2025版包工头承包工程合同书.docx

编号：__________

2025版包工头承包工程合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版包工头承包工程合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包内容
3.1 承包范围
3.2 承包方式
3.3 承包期限
3.4 承包价格
第四章：合同双方的权利和义务
4.1 承包方的权利和义务
4.2 发包方的权利和义务
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 质量保障措施
第六章：工程进度与时间安排
6.1 施工计划
6.2 关键节点
6.3 进度报告
6.4 工期延误处理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备租赁
7.3 材料质量标准
7.4 设备安全使用
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保措施
8.4 职业健康防护
第九章：合同价款与支付
9.1 合同价款的确定
9.2 付款方式
9.3 付款进度
9.4 价款调整
第十章：变更与解除合同
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 变更和解除合同的条件
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任认定
11.3 违约赔偿
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁
12.3 诉讼
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 不可抗力
13.3 合同的生效、变更和终止
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点和时间
14.2 合同的副本
14.3 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，以及双方协商一致的基础上签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成工程，实现双方共赢。
1.4 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方承包的工程项目的全部内容和相关的附属工作。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：（工程名称）；
工程内容：（工程内容简述）。
2.2 工程地点
工程位于：（工程具体地址）。
2.3 工程规模
工程规模为：（工程规模描述）。
2.4 工程预算
工程预算金额为：（工程预算金额）。
第三章：承包内容
3.1 承包范围
乙方承包的范围包括：（具体承包内容）。
3.2 承包方式
乙方采用（固定价承包/成本加酬金承包）方式承包本工程。
3.3 承包期限
本工程的承包期限为：（承包期限）。
3.4 承包价格
承包价格为：（承包价格）。
第四章：合同双方的权利和义务
4.1 承包方的权利和义务
（详细列出承包方的权利和义务）。
4.2 发包方的权利和义务
（详细列出发包方的权利和义务）。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
本工程的质量要求符合：（相关质量标准）。
5.2 工程验收标准
工程验收标准按照：（相关验收标准）。
5.3 质量保障措施
乙方应采取如下质量保障措施：（具体措施）。
第六章：工程进度与时间安排
6.1 施工计划
乙方应按照甲方的要求提交施工计划，并按照计划进行施工。
6.2 关键节点
本工程的关键节点为：（关键节点）。
6.3 进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，报告内容包括：（报告内容）。
6.4 工期延误处理
如乙方原因导致工期延误，应按照：（延误处理条款）进行处理。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
乙方必须按照相关法律法规和安全生产标准进行施工，确保工程施工过程中的安全。
8.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
8.3 环保措施
乙方应采取有效措施，防止工程施工对环境造成污染。
8.4 职业健康防护
乙方应保障施工现场的劳动者的职业健康，提供必要的劳动保护。
第九章：合同价款与支付
9.1 合同价款的确定
合同价款根据（定价方式）确定，详细见附件。
9.2 付款方式
付款方式为（银行转账/现金支付等）。
9.3 付款进度
付款进度按照（付款计划）进行。
9.4 价款调整
价款的调整按照（调整条款）进行。
第十章：变更与解除合同
10.1 合同变更
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2 合同解除
合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
10.3 变更和解除合同的条件
变更和解除合同的条件见（合同条款）。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
违约行为包括：（具体违约行为）。
11.2 违约责任认定
违约责任的认定按照（违约责任规定）进行。
11.3 违约赔偿
违约赔偿按照（赔偿规定）进行。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
争议解决方式为（协商解决/仲裁/诉讼）。
12.2 仲裁
仲裁机构为（仲裁机构名称）。
12.3 诉讼
诉讼法院为（诉讼法院）。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密。
