2025版中介劳务合作协议书范本.docx

编号：__________

2025版中介劳务合作协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版中介劳务合作协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 本协议的签订宗旨
1.2 协议双方的含义
1.3 适用法律
1.4 定义与解释
第二章：中介服务的范围与内容
2.1 中介服务的具体项目
2.2 服务内容的变更与补充
2.3 服务项目的完成标准
第三章：中介劳务报酬
3.1 报酬计算方式
3.2 报酬的支付时间与方式
3.3 报酬的扣除与退还
3.4 额外费用的承担
第四章：中介方的义务与责任
4.1 中介方的基本义务
4.2 中介方的保密义务
4.3 中介方的赔偿责任
第五章：委托方的义务与责任
5.1 委托方的基本义务
5.2 委托方的协助义务
5.3 委托方的赔偿责任
第六章：合同的履行与验收
6.1 双方的权利与义务
6.2 合同履行的期限
6.3 合同的验收与交付
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同终止的条件与程序
7.3 合同终止后的相关事宜
第八章：违约责任
8.1 双方违约的情形
8.2 违约责任的具体承担
8.3 违约金的计算与支付
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径
9.2 仲裁的程序与规则
9.3 诉讼的管辖法院
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改程序
10.3 合同的解除条件与程序
第十一章：合同的附则
11.1 合同的副本与复印件
11.2 合同的保管与使用
11.3 合同的续签条件与程序
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利与义务
12.2 双方的其他协商事项
12.3 附件：合同附件及其说明
第十三章：附件
13.1 中介服务项目明细表
13.2 报酬计算明细表
13.3 保密协议
13.4 额外费用明细表
第十四章：完整合同文本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
14.3 合同的电子文本
合同编号：中介劳务合作协议书
第一章：总则
1.2 协议双方的含义：甲方指需要中介服务的一方，乙方指提供中介服务的一方。
1.3 适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 定义与解释：本协议所称的中介服务是指乙方根据甲方的委托，为其提供居间、代理、咨询等服务，以达成甲方委托的事项。
第二章：中介服务的范围与内容
2.1 中介服务的具体项目：乙方根据甲方的委托，提供房地产居间、招聘代理、商务咨询等中介服务。
2.2 服务内容的变更与补充：双方同意，在协议有效期内，如需变更或补充服务内容，可另行签订补充协议。
2.3 服务项目的完成标准：乙方应按照甲方的要求，完成委托的中介服务事项，并达到双方约定的服务完成标准。
第三章：中介劳务报酬
3.1 报酬计算方式：乙方的报酬根据实际完成的服务项目、服务质量和双方约定的报酬标准计算。
3.2 报酬的支付时间与方式：甲方应在乙方完成委托服务事项后，按照双方约定的时间和方式支付报酬。
3.3 报酬的扣除与退还：乙方未按约定完成服务事项，甲方有权扣除部分或全部报酬；如乙方提前解除合同，甲方有权扣除违约金。
3.4 额外费用的承担：双方同意，如乙方在提供中介服务过程中产生额外费用，由甲方承担。
第四章：中介方的义务与责任
4.1 中介方的基本义务：乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的中介服务，并保密甲方提供的相关信息。
4.2 中介方的保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
4.3 中介方的赔偿责任：乙方未按约定完成服务事项，或因乙方的原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五章：委托方的义务与责任
5.1 委托方的基本义务：甲方应向乙方提供真实、准确的服务需求信息，并按约定支付报酬。
5.2 委托方的协助义务：甲方应协助乙方完成中介服务事项，提供必要的资料和便利条件。
5.3 委托方的赔偿责任：甲方未按约定提供服务需求信息或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六章：合同的履行与验收
6.1 双方的权利与义务：双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，确保中介服务的顺利进行。
6.2 合同履行的期限：双方同意，本协议自签订之日起生效，有效期为____年，除非一方提前解除合同。
6.3 合同的验收与交付：中介服务完成后，甲方应对乙方完成的服务事项进行验收，确认无误后支付报酬。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件与程序：双方同意，如需变更本协议，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。
7.2 合同终止的条件与程序：本协议有效期届满，双方未续签的，本协议自行终止；一方提前解除合同的，需提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。
7.3 合同终止后的相关事宜：合同终止后，乙方应退还甲方提供的相关资料，并协助甲方处理后续事宜。
第八章：违约责任
8.1 双方违约的情形：双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。
8.2 违约责任的具体承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为协议总金额的____%。
