房地产公司销售部劳动合同书书(2025版).docx

编号：__________

房地产公司销售部劳动合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产公司销售部劳动合同书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同生效和终止条件
第二章：工作内容
2.1 岗位及职责
2.2 工作地点和时间
2.3 工作绩效评估
第三章：薪酬福利
3.1 基本工资
3.2 奖金和提成
3.3 社会保险和公积金
3.4 福利待遇
第四章：培训和发展
4.1 培训机会
4.2 职业发展规划
4.3 晋升机制
第五章：保密协议
5.1 保密内容
5.2 保密期限
5.3 违反保密协议的后果
第六章：劳动合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 经济补偿及赔偿
第七章：争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁程序
7.4 法律诉讼
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 免责条款
第九章：附则
9.1 合同的签订和修订
9.2 合同的终止和解除
9.3 合同的解释和适用法律
第十章：劳动合同的签订
10.1 签订主体
10.2 签订程序
10.3 签订时间
第十一章：劳动合同的续签
11.1 续签条件
11.2 续签程序
11.3 续签时间
第十二章：劳动合同的终止
12.1 终止条件
12.2 终止程序
12.3 终止后的权益处理
第十三章：特殊条款
13.1 试用期规定
13.2 竞业限制
13.3 非全日制工作规定
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项
14.2 附件列表
14.3 签字盖章页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方（房地产公司销售部）：指具有合法法人资格的房地产公司销售部。
乙方（员工）：指与甲方建立劳动合同关系的员工。
1.2 合同目的和原则
本合同的目的是明确甲乙双方的权利、义务和责任，促进双方合作，实现共同发展。
本合同的签订遵循平等自愿、公平公正、诚实信用的原则。
1.3 合同生效和终止条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
除非双方达成书面一致意见，否则本合同到期自动终止。
第二章：工作内容
2.1 岗位及职责
乙方担任销售部____岗位，主要职责包括：
（1）负责客户的开发和维护；
（2）根据客户需求提供房产咨询和解决方案；
（3）完成销售任务和业绩指标；
（4）参与团队协作，共同提升销售业绩。
2.2 工作地点和时间
乙方的工作地点为甲方指定的销售部所在地。
乙方的工作时间为标准工作时间，具体为：
（1）每周工作____天，每天工作____小时；
（2）国家和地方规定的法定节假日按相关规定执行。
2.3 工作绩效评估
甲方对乙方的工作绩效进行定期评估，评估周期为____个月。
评估内容包括：工作质量、工作量、业务水平、团队协作等方面。
第三章：薪酬福利
3.1 基本工资
乙方的基本工资为每月____元。
3.2 奖金和提成
乙方根据业绩完成情况享有奖金和提成，具体标准另行规定。
3.3 社会保险和公积金
甲方为乙方缴纳社会保险和住房公积金，具体缴纳比例按国家和地方政策规定执行。
3.4 福利待遇
（1）乙方享有国家法定节假日放假待遇；
（2）乙方享有生日关怀、节日礼品等福利；
（3）乙方因病、事、产假等原因需要休息时，按照国家和地方政策规定执行。
第四章：培训和发展
4.1 培训机会
甲方为乙方提供定期的专业培训和技能提升机会，以提高乙方的工作能力。
4.2 职业发展规划
甲方为乙方制定职业发展规划，包括晋升路径、培训计划等。
4.3 晋升机制
乙方的晋升依据个人能力、工作表现和公司需求，经双方协商确定。
第五章：保密协议
5.1 保密内容
乙方应对甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。
5.2 保密期限
乙方的保密期限为合同终止后的____年。
5.3 违反保密协议的后果
乙方违反保密协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第六章：劳动合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
6.2 合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方因个人原因提前解除合同；
（3）乙方严重违反甲方规章制度或合同约定；
（4）甲方根据法律规定解除合同。
6.3 经济补偿及赔偿
合同解除或终止时，甲方按照法律规定支付乙方经济补偿。
乙方违反合同约定造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
第七章：争议解决
7.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2 调解解决
如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3 仲裁程序
如调解不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
7.4 法律诉讼
双方同意遵守中华人民共和国法律，如发生法律诉讼，适用甲方所在地法律。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
乙方未按合同约定履行义务的，属于违约行为。
甲方未按时支付薪酬、福利的，属于违约行为。
8.2 违约责任
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.3 免责条款
双方同意，因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
第九章：附则
9.1 合同的签订和修订
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同的终止和解除
本合同终止或解除的，乙方应按照甲方要求办理相关手续。
