建设施工合同书通用范本2025年通用.docx

编号：__________

建设施工合同书通用范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设施工合同书通用范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金计算
第四章：工程进度
4.1 施工期限
4.2 工程进度计划
4.3 工期延误
4.4 提前完工奖励
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与检查
5.3 质量问题处理
5.4 质量保修
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备保管
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任
7.2 安全生产措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产培训
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 解除程序
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
9.4 争议解决地点及适用法律
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的义务履行
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.2 乙方违约责任
11.3 违约赔偿方式
第十二章：合同的监督与管理
12.1 甲方监督与管理
12.2 乙方监督与管理
12.3 双方沟通与协调
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同修改和补充
13.3 合同解除和终止后的权利义务
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 法律法规变化对合同的影响
14.5 合同的翻译版本
14.6 合同的签署地点和日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
甲方是指_________（甲方全称），根据本合同承担相应权利和义务。
1.2 乙方（承包方）
乙方是指_________（乙方全称），根据本合同承担相应权利和义务。
1.3 合同术语定义
本合同中使用的专业术语，如不限于工程、材料、设备等，如有特殊定义，在附件中予以明确。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本合同所涉及的工程名称为_________。
2.2 工程地点
本合同所涉及的工程地点位于_________。
2.3 工程规模
本合同所涉及的工程规模为_________。
2.4 工程内容
本合同所涉及的工程内容具体包括_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同的总额为_________元（大写：_________元整）。
3.2 价格调整机制
价格调整的具体机制在附件中予以明确。
3.3 预付款
甲方应在合同签署后_________日内支付乙方合同总额的_________%作为预付款。
3.4 进度付款
进度付款的具体条件和比例在附件中予以明确。
3.5 竣工结算
工程竣工后，双方按照合同约定的价格调整机制进行最终结算。
3.6 违约金计算
违约金的计算方式和比例在附件中予以明确。
第四章：工程进度
4.1 施工期限
本工程的施工期限为_________日。
4.2 工程进度计划
工程进度计划由乙方制定，并于合同签署后_________日内提交甲方审批。
4.3 工期延误
工期延误的处理方式在附件中予以明确。
4.4 提前完工奖励
提前完工的奖励条件和标准在附件中予以明确。
第五章：工程质量
5.1 质量标准
本工程的质量和标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 质量监督与检查
甲乙双方共同对工程质量进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。
5.3 质量问题处理
质量问题的处理流程和责任分配在附件中予以明确。
5.4 质量保修
工程质量保修期限为_________年，保修期内乙方负责维修和保养。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
材料供应的责任、供应时间及质量标准在附件中予以明确。
6.2 设备供应
设备供应的责任、供应时间及质量标准在附件中予以明确。
6.3 材料和设备验收
材料和设备的验收标准和程序在附件中予以明确。
6.4 材料和设备保管
材料和设备的保管责任和要求在附件中予以明确。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更的条件在附件中予以明确。
8.2 变更程序
合同变更的程序在附件中予以明确。
8.3 合同解除条件
合同解除的条件在附件中予以明确。
8.4 解除程序
合同解除的程序在附件中予以明确。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
9.2 仲裁
如选择仲裁，仲裁机构为_________，仲裁地点为_________。
9.3 诉讼
如选择诉讼，管辖法院为_________。
9.4 争议解决地点及适用法律
争议解决的地点及适用法律在附件中予以明确。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
合同生效的条件在附件中予以明确。
10.2 合同变更程序
合同变更的程序在附件中予以明确。
10.3 合同终止条件
合同终止的条件在附件中予以明确。
10.4 合同终止后的义务履行
合同终止后的义务履行在附件中予以明确。
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
甲方违约的责任及赔偿方式在附件中予以明确。
11.2 乙方违约责任
乙方违约的责任及赔偿方式在附件中予以明确。
11.3 违约赔偿方式
违约赔偿的方式在附件中予以明确。
第十二章：合同的监督与管理
12.1 甲方监督与管理
甲方的监督与管理职责在附件中予以明确。
12.2 乙方监督与管理
乙方的监督与管理职责在附件中予以明确。
12.3 双方沟通与协调
双方沟通与协调的程序和方式在附件中予以明确。
第十三章：附则
13.1 合同附件
合同附件的内容和数量在附件中予以明确。
13.2 合同修改和补充
合同修改和补充的程序在附件中予以明确。
13.3 合同解除和终止后的权利义务
合同解除和终止后的权利义务在附件中予以明确。
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
保密条款的内容在附件中予以明确。