8.3 违约金的支付时间与方式：违约方应在违约行为发生后的____日内，按照双方约定的方式支付违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁的程序与规则：双方同意，如发生争议，可提交至中国仲裁协会设立的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 诉讼的管辖法院：双方同意，本协议争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改程序：协议的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同的解除条件与程序：双方同意，如一方提前解除合同，需提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的副本与复印件：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 合同的保管与使用：双方应妥善保管本协议，未经对方同意，不得将本协议转让或泄露给第三方。
11.3 合同的续签条件与程序：双方同意，本协议有效期届满前，如需续签，应签订书面续签协议。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利与义务：双方在本协议之外的其他权利义务，可另行协商确定。
12.2 双方的其他协商事项：双方如有其他需要协商的事项，可签订书面补充协议。
12.3 附件：合同附件及其说明。
第十三章：附件
13.1 中介服务项目明细表：详细列出乙方应提供的各项中介服务项目。
13.2 报酬计算明细表：详细列出乙方的报酬计算方式和标准。
13.3 保密协议：双方签订的保密协议，约定保密事项和保密期限。
13.4 额外费用明细表：详细列出可能产生的额外费用及计算方式。
第十四章：完整合同文本
14.1 合同正本：本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同副本：本协议副本一式两份，用于备查。
14.3 合同的电子文本：本协议的电子文本与纸质文本具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方独家委托：甲方明确表示，本次中介服务为独家委托，乙方不得将甲方委托的事项转委托给其他中介机构或个人。
1.2 甲方提供的信息准确性：甲方应保证向乙方提供的一切信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3 甲方变更需求的处理：如甲方在合同履行过程中变更服务需求，乙方应根据甲方的新需求，按照本协议约定的服务标准和质量完成服务。
1.4 甲方解除合同的限制：除本协议约定的解除条件外，甲方不得单方面解除合同。如甲方违反本协议约定解除合同，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务质量保证：乙方应按照本协议约定的服务范围、标准和质量提供中介服务，确保服务达到甲方的要求。
2.2 乙方保密义务：乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
2.3 乙方及时更新信息：乙方应及时向甲方反馈中介服务的进展情况，如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。
2.4 乙方解除合同的限制：除本协议约定的解除条件外，乙方不得单方面解除合同。如乙方违反本协议约定解除合同，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定第三方中介，确保第三方中介的信誉和专业能力。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。
3.3 第三方中介的监督：甲方和乙方应对第三方中介的工作进行监督，确保中介服务的质量和进度。
3.4 第三方中介的解除：如甲方和乙方认为第三方中介不符合本协议约定的服务标准和质量，有权要求更换第三方中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介服务项目明细表
2. 报酬计算明细表
3. 保密协议
4. 额外费用明细表
5. 第三方中介选定标准
6. 第三方中介费用分配比例
7. 第三方中介监督机制
8. 第三方中介更换程序
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
提供虚假信息
单方面解除合同
未按约定支付报酬
2. 乙方违约行为：
未按约定完成服务事项
泄露甲方商业秘密或个人隐私
未及时更新服务进展
未按约定解除合同
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供中介服务
未达到约定服务标准和质量
未按约定及时完成服务
三、法律名词及解释：
1. 中介服务：指乙方根据甲方的委托，提供居间、代理、咨询等服务，以达成甲方委托的事项。
2. 违约金：指违约方应向守约方支付的，用于弥补守约方损失的一定金额。
3. 保密义务：指乙方对在提供中介服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。
4. 第三方中介：指由甲方和乙方共同选定，协助提供中介服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务需求变更：
遇到问题：甲方在合同履行过程中变更服务需求。
解决办法：乙方根据甲方的新需求，按照本协议约定的服务标准和质量完成服务。
2. 信息准确性争议：
遇到问题：甲方提供的信息不准确，导致乙方损失。
解决办法：甲方应保证向乙方提供的一切信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 保密义务争议：
遇到问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。
解决办法：乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：
独家委托中介服务
提供真实、准确的服务需求信息
变更服务需求的处理
解除合同的限制
2. 乙方为主导的场景：
提供中介服务范围内的服务
保密义务的履行
及时更新服务进展
解除合同的限制
3. 存在第三方中介的场景：
选定第三方中介
第三方中介费用的承担
第三方中介的监督
第三方中介的更换