2025版民营学校转让协议书.docx

编号：__________

2025版民营学校转让协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版民营学校转让协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的成立与生效
第二章：转让双方的权益与义务
2.1 转让方的权益与义务
2.2 受让方的权益与义务
第三章：转让标的
3.1 转让标的概述
3.2 转让标的的权属证明
3.3 转让标的的评估与定价
第四章：转让方式与程序
4.1 转让方式
4.2 转让程序
4.3 转让过程中的保密条款
第五章：转让价格与支付方式
5.1 转让价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间的约定
第六章：过渡期管理
6.1 过渡期的管理架构
6.2 过渡期内的经营管理
6.3 过渡期内的财务管理与审计
第七章：员工安置
7.1 员工的基本权益保障
7.2 员工的转移与安置
7.3 员工福利与待遇的变更
第八章：债权债务处理
8.1 债权债务的界定
8.2 债权债务的转移
8.3 债权债务的处理程序
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与程序
第十章：违约责任
10.1 转让方的违约责任
10.2 受让方的违约责任
10.3 违约赔偿的计算方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式
11.2 争议解决的地点与机构
11.3 争议解决的时间限制
第十二章：合同的终止与失效
12.1 合同终止的条件
12.2 合同失效的条件
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的签署与盖章
13.3 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的生效时间
14.2 合同的期限
14.3 合同的修订与补充
合同编号2025MS001
第一章：总则
1.1 定义与解释
本合同中的“转让方”指的是拥有民营学校所有权并同意将其转让给他人的一方；“受让方”指的是同意购买并接收民营学校的一方；“转让标的”指的是转让方拥有的民营学校的所有权及相关权益。
1.2 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，并在转让款项全部支付完毕后生效。
第二章：转让双方的权益与义务
2.1 转让方的权益与义务
转让方应保证其对转让标的拥有完全、有效的所有权，保证转让标的不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。转让方应在合同生效后，协助受让方办理相关所有权转移手续。
2.2 受让方的权益与义务
受让方应按照合同约定支付转让价格，并按照约定方式进行支付。受让方应在合同生效后，按照约定管理并运营民营学校，保障教职工的合法权益，并确保学校的教育质量。
第三章：转让标的
3.1 转让标的概述
转让标的为民营学校的所有权，包括学校的土地使用权、校舍、设施、设备、师资及其他与学校运营相关的资产和权益。
3.2 转让标的的权属证明
转让方应向受让方提供转让标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、校舍所有权证、办学许可证等。
3.3 转让标的的评估与定价
第四章：转让方式与程序
4.1 转让方式
本合同采用现金购买的方式进行转让。
4.2 转让程序
转让程序包括：双方达成转让意向、签署转让协议、进行资产评估、确定转让价格、支付转让款项、办理所有权转移手续等。
4.3 转让过程中的保密条款
双方应对转让过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第五章：转让价格与支付方式
5.1 转让价格
转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：【】元为转让标的的购买价格，【】元为转让过程中的手续费用。
5.2 支付方式
受让方应按照合同约定的时间和方式向转让方支付转让价格。
5.3 支付时间的约定
受让方应在本合同签署后【】日内支付首期转让款项，总额的【】%；剩余款项【】日内支付完毕。
第六章：过渡期管理
6.1 过渡期的管理架构
过渡期内，转让方继续负责学校的日常管理工作，受让方应予以配合。
6.2 过渡期内的经营管理
过渡期内，受让方应参与学校的经营管理，并有权提出经营管理建议。
6.3 过渡期内的财务管理与审计
过渡期内，转让方应保证财务报表的真实、完整，受让方有权进行审计。
第八章：债权债务处理
8.1 债权债务的界定
本合同签署后，转让方应对转让标的中的债权债务进行梳理，并将转让标的的债权债务清单提交给受让方。
8.2 债权债务的转移
除合同另有约定外，转让标的所涉及的债权债务一并转移给受让方。
8.3 债权债务的处理程序
转让方应在合同生效后【】日内，协助受让方处理与转让标的相关的债权债务事宜。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
任何一方要求变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
9.2 合同解除的条件与程序
除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经过双方协商一致，并签署书面解除协议。
第十章：违约责任
10.1 转让方的违约责任
转让方违反合同的，应承担违约责任，赔偿受让方因此造成的损失。
10.2 受让方的违约责任
受让方违反合同的，应承担违约责任，赔偿转让方因此造成的损失。
10.3 违约赔偿的计算方式
违约赔偿金额根据违约方违约程度、持续时间及给对方造成的实际损失计算。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式
1. 向合同签订地人民法院提起诉讼；
2. 提交【】仲裁委员会进行仲裁。
11.2 争议解决的地点与机构
如选择诉讼，争议解决地点为【】；如选择仲裁，仲裁委员会为【】。
11.3 争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起【】日内，向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。
第十二章：合同的终止与失效
12.1 合同终止的条件
合同终止的条件如下：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 转让标的所有权全部转移给受让方；
