山地承包合同书书(2025版).docx

编号：__________

山地承包合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

山地承包合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方主体信息
1.2 乙方主体信息
第二章：山地承包范围与面积
2.1 山地位置
2.2 山地承包面积
2.3 山地界址划分
第三章：承包期限
3.1 承包开始日期
3.2 承包结束日期
第四章：承包费用与支付方式
4.1 承包费用金额
4.2 承包费用支付方式
4.3 费用支付时间节点
第五章：承包方的权利与义务
5.1 承包方权利
5.2 承包方义务
第六章：山地管理与利用
6.1 山地管理责任
6.2 山地利用规划
6.3 生态环境保护
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理事项
第八章：违约责任
8.1 违约行为界定
8.2 违约责任承担方式
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与责任
第十二章：合同的继承与转让
12.1 合同继承条件
12.2 合同转让条件
第十三章：其他条款
13.1 附加条款
13.2 附录材料
第十四章：合同附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方主体信息
甲方：_________（甲方全称），地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
1.2 乙方主体信息
乙方：_________（乙方全称），地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
第二章：山地承包范围与面积
2.1 山地位置
山地位于_________（具体位置描述），四至界限明确。
2.2 山地承包面积
山地承包面积为_________平方米，具体面积以附件地图为准。
2.3 山地界址划分
山地界址划分详见附件地图，甲乙双方应共同认可。
第三章：承包期限
3.1 承包开始日期
承包开始日期为_________年_________月_________日。
3.2 承包结束日期
承包结束日期为_________年_________月_________日。
第四章：承包费用与支付方式
4.1 承包费用金额
承包费用总额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。
4.2 承包费用支付方式
承包费用支付方式为_________（转账、现金等）。
4.3 费用支付时间节点
甲方应于_________年_________月_________日前将承包费用支付给乙方。
第五章：承包方的权利与义务
5.1 承包方权利
1）对承包山地进行合法利用和管理；
2）按照合同约定获得承包收益；
3）在合同有效期内，享有山地承包权。
5.2 承包方义务
1）按照约定支付承包费用；
2）合理利用山地资源，不得违法经营；
3）保护山地生态环境，确保山地生态安全。
第六章：山地管理与利用
6.1 山地管理责任
甲方负责山地的日常管理工作，确保山地资源合理利用。
6.2 山地利用规划
乙方应根据山地实际情况，制定合理的利用规划，并报甲方备案。
6.3 生态环境保护
乙方在山地利用过程中，应严格遵守生态环境保护规定，确保山地生态环境不受破坏。
第八章：违约责任
8.1 违约行为界定
甲方未按约定支付承包费用，或乙方未按约定提供山地资源，均视为违约。
8.2 违约责任承担方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
如有诉讼需求，合同签订地的人民法院为争议解决机构。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序
合同修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同解除条件
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息范围
涉及合同内容、商业秘密以及其他甲乙双方约定的保密信息。
11.2 保密义务与责任
甲乙双方应对保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
第十二章：合同的继承与转让
12.1 合同继承条件
合同的有效期内，甲乙双方之一发生继承行为的，合同由继承人继续履行。
12.2 合同转让条件
甲乙双方之一如需将合同权益转让给第三方，应取得对方的书面同意。
第十三章：其他条款
13.1 附加条款
甲乙双方另有约定的，可作为本合同的附加条款。
13.2 附录材料
附录材料为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
第十四章：合同附件
14.1 附件列表
附件1：山地位置地图
附件2：承包费用支付证明
附件3：山地利用规划方案
14.2 附件内容说明
附件内容详见各附件，甲乙双方应认真阅读并遵守。
（合同方签字盖章区域）
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定山地用途
