装饰工程承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

装饰工程承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装饰工程承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
第四章：工程期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 延长工期
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 验收标准
5.3 保修期限
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
6.4 材料退换
第七章：施工工艺及要求
7.1 施工方案
7.2 施工工艺
7.3 施工安全
7.4 环保要求
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告宣传
11.3 知识产权
11.4 不可抗力
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 工程预算书
13.3 材料清单
13.4 其他相关文件
第十四章：其他
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同副本数量
14.4 甲乙双方盖章及签字
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同金额
3.1 工程总价：_________
货币类型：_________
3.2 付款方式：_________
付款比例：_________
付款时间及条件：_________
3.3 付款进度：_________
付款节点及金额：_________
3.4 价款调整：_________
价格调整的条件：_________
价格调整的方法：_________
第四章：工程期限
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 延长工期：_________
工期延长的条件：_________
工期延长的方法：_________
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：_________
质量检测标准：_________
5.2 验收标准：_________
验收程序：_________
验收人员：_________
5.3 保修期限：_________
保修范围：_________
保修联系方式：_________
第六章：材料供应
6.1 材料种类：_________
材料供应方：_________
6.2 材料质量：_________
质量标准及检测：_________
6.3 材料供应时间：_________
供应计划及要求：_________
6.4 材料退换：_________
退换条件及程序：_________
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更：
变更条件：_________
变更程序：_________
8.2 合同解除：
解除条件：_________
解除程序：_________
8.3 变更解除的程序：
变更解除申请：_________
审批流程：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
违约行为：_________
违约责任：_________
9.2 乙方违约：
违约行为：_________
违约责任：_________
9.3 违约赔偿：
赔偿金额：_________
赔偿方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
争议解决机构：_________
争议解决地点：_________
10.2 仲裁机构：
仲裁委员会：_________
仲裁规则：_________
10.3 法律适用：
适用法律：_________
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：
保密内容：_________
保密期限：_________
11.2 广告宣传：
广告费用：_________
宣传范围：_________
11.3 知识产权：
知识产权归属：_________
使用许可：_________
11.4 不可抗力：
不可抗力事件：_________
应对措施：_________
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：
生效条件：_________
生效时间：_________
12.2 合同变更程序：
变更申请：_________
变更确认：_________
12.3 合同终止条件：
终止条件：_________
终止时间：_________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：
图纸数量：_________
图纸交付时间：_________
13.2 工程预算书：
预算金额：_________
预算审批：_________
13.3 材料清单：
材料名称：_________
数量及规格：_________
13.4 其他相关文件：
文件名称：_________
文件内容：_________
第十四章：其他
14.1 合同签订日期：
签订日期：_________
14.2 合同签订地点：
签订地点：_________
14.3 合同副本数量：
副本数量：_________
14.4 甲乙双方盖章及签字：
甲方盖章：_________
乙方盖章：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。若乙方未经甲方同意，私自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求调整施工计划。若乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际需要变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并确保工程质量。若乙方因变更导致工程延期，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负全责。乙方应严格按照施工图纸、规范和标准进行施工，并确保工程质量符合甲方的要求。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。
2.2 乙方保障施工安全
乙方应确保施工过程中的安全。乙方应制定并执行施工安全措施，防止安全事故的发生。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.3 乙方按期完成工程
乙方应按期完成工程。乙方应按照约定的工期和进度进行施工，确保工程按时交付。若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照约定的金额和时间支付第三方中介的费用。若甲方未能按时支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
3.3 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算书
3. 材料清单
4. 供应商资质证明
5. 施工方案
6. 施工进度计划
7. 质量检测报告
8. 安全防护措施方案
9. 合同履行过程中产生的所有相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地、施工条件
擅自变更工程内容、降低工程质量标准
未按约定时间履行合同义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同约定
未按约定采购材料、使用不合格材料
未按约定履行安全防护措施
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体表现
违约责任的判定依据
违约金的具体计算方式
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按约定履行合同义务的过程
2. 违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿
3. 工程质量：工程满足设计文件、规范和标准要求的程度
4. 保修期限：乙方对工程质量承担保证责任的期限
5. 不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况
6. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决的方式
7. 诉讼：通过法院对合同争议进行解决的方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不符等
解决办法：调整施工计划、优化施工流程、提前沟通协商
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等
解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中出现分歧等
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼
4. 不可抗力事件：
原因：自然灾害、社会事件等
解决办法：根据合同约定和相关法律规定，协商确定责任分担
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装饰工程承包合同
2. 适用于甲方为主导、乙方执行的工程承包模式
3. 适用于乙方为主导、甲方监督的工程承包模式
4. 适用于涉及第三方中介协调的工程承包合同
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况
6. 适用于需要明确违约行为认定和违约责任赔偿的合同
7. 适用于需要附件清单和执行中遇到问题解决办法的合同