别墅项目精装修工程设计委托合同书2025年通用.docx

编号：__________

别墅项目精装修工程设计委托合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

别墅项目精装修工程设计委托合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
第三章：设计要求
3.1 设计风格
3.2 设计内容
3.3 设计深度
3.4 设计时间进度安排
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 付款方式
4.3 付款进度
第五章：设计成果交付
5.1 设计成果形式
5.2 设计成果交付时间
5.3 设计成果修改和补充
第六章：设计版权及知识产权
6.1 设计版权归属
6.2 知识产权保护
第七章：保密条款
7.1 保密内容
7.2 保密期限
7.3 违约责任
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点及机构
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
第十一章：其他条款
11.1 不可抗力
11.2 法律法规
11.3 附件
第十二章：合同附件
12.1 设计委托书
12.2 设计方案要求
12.3 工程预算明细表
第十三章：合同签署
13.1 签字盖章
13.2 签署日期
第十四章：合同正本与副本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（公司名称）
代表人员：_________（姓名）
1.2 乙方名称：_________（公司名称）
代表人员：_________（姓名）
1.3 合同术语定义
甲方：指承担合同义务，负责工程投资、组织、管理和使用的一方。
乙方：指承担合同义务，负责工程设计、施工、服务的一方。
工程：指位于_________（地址）的别墅项目精装修工程。
设计：指根据甲方要求，进行的工程整体风格、功能区划、空间布局等方面的创意和规划。
施工：指按照设计文件和规范要求，进行工程实体建设、安装、装修等工作。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________（详细地址）
2.2 工程规模：_________（建筑总面积）
2.3 工程预算：_________（总预算金额）
第三章：设计要求
3.1 设计风格：_________（风格名称，如现代简约、新中式等）
3.2 设计内容：包括建筑内部空间设计、装修设计、家具配饰设计等。
3.3 设计深度：满足施工图设计深度要求，包括平面布局、立面设计、剖面设计、细部设计等。
3.4 设计时间进度安排：按照附件中的设计进度计划执行。
第四章：合同价格
4.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 付款方式：分为设计阶段付款、施工图完成付款和工程竣工付款三个阶段。
4.3 付款进度：按照双方约定的付款节点和比例进行支付。
第五章：设计成果交付
5.1 设计成果形式：包括设计图纸、设计说明、设计预算等文件。
5.2 设计成果交付时间：按照附件中的设计进度计划执行。
5.3 设计成果修改和补充：在合同有效期内，乙方应根据甲方要求对设计成果进行修改和补充。
第六章：设计版权及知识产权
6.1 设计版权归属：乙方。
6.2 知识产权保护：乙方应保证设计成果的原创性，避免侵犯他人知识产权。
第七章：保密条款
7.1 保密内容：合同双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。
7.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
7.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
逾期支付款项的，应按照逾期付款金额的_________%支付违约金。
不按约定提供设计工作条件的，应承担因此导致的设计进度延误的责任。
8.2 乙方违约责任
未按约定时间完成设计工作的，应按照逾期完成设计金额的_________%支付违约金。
设计成果不符合约定的，应负责修改至符合要求。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁地点及机构：_________（仲裁机构名称）
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，双方协商一致后签署变更协议。
10.3 合同终止：合同履行完毕或双方同意终止合同的，本合同即行终止。
第十一章：其他条款
11.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
11.2 法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.3 附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十二章：合同附件
12.1 设计委托书：甲乙双方就设计内容、要求、费用等事项的详细约定。
12.2 设计方案要求：甲方对设计风格、功能区划、空间布局等的要求。
12.3 工程预算明细表：详细列明工程各项费用。
第十三章：合同签署
13.1 签字盖章：本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。
13.2 签署日期：本合同签署日期为_________年_________月_________日。
第十四章：合同正本与副本
14.1 合同正本：甲乙双方各执一份。
14.2 合同副本：如有副本，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
________________________
授权代表（签字）：
________________________
乙方（盖章）：
________________________
授权代表（签字）：
________________________
签订地点：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合国家标准和设计要求。
2. 甲方验收权：甲方对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面有监督和验收的权利。乙方应积极配合甲方的验收工作，及时整改不符合要求的地方。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对设计方案、施工内容进行变更。乙方应及时调整并实施方案变更，确保工程顺利进行。
4. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题等情形，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求承担相应责任。
5. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、延期等情况，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方提出的索赔要求进行赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题承担责任，确保工程质量符合国家标准和设计要求。如出现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。
2. 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。
3. 乙方安全责任：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
4. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
5. 乙方知识产权保护：乙方应保证设计成果的原创性，避免侵犯他人知识产权。如因乙方原因导致侵权，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的矛盾和纠纷。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定方式分担。如双方未能达成一致，可按照附件约定的比例分担。
3. 第三方中介的决策权：第三方中介就合同履行过程中的争议提出的调解意见，甲乙双方应认真履行。如一方对调解意见有异议，可按照合同约定寻求其他解决途径。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在调解、协调过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的变更权：如甲乙双方同意变更第三方中介，应签订书面变更协议，并明确新的中介机构。变更后的中介机构应继续履行原中介机构的职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计委托书
2. 设计方案要求
3. 工程预算明细表
4. 设计进度计划
5. 材料供应商名单
6. 设计成果验收标准
7. 安全生产规定
8. 知识产权声明
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 逾期支付款项
b. 不按约定提供设计工作条件
c. 未经乙方同意擅自变更设计要求
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成设计工作
b. 设计成果不符合约定
c. 未按约定采购材料
3. 第三方中介违约行为
a. 未公正、公平地履行调解、协调职责
b. 泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密
c. 未按约定时间完成调解、协调工作
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
2. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
3. 知识产权：指设计、发明、商标等法律保护的智力成果。
4. 保密协议：双方约定对特定信息保密的协议。
5. 第三方中介：独立于甲乙双方的调解、协调机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计进度延误
解决办法：按照附件中的设计进度计划执行，必要时双方协商调整进度。
2. 设计成果不符合要求
解决办法：乙方根据甲方要求进行修改，直至符合约定标准。
3. 材料质量问题
解决办法：乙方立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用。
4. 安全事故发生
解决办法：乙方立即采取措施处理，并根据合同约定承担责任。
5. 知识产权侵权
解决办法：乙方停止使用侵权材料，赔偿甲方损失，并修改设计方案。
五、所有应用场景：
1. 别墅项目精装修工程设计
2. 设计委托与施工图交付
3. 工程预算与支付
4. 设计进度管理
5. 材料采购与质量控制
6. 设计成果验收与反馈
7. 违约行为处理与索赔
8. 第三方中介协调与调解