9.3 合同的解释和适用法律
本合同的解释和适用法律适用中华人民共和国法律。
第十章：劳动合同的签订
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一章：劳动合同的续签
双方同意，合同到期前____个月内，可协商续签事宜。
第十二章：劳动合同的终止
本合同终止的条件和程序按照第六章的规定执行。
第十三章：特殊条款
13.1 试用期规定
乙方的试用期为____个月，试用期工资为基本工资的____%。
13.2 竞业限制
双方同意，合同终止后____年内，乙方不得在房地产销售领域从事与甲方业务相同或相似的工作。
13.3 非全日制工作规定
如双方同意乙方实行非全日制工作，按国家相关规定执行。
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项
（1）____________；
（2）____________；
（3）____________。
14.2 附件列表
（1）____________；
（2）____________；
（3）____________。
14.3 签字盖章页
甲方（房地产公司销售部）：
________年________月________日
乙方（员工）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方单方面解除合同
甲方在合同期内有权单方面解除合同，但需提前____个月书面通知乙方。
甲方解除合同的原因包括但不限于：
（1）乙方严重违反甲方规章制度或合同约定；
（2）乙方因病、伤不能从事原工作，且在甲方规定的医疗期满后不能恢复原工作；
（3）乙方因客观原因无法履行合同义务；
（4）乙方主动提出解除合同。
2. 甲方调整乙方的岗位和职责
甲方根据业务需要，有权调整乙方的岗位和职责。
甲方调整乙方的岗位和职责时，应提前____天书面通知乙方，并说明调整原因。
乙方对甲方的调整决定有异议的，可以在收到通知后____天内向甲方提出书面抗议。
甲方在收到乙方抗议后，应认真研究乙方的意见，并根据实际情况作出回复。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前解除合同
乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方。
乙方提前解除合同的原因包括但不限于：
（1）甲方未按照合同约定提供劳动条件；
（2）甲方未按时支付工资、福利；
（3）乙方因个人原因需要解除合同；
（4）乙方因病、伤不能从事原工作，且在甲方规定的医疗期满后不能恢复原工作。
2. 乙方调整工作岗位
乙方有权在合同期内提出调整工作岗位的申请。
乙方申请调整工作岗位时，应书面提交申请，并说明调整原因。
甲方收到乙方申请后，应在____天内回复乙方，并根据实际情况决定是否同意调整。
甲方同意乙方调整工作岗位的，应签订书面协议，明确乙方新的工作岗位和职责。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的引入
甲乙双方同意，为实现合同目的，可以引入第三方中介机构。
甲方应与第三方中介机构签订书面协议，明确中介服务的内容、范围、费用等。
乙方应按照甲方与第三方中介机构签订的协议支付相关费用。
2. 第三方中介的责任和义务
第三方中介应按照甲方与乙方签订的合同约定，提供专业服务。
第三方中介应保证其提供服务的合法性、合规性，并承担因此产生的法律责任。
甲方和乙方均有权对第三方中介的服务进行监督和评价。
如第三方中介的服务不符合合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介改正。
如第三方中介拒绝改正或无法改正，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的协议。
本附加条款自双方签字盖章之日起生效，与合同具有同等法律效力。
甲方（房地产公司销售部）：
________年________月________日
乙方（员工）：
________年________月________日
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方公司规章制度
2. 乙方个人简历和资格证书
3. 合同履行期间的相关业绩报告
4. 薪酬福利的具体计算方法和标准
5. 培训和发展计划的具体内容
6. 保密协议的具体内容
7. 第三方中介的服务协议和费用明细
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按照合同约定提供劳动条件
未按时支付工资、福利
提前解除合同未履行书面通知义务
未同意乙方调整工作岗位的合理申请
2. 乙方违约行为
未按照合同约定履行义务
提前解除合同未履行书面通知义务
未按照甲方规定的时间和条件提供服务
违反保密协议的规定
3. 第三方中介违约行为
未按照协议提供专业服务
服务不符合合同约定
拒绝改正或无法改正服务问题
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：指甲方与乙方建立的、明确双方权利义务的、具有法律约束力的书面协议。
2. 违约行为：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 经济补偿：指合同解除或终止时，违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 保密协议：指双方约定对特定信息予以保密的协议。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 合同条款不明确
解决办法：双方协商补充明确合同条款，签订书面补充协议。
2. 薪酬福利争议
解决办法：参照国家法律法规和甲方公司规章制度解决。
3. 工作岗位调整争议
解决办法：双方协商确定新的工作岗位和职责，签订书面协议。
4. 服务中介争议
解决办法：参照第三方中介服务协议解决，必要时双方可解除与中介的协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方销售部与乙方新员工签订劳动合同。
2. 甲方因业务调整需要变更乙方的工作岗位。
3. 乙方因个人原因需要提前解除劳动合同。
4. 甲方未按合同约定提供劳动条件，乙方提出解除合同。
5. 甲方与第三方中介合作引入中介服务。