饭店转让合同书范文汇总2025年通用.docx

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饭店转让合同书范文汇总2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

饭店转让合同书范文汇总2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：饭店转让事项
2.1 饭店概况
2.2 转让内容
2.3 转让价格
2.4 转让方式
第三章：合同双方的义务
3.1 转让方的义务
3.2 受让方的义务
第四章：合同的履行
4.1 转让过程的履行
4.2 交接事宜的履行
4.3 饭店运营的继续
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更
5.2 合同终止
第六章：合同的违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议管辖法院
第八章：合同的解除
8.1 合同解除条件
8.2 解除合同的程序
第九章：合同的附则
9.1 合同的生效
9.2 合同的份数
9.3 合同的修改和补充
第十章：转让方的声明和保证
10.1 转让方的声明
10.2 转让方的保证
第十一章：受让方的声明和保证
11.1 受让方的声明
11.2 受让方的保证
第十二章：其他约定
12.1 知识产权
12.2 员工安排
12.3 财务结算
第十三章：附件
13.1 饭店转让评估报告
13.2 合同相关的法律文件
第十四章：签署
14.1 合同签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同各方签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指转让方将其合法拥有的饭店经营权、所有权及相关权益转让给受让方的书面协议。
1.2 合同主体
本合同当事人共二方，转让方为_________，受让方为_________。
1.3 合同目的
本合同的目的是转让方将其饭店的所有权、经营权及相关权益合法、完整地转让给受让方，而受让方愿意接受并支付转让价格，共同致力于饭店的持续发展。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的解除、终止或无效，不影响合同中独立存在的解决争议方法条款的效力。
第二章：饭店转让事项
2.1 饭店概况
饭店位于_________，经营范围包括_________，饭店现有员工_________人。
2.2 转让内容
转让方同意将其饭店的全部资产、负债、经营权、所有权及相关权益一次性转让给受让方。
2.3 转让价格
本合同的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整），由受让方以现金方式支付给转让方。
2.4 转让方式
本合同的转让方式为一次性转让，受让方支付转让价格后，转让方应将饭店的所有权、经营权及相关权益全部转移给受让方。
第三章：合同双方的义务
3.1 转让方的义务
转让方应保证其对饭店的所有权、经营权及相关权益拥有完全、有效的处分权，并应协助受让方办理相关转让手续。
3.2 受让方的义务
受让方应按照本合同约定的价格和方式支付转让价格，并接受转让方对饭店的现状的承诺。
第四章：合同的履行
4.1 转让过程的履行
双方应按照本合同的约定，履行相关的转让手续，确保转让的合法性、有效性。
4.2 交接事宜的履行
转让方应向受让方提供饭店的完整经营资料、财务报表、员工名单等，并协助受让方进行接管。
4.3 饭店运营的继续
受让方应继续经营饭店，并按照转让方的承诺，维护饭店的运营秩序，确保饭店的正常经营。
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更
本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
5.2 合同终止
本合同在转让完成后自动终止，双方另有约定的除外。
第六章：合同的违约责任
6.1 违约行为
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
6.2 违约责任
违约方应向守约方支付合同总价款的_________%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议管辖法院
本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。
第八章：合同的解除
8.1 合同解除条件
任何一方在合同履行过程中出现违约行为，对方有权解除本合同。
8.2 解除合同的程序
合同解除应当由解除方以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。
第九章：合同的附则
9.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的份数
本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 合同的修改和补充
本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。
第十章：转让方的声明和保证
10.1 转让方的声明
转让方声明其对饭店的所有权、经营权及相关权益拥有完全、有效的处分权。
10.2 转让方的保证
转让方保证其提供的饭店经营资料、财务报表、员工名单等均为真实、准确、完整的信息。
第十一章：受让方的声明和保证
11.1 受让方的声明
受让方声明其已充分了解饭店的现状，并愿意承担相应的经营风险。
11.2 受让方的保证
受让方保证其将按照本合同的约定，合法、合规地经营饭店，维护转让方的合法权益。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权
饭店的知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）归转让方所有，受让方在合同有效期内有权使用。