13.2 不可抗力
不可抗力事件包括：（不可抗力事件）。
13.3 合同的生效、变更和终止
合同自双方签字盖章之日起生效，变更和终止合同需双方书面确认。
13.4 附件
附件包括：（附件列表）。
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点和时间
合同签订地点为：（签订地点），签订时间为：（签订时间）。
14.2 合同的副本
合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同的修订历史记录
合同修订历史记录见（修订记录）。
甲方：（签字）
日期：____年__月__日
乙方：（签字）
日期：____年__月__日
（合同编号）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场的相关资料。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行调整，并确保工程质量不受影响。
4. 甲方验收工程
工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并协助甲方进行验收。
5. 甲方支付进度款
甲方应按照工程进度支付进度款。乙方应提供合法的发票和付款申请，甲方在确认工程进度后支付相应款项。
6. 甲方解除或终止合同
如甲方解除或终止合同，乙方应按照甲方的要求进行清算，并支付乙方因此产生的合理费用。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方负责保证工程质量，并承担因工程质量问题产生的责任。
2. 乙方按时完成工程
乙方应按时完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方提供工程资料
乙方应提供完整的工程资料，并确保资料的真实性和准确性。
4. 乙方协助甲方进行验收
工程完成后，乙方应协助甲方进行验收，并按照甲方的要求提供相关资料。
5. 乙方支付税费和保险费用
乙方应负责支付与工程相关的税费和保险费用。
6. 乙方解除或终止合同
如乙方解除或终止合同，乙方应按照甲方的要求进行清算，并支付甲方因此产生的合理费用。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介协调
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。
2. 第三方中介监督工程进度
第三方中介有权对工程的进度进行监督，并确保工程按计划进行。
3. 第三方中介调解争议
如甲乙双方发生争议，第三方中介应进行调解，并协助双方达成一致。
4. 第三方中介提供咨询服务
第三方中介应提供专业的咨询服务，并协助甲方和乙方解决工程中的问题。
5. 第三方中介收取佣金
第三方中介有权按照双方约定的比例收取佣金。
6. 第三方中介解除或终止合同
如第三方中介解除或终止合同，应提前通知甲乙双方，并协助双方进行清算。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 工程进度计划表
4. 材料供应合同
5. 设备租赁合同
6. 安全生产措施方案
7. 环保措施方案
8. 职业健康防护方案
9. 工程验收标准和方法
10. 乙方施工组织设计
11. 工程保险合同
12. 税款支付凭证
13. 工程变更申请表
14. 工程进度报告
15. 工程质量保证书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度款，认定为甲方违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为乙方违约。
3. 乙方使用非甲方指定供应商的材料，认定为乙方违约。
4. 乙方未按照设计图纸和规范施工，认定为乙方违约。
5. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件，认定为甲方违约。
6. 甲方未按约定时间进行工程验收，认定为甲方违约。
7. 双方未协商一致擅自变更合同内容，认定为双方违约。
8. 乙方未采取安全生产措施导致安全事故，认定为乙方违约。
9. 乙方未采取环保措施导致环境污染，认定为乙方违约。
10. 乙方未采取职业健康防护措施导致劳动者受伤，认定为乙方违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑施工活动的基本法律。
3. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 违约责任：指违约行为人因违反合同义务而应承担的法律责任。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。
7. 诉讼：指合同争议当事人通过人民法院进行争议解决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划，必要时可协商延长合同工期。
2. 材料供应问题：甲方应确保材料供应及时，乙方应提前做好材料需求计划。
3. 设备租赁纠纷：明确设备租赁合同条款，确保设备正常使用和及时维修。
4. 安全生产事故：加强现场安全管理，定期进行安全培训和检查。
5. 环保问题：遵守相关环保法规，采取有效措施防止环境污染。
6. 职业健康防护：提供必要的劳动保护，定期进行职业健康检查。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设单位之间的合同。
2. 适用于工程项目的材料供应、设备租赁等补充合同。
3. 适用于工程项目的安全生产、环保、职业健康防护等方面的管理协议。
4. 适用于合同争议的解决，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。
5. 适用于合同当事人之间的权利义务分配和违约责任认定。