14.2 知识产权保护
知识产权保护的条款在附件中予以明确。
14.3 不可抗力
不可抗力的定义及处理方式在附件中予以明确。
14.4 法律法规变化对合同的影响
法律法规变化对合同的影响在附件中予以明确。
14.5 合同的翻译版本
合同的翻译版本及使用说明在附件中予以明确。
14.6 合同的签署地点和日期
合同的签署地点为_________，签署日期为_________。
甲方（发包方）：
_________
乙方（承包方）：
_________
见证单位（如有）：
_________
见证人（如有）：
_________
签字日期：
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外要求
甲方可以根据工程需要，提出额外的工程要求或变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。具体调整的内容、时间和费用等在附件中予以明确。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方监督的方式、时间和要求在附件中予以明确。
3. 甲方验收权
工程竣工后，甲方有权进行验收。甲方验收的标准、程序和时间在附件中予以明确。若甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意为止。
4. 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的范围、标准和程序在附件中予以明确。
5. 甲方额外费用
如因乙方的原因导致工程延期、质量问题等，甲方有权向乙方追讨由此产生的额外费用。额外费用的计算方法和标准在附件中予以明确。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持
乙方应提供技术支持，确保工程质量符合合同要求。乙方技术支持的范围、方式和时间在附件中予以明确。
2. 乙方施工方案
乙方应根据工程特点，制定合理的施工方案，并在合同约定的时间内完成工程。乙方施工方案的内容、时间和要求在附件中予以明确。
3. 乙方人员管理
乙方应严格按照合同约定，对施工现场进行管理，确保施工安全。乙方人员管理的要求、标准和责任在附件中予以明确。
4. 乙方材料和设备
乙方应保证提供材料和设备的质量，并按照合同约定的时间、数量和质量标准交付甲方。乙方材料和设备的验收标准和程序在附件中予以明确。
5. 乙方违约责任
如乙方未能按照合同约定完成工程，乙方应承担违约责任。乙方违约责任的范围、标准和程序在附件中予以明确。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的问题。第三方中介的职责、权利和义务在附件中予以明确。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。费用计算方法、支付时间和方式在附件中予以明确。
3. 第三方中介的独立性
第三方中介在执行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和相关资料保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行合同职责，甲乙双方有权协商更换中介。更换中介的程序和条件在附件中予以明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单
3. 材料和设备供应清单
4. 工程进度计划
5. 质量保修条款
6. 安全施工措施
7. 合同变更协议
8. 争议解决协议
9. 保密协议
10. 知识产权保护协议
11. 不可抗力条款
12. 法律法规变化对合同的影响协议
13. 合同履行监督协议
14. 违约金计算方法协议
15. 施工方案和技术支持协议
16. 人员管理协议
17. 验收标准和方法协议
18. 索赔协议
19. 额外费用协议
20. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定的时间、数量和质量标准完成工程，视为违约。
2. 乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，视为违约。
3. 乙方未按照合同约定的施工方案和技术标准进行施工，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定的时间提交工程进度报告，视为违约。
5. 乙方未按照合同约定的质量保修条款履行保修义务，视为违约。
6. 乙方未按照合同约定的安全施工措施进行施工，视为违约。
7. 乙方未按照合同约定的保密义务履行保密义务，视为违约。
8. 乙方未按照合同约定的知识产权保护条款保护甲方知识产权，视为违约。
9. 乙方未按照合同约定的不可抗力条款处理不可抗力事件，视为违约。
10. 乙方未按照合同约定的法律法规变化对合同的影响条款处理法律法规变化，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
3. 甲方：指合同中的发包方，负责委托工程的建设。
4. 乙方：指合同中的承包方，负责工程的施工。
5. 第三方中介：指在合同执行过程中，协助甲乙双方进行协调、监督和管理的独立第三方。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7. 索赔：一方因对方违约或其他原因遭受损失，要求对方进行补偿的行为。
8. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
9. 保修：承包方在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题进行修复和保养。
10. 法律法规：国家立法机关制定或认可的规范性法律文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据合同约定协商解决办法，如调整竣工日期、支付违约金等。
2. 材料和设备质量问题：立即停止使用不合格材料和设备，更换合格产品，并根据合同约定追究供应商责任。
3. 施工安全问题：加强安全管理和监督，采取措施消除安全隐患，确保施工安全。
4. 知识产权侵权：立即停止侵权行为，赔偿损失，并签订知识产权保护协议。
5. 不可抗力事件：根据合同约定的不可抗力条款处理，协商调整合同履行期限或终止合同。
6. 法律法规变化：根据合同约定的法律法规变化对合同的影响条款处理，必要时协商修改合同内容。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程建设施工合同。
2. 适用于工程设计、施工、材料供应等合同主体。
3. 适用于各类工程项目的质量、安全、进度等方面的管理。
4. 适用于涉及知识产权保护、保密、不可抗力等特殊情况的合同。
5. 适用于有第三方中介参与协调、监督和管理的合同。
6. 适用于需要明确违约行为认定和违约责任处理的合同。
7. 适用于合同执行过程中可能遇到的问题和解决办法的合同。