甲方有权要求乙方按照甲方的指定用途进行山地开发和利用。乙方应在合同期内按照甲方的要求进行相应的山地开发工作。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的山地开发和利用过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和报告。
1.3 甲方调整权
甲方有权根据实际情况调整乙方的山地开发计划。乙方应积极响应甲方的调整要求，并按照甲方的指示进行相应的调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方提前终止权
乙方在合同期内如有特殊情况，可以提前终止合同，但需向甲方支付违约金。具体违约金金额和支付方式由双方另行协商确定。
2.2 乙方利润分享权
乙方在山地开发和利用过程中所获得的利润，有权按照合同约定与甲方进行分享。具体利润分享比例和方式由双方另行协商确定。
2.3 乙方开发权益保障
乙方在山地开发和利用过程中，有权享受国家相关政策的支持和保护。甲方应积极配合乙方，为乙方的山地开发提供必要的支持和帮助。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同期内负责协调甲乙双方的关系，并提供相关的咨询服务。中介费用由双方另行协商确定。
3.2 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容和相关资料予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方透露合同内容。
3.3 第三方中介违约责任
第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：山地位置地图
附件2：承包费用支付证明
附件3：山地利用规划方案
附件4：甲方主体资质证明
附件5：乙方主体资质证明
附件6：合同签订授权书（如有）
附件7：合同修改协议
附件8：争议解决机构出具的调解书或裁决书
附件9：合同解除协议
附件10：保密协议
附件11：山地开发项目环境影响评估报告
附件12：利润分享协议（如有）
附件13：第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付承包费用，或乙方未按约定提供山地资源。
2. 甲方未按约定对山地开发和利用过程进行监督，或乙方未按约定接受甲方监督。
3. 甲方未按约定调整乙方的山地开发计划，或乙方未按约定积极响应甲方的调整要求。
4. 乙方在合同期内未按照甲方的指定用途进行山地开发和利用。
5. 乙方未按约定接受甲方监督，或未按照甲方的要求提供相关资料和报告。
6. 乙方未按约定与甲方分享利润，或甲方未按约定提供必要的支持和帮助。
7. 第三方中介未按约定协调甲乙双方关系，或未提供相关的咨询服务。
8. 第三方中介未按约定保密合同内容和相关资料，或向任何第三方透露合同内容。
9. 第三方中介未按约定履行中介职责，或违反合同约定。
三、法律名词及解释：
1. 山地承包合同：指甲方将山地承包给乙方进行开发和利用的合同。
2. 承包费用：指甲方根据合同约定，支付给乙方的山地承包费用。
3. 山地开发和利用：指乙方在承包期内对山地进行的开发和利用活动。
4. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的赔偿金额。
5. 争议解决机构：指合同双方约定的解决合同争议的机构，如人民法院或仲裁委员会。
6. 保密信息：指合同双方约定的需要予以保密的信息，包括合同内容、商业秘密等。
7. 第三方中介：指甲乙双方约定参与合同执行过程，协调双方关系的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 山地位置界限模糊：双方应共同认可山地界址划分，如有争议，可通过协商或调解解决。
2. 承包费用支付延迟：甲方应按时支付承包费用，如延迟支付，应承担违约金责任。
3. 山地开发项目不符合约定用途：乙方应按照甲方的指定用途进行山地开发，如有违反，应承担违约责任。
4. 甲方监督权受阻：甲方有权对乙方的山地开发和利用过程进行监督，乙方应积极配合。
5. 乙方未按约定分享利润：乙方应按照合同约定与甲方分享利润，如有违反，应承担违约责任。
6. 第三方中介服务不达标：甲乙双方可与第三方中介协商解决，或寻求其他中介服务。
7. 合同争议无法解决：双方可向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁，寻求解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为山地所有权人，乙方为山地使用者。
2. 甲方将山地承包给乙方进行开发和利用。
3. 乙方按照甲方的指定用途进行山地开发和利用。
4. 甲方对乙方的山地开发和利用过程进行监督。
5. 乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和报告。
6. 乙方在山地开发和利用过程中，应保护山地生态环境。
7. 甲乙双方约定利润分享比例和方式。
8. 甲乙双方通过第三方中介协调关系，提供咨询服务。
9. 甲方有权调整乙方的山地开发计划。
10. 乙方有权在合同期内提前终止合同，并支付违约金。