消防设施维修保养协议书2025年通用.docx

编号：__________

消防设施维修保养协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防设施维修保养协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 协议书的签订依据
1.2 协议书的适用范围
1.3 协议书的相关定义
第二章：维修保养内容
2.1 消防设施的维修保养范围
2.2 维修保养项目及要求
2.3 维修保养周期及时间安排
第三章：双方责任与义务
3.1 甲方（业主）的责任与义务
3.2 乙方（维修保养单位）的责任与义务
第四章：维修保养费用
4.1 费用计算依据
4.2 费用支付方式及时间
4.3 费用调整及结算
第五章：维修保养质量保证
5.1 乙方提供的维修保养服务质量
5.2 质量问题的处理及赔偿
5.3 乙方对维修保养成果的承诺
第六章：应急预案与处置
6.1 突发事件的应急处理
6.2 事故报告及处理程序
6.3 乙方在紧急情况下的权利与义务
第七章：技术支持与服务
7.1 技术咨询与支持
7.2 培训与指导
7.3 信息反馈与改进
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同的履行期限
8.2 合同的变更条件及程序
8.3 合同的解除与终止
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定及责任
9.2 争议的解决方式及途径
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同的解除条件及程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围及内容
11.2 保密信息的保护措施及期限
第十二章：法律法规与附则
12.1 合同的法律法规依据
12.2 合同的解释及适用范围
第十三章：附件
13.1 消防设施清单
13.2 维修保养方案及相关技术文件
13.3 其他与合同有关的文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他补充约定
14.2 合同的修订及更新
14.3 合同的签署与盖章
合同编号_______
第一章：总则
1.1 协议书的签订依据：本协议书是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。
1.2 协议书的适用范围：本协议书适用于甲乙双方之间的消防设施维修保养服务。
1.3 协议书的相关定义：
甲方：指拥有消防设施的单位或个人。
乙方：指承担消防设施维修保养服务的单位。
消防设施：指建筑内的火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防栓系统等。
第二章：维修保养内容
2.1 消防设施的维修保养范围：包括但不仅限于消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。
2.2 维修保养项目及要求：详见附件一《消防设施清单》。
2.3 维修保养周期及时间安排：按照附件一《消防设施清单》中列出的维修保养周期执行，如遇特殊情况，双方可协商调整。
第三章：双方责任与义务
3.1 甲方（业主）的责任与义务：
a) 提供消防设施的维修保养所需场地、电源、水源等。
b) 保证消防设施的正常使用，不得随意更改消防设施的配置。
c) 按照约定支付维修保养费用。
3.2 乙方（维修保养单位）的责任与义务：
a) 按照约定时间和质量要求完成消防设施的维修保养工作。
c) 培训甲方相关人员，使其熟练掌握消防设施的操作和维护方法。
第四章：维修保养费用
4.1 费用计算依据：按照附件二《维修保养方案及相关技术文件》中列出的费用计算标准执行。
4.2 费用支付方式及时间：甲方按照双方约定的支付周期和金额，向乙方支付维修保养费用。
4.3 费用调整及结算：如遇市场价格变动等特殊情况，双方可协商调整费用，按照附件二《维修保养方案及相关技术文件》中约定的方式进行结算。
第五章：维修保养质量保证
5.1 乙方提供的维修保养服务质量：乙方保证其提供的维修保养服务符合国家相关法律法规和行业标准。
5.2 质量问题的处理及赔偿：如维修保养过程中出现质量问题，乙方负责及时修复，并按照约定承担赔偿责任。
5.3 乙方对维修保养成果的承诺：乙方承诺维修保养后的消防设施运行正常，能够达到设计要求的安全性能。
第六章：应急预案与处置
6.1 突发事件的应急处理：乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时立即采取措施进行处理。
6.2 事故报告及处理程序：如发生安全事故，乙方应立即向甲方报告，并按照双方约定的事故处理程序进行处理。
6.3 乙方在紧急情况下的权利与义务：乙方在紧急情况下有权采取必要的措施以保护消防设施和人员安全，并承担相应责任。
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同的履行期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
8.2 合同的变更条件及程序：
a) 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
b) 合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
8.3 合同的解除与终止：
a) 双方同意解除或终止合同时，应签订书面解除协议或终止协议。
b) 解除协议或终止协议经双方签字盖章后生效，本合同即告解除或终止。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定及责任：
a) 违约行为包括但不限于未按约定时间履行维修保养义务、未达到约定的维修保养质量等。