3. 合同约定的其他终止条件。
12.2 合同失效的条件
合同失效的条件如下：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 转让标的所有权全部转移给受让方；
3. 合同约定的其他失效条件。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 合同的签署与盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同的附件
合同附件包括：
1. 转让标的的权属证明文件；
2. 转让价格的详细计算依据；
3. 其他双方认为需要附件的文件。
第十四章：附则
14.1 合同的生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的期限
本合同的期限为【】。
14.3 合同的修订与补充
对本合同的任何修订和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后方能生效。
【转让方签字】
【受让方签字】
【签订日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺
甲方承诺在合同有效期内，保证转让标的的权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。如因甲方原因导致转让标的出现权利瑕疵或债务纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 甲方义务
甲方在合同有效期内应协助乙方办理与转让标的相关手续，包括但不限于土地使用权、校舍所有权、办学许可证等权属证明文件的过户手续。同时，甲方应保证转让标的不受任何第三方主张权利的影响，确保转让过程的顺利进行。
3. 甲方权利
如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权拒绝交付转让标的，并有权要求乙方支付违约金。甲方在合同有效期内有权监督乙方的经营管理，并提出合理化管理建议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付转让价格的义务
乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价格。如乙方迟延支付转让价格，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
2. 乙方的经营管理权
合同生效后，乙方拥有转让标的的经营管理权。乙方应保证学校的教学质量，维护教职工的合法权益，并确保学校的正常运营。
3. 乙方的权利
如甲方未按照约定交付转让标的，或转让标的存在权利瑕疵和债务纠纷，乙方有权拒绝支付剩余转让款项，并要求甲方承担违约责任。乙方在合同有效期内有权对甲方的履行情况进行监督，并有权要求甲方履行合同约定的义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同签署过程中负责协助双方进行转让标的的评估、定价以及协助办理相关手续。中介应保证其提供的评估结果和信息真实、准确、完整。
2. 第三方中介的费用
中介费用由双方协商确定，并在合同中约定。费用支付方式、支付时间由双方在合同中约定。
3. 第三方中介的责任
中介在履行过程中如存在过错，导致合同无法履行或造成一方损失的，应承担相应的法律责任。如中介未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或造成一方损失的，中介应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 转让标的的权属证明文件
2. 转让价格的详细计算依据
3. 转让标的的评估报告
4. 转让标的的审计报告
5. 土地使用权证
6. 校舍所有权证
7. 办学许可证
8. 转让合同的补充协议
9. 第三方中介的评估报告
10. 第三方中介的收费标准及费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定交付转让标的，或转让标的存在权利瑕疵和债务纠纷
2. 乙方未按照约定支付转让价格，或迟延支付转让价格
3. 甲方未按照约定协助乙方办理相关手续
4. 乙方未按照约定管理并运营民营学校，或未保障教职工的合法权益
5. 第三方中介未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或造成一方损失
三、法律名词及解释：
1. 民营学校：指由非政府组织和个人投资举办，具有独立法人资格，自主办学，自负盈亏的学校。
2. 转让标的：指甲方拥有的民营学校的所有权及相关权益。
3. 转让价格：指双方约定的转让标的的购买价格。
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。
5. 第三方中介：指协助双方进行转让标的的评估、定价以及协助办理相关手续的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到转让标的存在权利瑕疵和债务纠纷的问题
解决办法：甲方应保证转让标的不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。如因甲方原因导致转让标的出现权利瑕疵或债务纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 遇到乙方迟延支付转让价格的问题
解决办法：如乙方迟延支付转让价格，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。如乙方未能在合同约定时间内支付转让价格，甲方有权拒绝交付转让标的，并有权要求乙方支付违约金。
3. 遇到甲方未按照约定协助乙方办理相关手续的问题
解决办法：甲方应保证其对转让标的拥有完全、有效的所有权，保证转让标的不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。转让方应在合同生效后，协助受让方办理相关所有权转移手续。
五、所有应用场景：
1. 甲方作为转让方，乙方作为受让方，双方就民营学校所有权转让达成一致。
2. 第三方中介作为协助双方进行转让标的的评估、定价以及协助办理相关手续的机构或个人。
3. 合同签署后，甲方未按照约定交付转让标的，或转让标的存在权利瑕疵和债务纠纷。
4. 乙方未按照约定支付转让价格，或迟延支付转让价格。
5. 甲方未按照约定协助乙方办理相关手续。
6. 乙方未按照约定管理并运营民营学校，或未保障教职工的合法权益。
7. 第三方中介未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或造成一方损失。