12.2 员工安排
受让方应继续雇佣现有员工，并按照转让方的建议，合理调整员工结构。
12.3 财务结算
受让方应继续使用现有的财务管理系统，并按照转让方的指导，进行财务结算。
第十三章：附件
13.1 饭店转让评估报告
本合同附件一为饭店转让评估报告，由转让方提供。
13.2 合同相关的法律文件
本合同附件二为与本合同相关的法律文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。
第十四章：签署
14.1 合同签署日期
本合同于____年____月____日签署。
14.2 签署地点
本合同于____市（县）____街道____号签署。
14.3 合同各方签字盖章
转让方（盖章）：
_________
受让方（盖章）：
_________
见证方（如有）：
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外条款一：独家经营权
甲方保证，在转让完成后，不再从事与受让的饭店相同或相似的经营活动，以确保受让方在合同区域内享有独家经营权。
2. 额外条款二：品牌和知识产权的使用
甲方同意将饭店所使用的品牌、商标、专利等知识产权无条件转让给乙方，并协助乙方办理相关转让手续。
3. 额外条款三：员工培训和转移
甲方应提供必要的员工培训，确保乙方能够顺利接管饭店的运营。同时，甲方应协助乙方转移所有员工，包括劳动合同的转让。
4. 额外条款四：客户资料和业务关系
甲方应向乙方提供饭店现有的客户资料和业务关系，并协助乙方与客户建立联系，确保饭店业务的连续性。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外条款一：经营不善的责任
如乙方在转让完成后因自身原因导致饭店经营不善，甲方不承担任何责任。
2. 额外条款二：装修和改造
乙方有权根据自身需求对饭店进行装修和改造，但应确保不损害饭店的合法权益。
3. 额外条款三：合同的转让
未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。
4. 额外条款四：保密协议
乙方同意在合同有效期内和合同终止后继续保密甲方的商业秘密，包括但不限于经营策略、客户名单等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 额外条款一：中介费用
中介方应向甲方收取一次性中介费用，金额为人民币____元整（大写：____元整），由乙方支付。
2. 额外条款二：中介的责任和义务
中介方应确保本合同的合法性、有效性，并协助双方完成合同的签订和履行。
3. 额外条款三：中介的赔偿责任
如中介方因故意或过失导致本合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应的赔偿责任。
4. 额外条款四：中介的信息披露
中介方应向双方披露与合同有关的所有重要信息，包括但不限于合同双方的信用状况、饭店的实际情况等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 饭店转让评估报告
2. 饭店的营业执照
3. 饭店的卫生许可证
4. 饭店的知识产权文件（商标注册证、专利证书等）
5. 饭店的员工名单和劳动合同
6. 饭店的财务报表
7. 合同双方的信用证明
8. 装修和改造计划
9. 保密协议
10. 中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 违约行为
未按约定时间支付转让价格
未按约定提供完整的饭店经营资料和财务报表
未按约定继续使用现有的财务管理系统
未按约定维护饭店的运营秩序
未按约定提供客户资料和业务关系
未经对方同意转让合同权利和义务
违反保密协议泄露商业秘密
未按约定时间完成合同的解除或终止手续
2. 违约行为的认定
违约行为的具体表现
违约方的认定
违约责任的认定
违约金的计算方式
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 转让：将合同中的权利和义务全部或部分地转移给第三方。
3. 受让：接受转让方的权利和义务。
4. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
5. 违约责任：违约方因违约行为应当承担的法律责任。
6. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。
7. exclusive right：独家经营权，指在一定区域内唯一的经营权。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：转让方未按约定提供完整的饭店经营资料和财务报表。
解决办法：要求转让方在规定时间内提供所需资料，否则承担违约责任。
2. 问题：受让方未按约定时间支付转让价格。
解决办法：催告受让方支付转让价格，逾期未支付的，按约定支付违约金。
3. 问题：受让方未按约定继续使用现有的财务管理系统。
解决办法：要求受让方遵守合同约定，否则承担违约责任。
4. 问题：受让方未按约定维护饭店的运营秩序。
解决办法：协助受让方调整运营策略，确保饭店正常运营。
5. 问题：受让方未按约定提供客户资料和业务关系。
解决办法：要求受让方在规定时间内提供客户资料，否则承担违约责任。
6. 问题：未经对方同意转让合同权利和义务。
解决办法：违约方应承担违约责任，恢复原合同权利和义务。
7. 问题：违反保密协议泄露商业秘密。
解决办法：要求违约方停止泄露，赔偿因此造成的损失。
8. 问题：合同的解除或终止不符合约定。
解决办法：按照合同约定的程序和条件解除或终止合同。
五、所有应用场景：
1. 饭店所有权和经营权的转让。
2. 饭店员工的转移和培训。
3. 饭店财务和运营管理的继续使用。
4. 饭店客户资料和业务关系的交接。
5. 合同权利和义务的转让。
6. 合同的解除和终止。
7. 合同违约行为的处理。
8. 合同双方的保密义务。
9. 中介在饭店转让过程中的角色和责任。