2025版三通一平建设工程施工合同书.docx

编号：__________

2025版三通一平建设工程施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版三通一平建设工程施工合同书
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：施工内容与工程量
2.1 施工项目
2.2 工程量清单
2.3 施工标准
2.4 施工工艺
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工期与进度
4.1 施工期限
4.2 工程进度计划
4.3 工期延误
4.4 提前完工奖励
第五章：施工质量管理
5.1 质量标准
5.2 质量管理措施
5.3 质量检查与验收
5.4 质量争议的处理
第六章：安全生产管理
6.1 安全生产责任
6.2 安全防护措施
6.3 安全事故处理
6.4 安全生产培训
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料和设备验收
7.4 材料和设备质量保证
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更费用
8.4 变更合同的签订
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿
9.4 违约解除合同
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁或诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的权利义务处理
第十二章：合同的履行和监督
12.1 合同履行要求
12.2 合同履行监督
12.3 合同履行报告
12.4 合同履行验收
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律法规变化
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修订历史
14.3 合同解除或终止后的后续处理
14.4 合同争议解决的地域法律
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同主体
1.1.1 发包人：_________
1.1.2 承包人：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 法律法规
1.2.2 招投标文件
1.2.3 双方谈判记录
1.3 合同宗旨
1.3.1 确保工程质量
1.3.2 保障工程进度
1.3.3 维护双方合法权益
1.4 合同适用范围
1.4.1 工程范围
1.4.2 地域范围
1.4.3 法律法规范围
第二章：施工内容与工程量
2.1 施工项目
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.1.3 工程内容：_________
2.2 工程量清单
2.2.1 工程量清单编制依据
2.2.2 工程量清单附件
2.3 施工标准
2.3.1 国家及地方标准
2.3.2 行业标准
2.3.3 发包人提供的设计文件
2.4 施工工艺
2.4.1 施工工艺要求
2.4.2 承包人提交的施工组织设计
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.1.1 合同总价：_________
3.1.2 价格构成：_________
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整条件
3.2.2 价格调整程序
3.3 支付方式
3.3.1 支付条件
3.3.2 支付方式：_________
3.4 支付时间表
3.4.1 支付时间表编制
3.4.2 支付时间点
第四章：工期与进度
4.1 施工期限
4.1.1 工期：_________
4.1.2 开工日期：_________
4.1.3 竣工日期：_________
4.2 工程进度计划
4.2.1 工程进度计划编制
4.2.2 工程进度计划提交时间
4.3 工期延误
4.3.1 工期延误责任
4.3.2 工期延误的计算方法
4.4 提前完工奖励
4.4.1 提前完工奖励条件
4.4.2 提前完工奖励标准
第五章：施工质量管理
5.1 质量标准
5.1.1 工程质量标准：_________
5.1.2 验收标准：_________
5.2 质量管理措施
5.2.1 质量管理组织
5.2.2 质量控制措施
5.3 质量检查与验收
5.3.1 质量检查程序
5.3.2 验收程序
5.4 质量争议的处理
5.4.1 质量争议解决方式
5.4.2 质量争议的鉴定机构
第六章：安全生产管理
6.1 安全生产责任
6.1.1 安全生产责任分配
6.1.2 安全生产管理制度
6.2 安全防护措施
6.2.1 安全防护措施要求
6.2.2 安全防护设施清单
6.3 安全事故处理
6.3.1 安全事故报告程序
6.3.2 安全事故责任认定
6.4 安全生产培训
6.4.1 安全生产培训内容
6.4.2 安全生产培训时间安排
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更的条件和范围
8.1.2 变更的提出和批准程序
8.2 变更程序
8.2.1 变更申请
8.2.2 变更审批
8.3 变更费用
8.3.1 变更费用的计算
8.3.2 变更费用的支付
8.4 变更合同的签订
8.4.1 变更合同的格式
8.4.2 变更合同的签字盖章
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 违约行为的定义
9.1.2 违约行为的证据
9.2 违约责任认定
9.2.1 违约责任的认定标准
9.2.2 违约责任的认定程序
9.3 违约赔偿
9.3.1 违约赔偿的计算方法
9.3.2 违约赔偿的限制
9.4 违约解除合同
9.4.1 违约解除合同的条件
9.4.2 违约解除合同的程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决的优先顺序
10.1.2 争议解决的地点和机构
10.2 协商解决
10.2.1 协商解决的基本原则
10.2.2 协商解决的时间限制
10.3 调解解决
10.3.1 调解解决的方式
10.3.2 调解解决的时间限制
10.4 仲裁或诉讼
10.4.1 仲裁的程序和机构
10.4.2 诉讼的法院和地域