b) 违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
9.2 争议的解决方式及途径：
a) 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
b) 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件：本合同有效期届满，双方未续签或解除合同。
10.3 合同的解除条件及程序：见第八章8.3。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围及内容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于技术资料、商业秘密等。
11.2 保密信息的保护措施及期限：双方应对保密信息予以严格保密，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。
第十二章：法律法规与附则
12.1 合同的法律法规依据：本合同的签订、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律法规。
12.2 合同的解释及适用范围：本合同的解释权归甲乙双方，本合同适用于甲乙双方之间因本合同产生的所有事项。
第十三章：附件
13.1 消防设施清单：见附件一。
13.2 维修保养方案及相关技术文件：见附件二。
13.3 其他与合同有关的文件：见附件三。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他补充约定：见附件四。
14.2 合同的修订及更新：见第八章8.2。
14.3 合同的签署与盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专权条款：甲方对本合同项下的消防设施维修保养服务拥有监督和指挥权，乙方应严格按照甲方的要求进行服务。
说明：此条款确保甲方在维修保养服务过程中的主导地位，使乙方能够更好地满足甲方的需求。
2. 甲方验收权条款：甲方对乙方完成的维修保养服务拥有验收权，乙方应接受甲方的检验和评估。
说明：此条款确保甲方对维修保养服务的质量和效果有充分的了解和把控，乙方需积极配合。
3. 甲方调整权条款：甲方有权根据实际情况调整维修保养服务的内容和周期，乙方应予以配合。
说明：此条款使甲方能够根据消防设施的实际情况和需求，灵活调整维修保养服务，以保证设施的安全性能。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方专业性保障条款：乙方应具备相应的专业资质和经验，确保提供专业、高效的维修保养服务。
说明：此条款确保乙方具备提供高质量服务的能力，维护甲方利益。
2. 乙方服务承诺条款：乙方承诺在维修保养过程中，确保消防设施的安全性和正常运行，如出现质量问题，乙方负责及时修复。
说明：此条款强化了乙方的服务承诺，使甲方能够放心使用维修保养服务。
3. 乙方保密义务条款：乙方应对在维修保养过程中获得的甲方相关信息和数据予以保密，不得泄露给第三方。
说明：此条款保护甲方的隐私和商业秘密，避免信息泄露可能带来的风险。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责条款：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保维修保养服务的顺利进行。
说明：此条款明确第三方中介的职责，使其在合同履行过程中发挥积极作用。
2. 第三方中介费用条款：第三方中介的费用由甲方承担，乙方应予以配合。
说明：此条款规定了第三方中介费用的承担方，确保合同履行过程中的费用明确。
3. 第三方中介违约责任条款：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
说明：此条款保证了当第三方中介未能履行职责时，能够承担相应的责任，维护甲乙双方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：消防设施清单
2. 附件二：维修保养方案及相关技术文件
3. 附件三：其他与合同有关的文件
4. 附件四：双方的其他补充约定
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：未按约定时间履行维修保养义务、未达到约定的维修保养质量等。
2. 违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，判断乙方是否未按约定履行维修保养义务或未达到约定的维修保养质量。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律法规。
2. 消防法：指调整消防安全管理和消防设施建设的法律法规。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：维修保养过程中出现质量问题。
解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方修复并承担相应责任。
2. 问题：甲方未按约定支付维修保养费用。
解决办法：提醒甲方按照约定支付费用，如甲方仍不支付，可依法采取措施追讨欠款。
3. 问题：合同履行过程中发生争议。
解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方拥有消防设施，需要乙方提供维修保养服务。
说明：甲方乙方的合同适用此场景，乙方按照合同约定提供维修保养服务。
2. 场景：甲方对维修保养服务有特殊要求。
说明：甲方乙方的合同适用此场景，乙方应按照甲方的要求提供服务。
3. 场景：合同履行过程中有第三方中介参与。
说明：甲方乙方的合同适用此场景，第三方中介负责协调甲乙双方关系，确保服务顺利进行。