进行审核，确保设计符合业主需求和规范要求。
对施工过程进行现场监督，确保施工质量和安全。
对材料采购进行审核，确保材料符合设计要求和质量标准。
对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成。
对工程质量进行评估，确保工程质量符合约定标准。
对工程投资进行控制，确保投资不超过预算。
四、监理人员及职责
4.1 监理团队组成：乙方应组建专业的监理团队，包括项目总监理工程师、专业监理工程师等。
4.2 监理人员职责分配：
项目总监理工程师：负责监理项目的整体管理和协调。
专业监理工程师：负责具体监理工作的执行，如现场监督、质量评估等。
4.3 监理人员资质要求：乙方监理人员应具备相应的专业资质和经验。
五、合同双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
甲方应提供装修工程的详细需求和设计要求。
甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的信息和条件。
甲方应按照合同约定支付监理费用。
5.2 乙方权利与义务：
乙方应按照合同约定提供监理服务，确保工程质量、安全、进度和投资控制。
乙方应定期向甲方报告监理情况，对重大问题及时通知甲方。
乙方应承担监理过程中的失误和责任。
5.3 第三方权利与义务：如合同中涉及第三方，第三方应按照合同约定履行相关义务，配合监理工作。
六、合同履行及验收
6.1 监理服务执行流程：乙方根据合同约定制定监理计划，并进行现场监理工作。
6.2 监理报告提交：乙方应定期向甲方提交监理报告，包括工程质量、进度、安全等方面的情况。
6.3 工程验收流程：工程竣工后，甲方、乙方和第三方共同进行验收，确保工程质量符合约定标准。
七、合同价款与支付
7.1 监理费用构成：监理费用包括监理人员的工资、差旅费、办公费等。
7.2 监理费用支付方式：甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付监理费用。
7.3 费用支付时间及条件：监理费用应在合同签订后的七个工作日内支付50%，工程验收合格后支付剩余的50%。
八、合同期限
8.1 合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。
8.2 合同终止日期：工程验收合格之日，本合同即告终止。
8.3 合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议。
九、违约责任
9.1 违约行为界定：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。
9.2 违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.3 违约赔偿限额：违约赔偿限额不超过合同总金额的20%。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁地点及机构：双方可约定仲裁地点及仲裁机构。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
十一、合同的变更与解除
11.1 合同变更条件：合同变更应书面协议，经双方确认。
11.2 合同解除条件：合同解除应书面协议，经双方确认。
11.3 变更与解除的程序：变更或解除合同应遵循相关法律法规和双方约定。
十二、保密条款
12.1 保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息等。
12.2 保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
12.3 保密义务及违约责任：违反保密义务的，违约方应承担违约责任。
十三、合同的转让
13.1 合同转让条件：一方欲转让合同权利义务，需取得另一方的书面同意。
13.2 转让程序：转让应遵循相关法律法规和双方约定。
13.3 转让后的合同效力：转让后的合同对受让人具有法律约束力。
十四、附则
14.1 合同附件：合同附件包括合同履行所需的相关文件和资料。
14.2 合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。
14.3 合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：
______________
乙方（签字）：
______________
见证方（签字）：
______________
签字日期：
______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行材料采购。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和延误工程的责任。
2. 甲方变更设计要求
甲方在合同履行过程中提出变更设计要求的，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。因变更导致的项目延期、费用增加等，甲方应承担相应责任。
3. 甲方监督权
甲方有权对装修工程进行现场监督，对乙方的监理工作进行评价。若甲方对乙方的监理工作不满意，有权要求乙方进行改进。
4. 甲方终止合同权
甲方在合同履行过程中，有权终止合同。若甲方终止合同，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担由此产生的费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方保修责任
乙方应对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，若出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
2. 乙方不得转包
乙方不得将合同约定的监理服务转包给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商务信息、技术信息等保密信息承担保密义务。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
4. 乙方交付工程资料
乙方应在工程验收合格后，向甲方交付完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、材料检验报告等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成监理服务。若第三方中介未能履行其职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用应由甲方承担。若甲方逾期支付第三方中介费用，乙方有权暂停监理服务，直至甲方支付完毕。
3. 第三方中介的变更
甲方或乙方如需更换第三方中介，应提前通知对方，并经双方协商一致。更换第三方中介不影响本合同的履行。
4. 第三方中介的退出
若第三方中介未能履行合同约定，甲方或乙方有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 家庭装修设计方案
2. 家庭装修材料清单
3. 家庭装修施工进度计划
4. 家庭装修工程质量标准
5. 监理人员资质证明
6. 监理报告模板
7. 工程验收标准
8. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付监理费用，视为违约。
2. 乙方未按约定提供监理服务，视为违约。
3. 乙方未按甲方要求采购材料，视为违约。
4. 乙方未按约定期限完成工程，视为违约。
5. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。
6. 第三方中介未按约定履行协助义务，视为违约。
7. 合同双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同双方约定的权利和义务关系。
2. 监理：指乙方对装修工程的过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制。
3. 监理费用：指乙方提供监理服务所需的费用，包括人员工资、差旅费、办公费等。
5. 保修：指乙方对装修工程质量承担保修责任，在保修期内修复质量问题。
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方完成监理服务的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间支付监理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法采取措施。
2. 乙方未按约定提供监理服务：甲方有权要求乙方及时履行义务，必要时可依法采取措施。
3. 乙方未按甲方要求采购材料：甲方有权要求乙方更换材料供应商，并要求乙方承担由此产生的费用。
4. 乙方未按约定期限完成工程：甲方有权要求乙方尽快完成工程，并有权要求乙方支付逾期违约金。
5. 乙方未履行保密义务：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止违约行为。
6. 第三方中介未按约定履行协助义务：甲方有权要求第三方中介及时履行义务，必要时可依法采取措施。
五、所有应用场景：
1. 家庭装修工程规模较大，需要专业监理以确保工程质量。
2. 甲方对装修工程有较高要求，希望乙方能提供专业的监理服务。
3. 甲方乙双方希望通过签订合同，明确双方的权利和义务，确保合同履行。
4. 存在第三方中介机构，协助甲方和乙方完成监理服务。
5. 在合同履行过程中，可能出现违约行为，需要明确违约行为的认定及违约责任。