酒店建筑工程施工合同书(2025版).docx

编号：__________

酒店建筑工程施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

酒店建筑工程施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同的订立
3.2 合同的履行
3.3 合同的变更和解除
3.4 合同的终止
3.5 违约责任
第四章：施工要求及标准
4.1 施工依据
4.2 施工质量标准
4.3 施工安全要求
4.4 环保与节能要求
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误
5.3 提前完成工程
第六章：工程费用与支付
6.1 工程总价
6.2 付款方式
6.3 进度付款
6.4 竣工结算
6.5 付款条件
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 质量检验
7.4 材料与设备的保管
第八章：施工组织与管理
8.1 施工组织设计
8.2 施工现场管理
8.3 施工人员管理
8.4 质量管理
第九章：验收与保修
9.1 工程验收
9.2 验收标准
9.3 保修期限
9.4 保修责任
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 争议的处理程序
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更
11.3 合同的解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 相关技术资料
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的终止
14.3 合同的解释权
14.4 合同的签订日期和地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：_________（酒店所有权人或酒店管理公司）
乙方：_________（建筑工程施工单位）
1.2 合同相关术语定义
工程：指_________（酒店建筑工程的名称和地点）的新建、改建或扩建工程。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程简要描述：_________（工程的主要内容和目标）
2.2 工程规模
工程规模描述：_________（工程的规模和范围）
2.3 工程地点
工程地点：_________（酒店建筑工程的具体地点）
2.4 工程预算
工程预算：_________（工程的预计总造价）
第三章：合同条款
3.1 合同的订立
合同订立日期：_________
合同订立地点：_________
3.2 合同的履行
乙方向甲方承诺按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程。
3.3 合同的变更和解除
合同变更和解除的条件：_________（具体变更和解除的条件）
3.4 合同的终止
合同终止的条件：_________（具体终止的条件）
3.5 违约责任
违约责任：_________（违约行为的处理方式）
第四章：施工要求及标准
4.1 施工依据
施工依据：_________（施工所依据的相关法律法规和技术标准）
4.2 施工质量标准
施工质量标准：_________（施工质量的具体要求）
4.3 施工安全要求
施工安全要求：_________（施工安全的具体要求）
4.4 环保与节能要求
环保与节能要求：_________（环保与节能的具体要求）
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
工程进度计划：_________（工程的详细进度计划）
5.2 工期延误
工期延误的处理方式：_________（工期延误的处理方式）
5.3 提前完成工程
提前完成工程的奖励：_________（提前完成工程的奖励措施）
第六章：工程费用与支付
6.1 工程总价
工程总价：_________（工程的最终总价）
6.2 付款方式
付款方式：_________（付款的具体方式）
6.3 进度付款
进度付款的条件和比例：_________（进度付款的条件和比例）
6.4 竣工结算
竣工结算的时间和方式：_________（竣工结算的时间和方式）
6.5 付款条件
付款条件：_________（付款的具体条件）
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
材料供应的责任和时间：_________（材料供应的责任和时间）
7.2 设备供应
设备供应的责任和时间：_________（设备供应的责任和时间）
7.3 质量检验
质量检验的标准和机构：_________（质量检验的标准和机构）
7.4 材料与设备的保管
材料与设备的保管责任：_________（材料与设备的保管责任）
第八章：施工组织与管理
8.1 施工组织设计
乙方向甲方提交施工组织设计，内容包括施工方案、施工组织架构、施工人员配置等。
8.2 施工现场管理
乙方负责施工现场的日常管理，确保施工场地安全、整洁、有序。
8.3 施工人员管理
乙方对施工人员进行严格管理，确保施工人员具备相应的资质和技能。
8.4 质量管理
乙方按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
第九章：验收与保修
9.1 工程验收
工程验收条件：_________（工程验收的条件）
验收程序：_________（验收的具体程序）
9.2 验收标准
验收标准：_________（验收的具体标准）
9.3 保修期限
保修期限：_________（保修的具体期限）
9.4 保修责任
保修责任：_________（保修的具体责任）
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
争议解决方式：_________（争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼）
10.2 争议的处理程序
争议处理程序：_________（争议处理的具体步骤）
10.3 法律适用
适用法律：_________（合同适用的法律法规）
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
合同生效条件：_________（合同生效的条件）
11.2 合同的变更
合同变更程序：_________（合同变更的程序）
11.3 合同的解除
合同解除条件：_________（合同解除的条件）
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密条款：_________（保密的具体内容和要求）
12.2 广告与宣传
广告与宣传：_________（广告和宣传的具体条款）