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同生效的必备条件
11.1.2 合同生效的时间
11.2 合同变更程序
11.2.1 合同变更的程序和要求
11.2.2 合同变更的生效条件
11.3 合同终止条件
11.3.1 合同终止的法定条件
11.3.2 合同终止的约定条件
11.4 合同终止后的权利义务处理
11.4.1 合同终止后的债务处理
11.4.2 合同终止后的权益处理
第十二章：合同的履行和监督
12.1 合同履行要求
12.1.1 承包人的履行要求
12.1.2 发包人的履行要求
12.2 合同履行监督
12.2.1 履行监督的方式
12.2.2 履行监督的机构
12.3 合同履行报告
12.3.1 履行报告的内容
12.3.2 履行报告的提交时间
12.4 合同履行验收
12.4.1 验收的标准和程序
12.4.2 验收的结果处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息的范围和内容
13.1.2 保密信息的保护措施和期限
13.2 知识产权保护
13.2.1 知识产权的保护范围
13.2.2 知识产权的保护措施
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力的定义和范围
13.3.2 不可抗力的后果处理
13.4 法律法规变化
13.4.1 法律法规变化的应对措施
13.4.2 法律法规变化的影响评估
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.1.1 附件的名称和内容
14.1.2 附件的生效和变更
14.2 合同修订历史
14.2.1 修订的日期和版本
14.2.2 修订的机构和人员
14.3 合同解除或终止后的后续处理
14.3.1 解除或终止后的债务处理
14.3.2 解除或终止后的权益处理
14.4 合同争议解决的地域法律
14.4.1 争议解决的地
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行采购。如乙方不接受甲方指定供应商，甲方有权另行指定，乙方应无条件接受。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的指示进行调整。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题、安全事故等情形，有权终止合同。甲方终止合同的，乙方应立即停止施工，并承担因此产生的全部责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权根据工程实际需要，自主选择材料供应商。甲方不得干涉乙方的采购行为，但有权对乙方采购的材料进行质量检查。
2.2 乙方施工管理权
乙方有权对施工现场进行管理，制定并执行施工方案、安全措施等。甲方应尊重乙方的管理权，未经乙方同意，不得干涉施工现场的管理工作。
2.3 乙方索赔权
如因甲方原因导致工程延期、变更、终止等，乙方有权向甲方提出索赔。乙方提出索赔的，应提供相关证据，甲方应按照实际情况予以赔偿。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方的关系，处理合同履行中的问题。第三方中介应公正、公平地履行其职责，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的终止权
如第三方中介未能履行其职责，或存在严重失职行为，甲方和乙方均有权终止与第三方中介的合作关系。终止合作的，第三方中介应立即停止提供服务，并承担因此产生的全部责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲方和乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程量清单
3. 施工方案与组织设计
4. 安全措施计划
5. 材料和设备供应合同
6. 变更申请表
7. 付款凭证
8. 质量检查报告
9. 安全事故报告
10. 合同履行报告
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 不可抗力证明
14. 法律法规变化相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供设计文件或资料
擅自变更工程内容或规模
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料或设备
未按约定进行施工安全管理
3. 第三方中介违约行为
未按约定履行协调职责
泄露甲方或乙方商业秘密
未公正、公平地处理合同问题
未及时停止提供服务或存在严重失职
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同主体按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：违约行为所产生的法律责任，包括赔偿责任和其他违约责任。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 索赔：因对方违约或其他原因造成损失，要求对方承担相应的赔偿责任。
6. 保密义务：合同主体对合同涉及的商业秘密和技术资料予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
solution：根据合同约定协商延期，必要时签订延期协议。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
solution：及时停工整改，必要时更换施工队伍或材料。
3. 支付纠纷
原因：付款延迟、工程量争议等。
solution：根据合同约定解决支付纠纷，必要时通过调解或仲裁解决。
4. 安全事故
原因：施工操作不当、安全措施不足、现场管理不善等。
solution：立即报告并采取措施防止事故扩大，调查原因并整改。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程施工合同。
2. 适用于材料供应和设备租赁合同。
3. 适用于施工管理和监督合同。
4. 适用于安全事故处理和索赔合同。
5. 适用于合同履行报告和验收合同。
6. 适用于保密协议和知识产权保护合同。
7. 适用于不可抗力事件处理合同。
8. 适用于合同变更和终止合同。
9. 适用于合同争议解决合同。
10. 适用于其他与施工相关的服务合同。