12.3 知识产权保护
知识产权保护：_________（知识产权保护的具体条款）
12.4 不可抗力
不可抗力：_________（不可抗力的具体定义和处理方式）
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
附件：工程设计文件清单
13.2 施工图纸
附件：施工图纸清单
13.3 相关技术资料
附件：相关技术资料清单
第十四章：附则
14.1 合同的修订
合同修订程序：_________（合同修订的程序）
14.2 合同的终止
合同终止条件：_________（合同终止的条件）
14.3 合同的解释权
合同解释权归属：_________（合同解释权的归属方）
14.4 合同的签订日期和地点
合同签订日期：_________
合同签订地点：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
甲方盖章：_________
乙方盖章：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程变更管理
条款内容：甲方有权根据项目需求和市场变化，对工程进行必要的变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和工程预算，并报甲方审批。如因变更导致工程造价和工期的调整，甲方有权根据实际情况进行相应的补偿。
条款说明：此条款旨在明确甲方在工程变更方面的权力和责任，确保乙方能够及时响应甲方的变更要求，同时保障甲方的利益。
附加条款二：质量监控与检验
条款内容：甲方有权对工程施工过程进行质量监控和检验，确保工程质量符合合同约定。乙方应配合甲方的质量检查，提供必要的施工记录和资料。如发现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，并承担因此产生的费用。
条款说明：此条款旨在强化甲方对工程质量的控制权，确保乙方按照合同要求进行施工，提高工程质量。
附加条款三：工程进度汇报
条款内容：乙方应定期向甲方汇报工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一步工作计划和预计完成时间。如乙方因故导致工程进度延误，应及时向甲方报告原因和解决方案，并按甲方的要求采取相应措施。
条款说明：此条款旨在加强甲方对工程进度的掌控，确保乙方能够按照合同约定的时间节点完成工程。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：材料和设备供应
条款内容：乙方负责采购合同约定的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。如因乙方提供的材料和设备质量问题导致工程质量受损，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。
条款说明：此条款旨在明确乙方在材料和设备供应方面的质量责任，确保工程质量。
附加条款二：施工安全措施
条款内容：乙方应制定并执行严格的施工安全措施，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的安全责任和赔偿责任。
条款说明：此条款旨在强化乙方的施工安全管理责任，保障施工现场的安全。
附加条款三：知识产权保护
条款内容：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
条款说明：此条款旨在保护甲方的知识产权，避免因乙方施工过程中侵犯他人知识产权而产生的风险。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：第三方中介职责
条款内容：第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，包括但不限于工程进度协调、质量监控和争议解决。第三方中介应公正、中立地履行其职责，确保合同双方的权益。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和立场，确保其能够公正、中立地协调甲方和乙方的关系。
附加条款二：第三方中介费用
条款内容：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介的费用承担方式和责任，保障甲方和乙方的权益。
附加条款三：第三方中介的更换
条款内容：如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，均有权提出更换第三方中介的要求。更换第三方中介的程序和方法由甲方和乙方协商确定。
条款说明：此条款旨在保障甲方和乙方在第三方中介服务方面的权益，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件清单
2. 施工图纸清单
3. 相关技术资料清单
4. 工程量清单
5. 材料和设备供应清单
6. 施工进度计划表
7. 质量检验报告
8. 安全检查报告
9. 知识产权证书及相关文件
10. 合同变更记录
11. 工程验收报告
12. 保修证书及相关文件
13. 争议解决记录
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定支付进度款或竣工结算款。
2. 乙方未按照合同约定完成工程或存在质量问题。
3. 乙方未按照合同约定时间提交工程进度报告或竣工报告。
4. 乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。
5. 乙方未按照合同约定履行施工安全措施。
6. 第三方中介未按照合同约定履行协调职责。
7. 第三方中介提供的服务导致合同履行出现问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 知识产权：著作权、专利权、商标权等权利。
4. 保修期限：合同约定的乙方对工程质量承担保修责任的期限。
5. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿责任和其他违约责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施并报甲方审批。
2. 质量问题：乙方应立即整改，并提供合格的修复工程。
3. 支付问题：甲方应按照合同约定及时支付进度款和竣工结算款。
4. 安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。
5. 知识产权侵权：乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 酒店建筑工程的新建、改建或扩建。
2. 工程设计、施工、材料供应、设备供应。
3. 工程进度管理、质量监控、安全管理。
4. 合同变更、违约处理、争议解决。
5. 第三方中介的服务协调和管理。