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编号：__________

抵押反担保委托合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

抵押反担保委托合同书书(2025版)
合同目录
第一章：名词解释
1.1 委托方
1.2 受托方
1.3 抵押物
1.4 反担保
1.5 合同金额
1.6 合同期限
第二章：合同主体资格
2.1 委托方的资格证明
2.2 受托方的资格证明
第三章：抵押物的描述
3.1 抵押物的名称
3.2 抵押物的数量
3.3 抵押物的质量
3.4 抵押物的价值评估
第四章：反担保的内容
4.1 反担保的形式
4.2 反担保的范围
4.3 反担保的效力
第五章：合同的金额与支付方式
5.1 合同金额的确定
5.2 支付方式
5.3 支付时间
第六章：合同的期限与解除
6.1 合同期限的约定
6.2 合同的提前解除
6.3 合同的延长
第七章：抵押物的管理与处置
7.1 抵押物的管理与维护
7.2 抵押物的处置
第八章：违约责任
8.1 委托方的违约责任
8.2 受托方的违约责任
第九章：争议解决方式
9.1 争议的解决方式
9.2 争议解决的时间限制
第十章：合同的变更与转让
10.1 合同的变更
10.2 合同的转让
第十一章：合同的终止与清算
11.1 合同的终止条件
11.2 合同终止后的清算
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的范围
12.2 保密信息的保护期限
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的解除条件
13.3 合同的续签条件
第十四章：附件
14.1 抵押物清单
14.2 反担保文件
14.3 合同主体资格证明文件
合同编号_________
第一章：名词解释
1.1 委托方：指本合同中承担债务的甲方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
1.2 受托方：指本合同中接受委托，为甲方提供抵押反担保服务的乙方。
1.3 抵押物：指甲方为担保债务，将其名下的动产或不动产设定为抵押的财产。
1.4 反担保：指甲方为担保乙方在提供担保服务期间可能产生的损失，向乙方提供的担保。
1.5 合同金额：指本合同项下，甲方应向乙方支付的担保费用及可能的赔偿金额。
1.6 合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。
第二章：合同主体资格
2.1 委托方的资格证明：甲方应向乙方提供合法有效的身份证明、营业执照或其他组织资格证明文件。
2.2 受托方的资格证明：乙方应向甲方提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等文件。
第三章：抵押物的描述
3.1 抵押物的名称：甲方设定抵押的财产名称，包括但不限于房屋、土地、机器设备等。
3.2 抵押物的数量：甲方设定抵押的财产数量，按照实际情况填写。
3.3 抵押物的质量：甲方设定抵押的财产质量状况，包括但不限于新旧程度、性能、使用状况等。
3.4 抵押物的价值评估：甲方应向乙方提供抵押物的价值评估报告，作为确定担保金额的依据。
第四章：反担保的内容
4.1 反担保的形式：甲方可以采取提供保证、抵押、质押等方式为乙方提供反担保。
4.2 反担保的范围：包括但不限于乙方在提供担保服务期间可能产生的损失、费用和赔偿。
4.3 反担保的效力：甲方提供的反担保，自合同签订之日起生效，至债务履行完毕之日止。
第五章：合同的金额与支付方式
5.1 合同金额的确定：本合同项下的担保费用及可能的赔偿金额，按照双方约定的计算方式确定。
5.2 支付方式：甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付合同金额。
5.3 支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同金额的50%。剩余的50%在债务履行完毕后七个工作日内支付。
第六章：合同的期限与解除
6.1 合同期限的约定：本合同的有效期限为债务履行期限加上债务履行完毕后的六个月。
6.2 合同的提前解除：在合同有效期内，如无特殊情况，双方不得单方面解除合同。
6.3 合同的延长：合同期限届满前，如需延长合同期限，双方应签订书面补充协议，并明确延长的期限。
第八章：违约责任
8.1 委托方的违约责任：甲方未按合同约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。
8.2 受托方的违约责任：乙方未按合同约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。
第九章：争议解决方式
9.1 争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时间限制：双方应在争议发生后的30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。
第十章：合同的变更与转让
10.1 合同的变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应当以书面形式订立补充协议。
10.2 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十一章：合同的终止与清算
11.1 合同的终止条件：合同期限届满、债务履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同终止。
11.2 合同终止后的清算：合同终止后，双方应当按照合同约定进行清算，结清债权债务。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息。
12.2 保密信息的保护期限：保密信息自合同终止之日起计算，保护期限为五年。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
13.3 合同的续签条件：合同期限届满前，双方同意续签的，应签订新的合同。
第十四章：附件
14.1 抵押物清单：详见附件一，列明抵押物的名称、数量、质量等信息。
14.2 反担保文件：详见附件二，包括反担保的形式、范围等详细内容。
14.3 合同主体资格证明文件：详见附件三，包括委托方和受托方的资格证明文件。
甲方（盖章）：
______________
乙方（盖章）：
______________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外责任：甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利争议，如有争议，甲方应承担全部责任。
甲方应在抵押物设定抵押之前，将其登记、备案等手续办理完毕，确保抵押权的优先受偿地位。
2. 甲方额外费用：甲方应承担因抵押物设定抵押所产生的全部费用，包括但不限于登记费、评估费、保险费等。
3. 甲方提前还款：甲方在债务履行期限内提前还款的，应支付给乙方提前还款费用，费用计算方式为：提前还款金额×提前还款利率。
5. 甲方权利限制：甲方在债务履行期限内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租、设定其他抵押权等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方额外责任：乙方应确保提供的反担保措施合法、有效，如有瑕疵，乙方应承担全部责任。
2. 乙方额外费用：乙方应承担因提供反担保所产生的全部费用，包括但不限于评估费、保险费、律师费等。
3. 乙方解除合同：乙方在合同履行期限内，如发现甲方存在严重违约行为，有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
5. 乙方权利限制：乙方在合同履行期限内，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应确保合同的合法性、有效性，协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续。
2. 第三方中介费用：第三方中介应承担因提供服务所产生的全部费用，包括但不限于咨询费、手续费等。
3. 第三方中介违约处理：第三方中介未按合同约定提供服务的，甲方和乙方均有权要求第三方中介支付违约金，并有权解除合同。
4. 第三方中介责任限制：第三方中介在合同履行期限内，未经甲方和乙方同意，不得将合同相关事项透露给无关第三方。
5. 第三方中介权益保护：甲方和乙方应按约定时间向第三方中介支付服务费用，如未按约定支付，第三方中介有权解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物清单
2. 反担保文件
3. 合同主体资格证明文件
4. 抵押物价值评估报告
5. 反担保措施的法律文件
6. 合同履行过程中的相关单据和证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定履行债务，包括但不限于未按时还款、未按约定用途使用抵押物等。
2. 乙方未按合同约定提供反担保服务，包括但不限于反担保措施无效、未按时提供反担保等。
3. 双方未按合同约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付费用、未按约定方式履行合同等。
4. 第三方中介未按合同约定提供服务，包括但不限于未按时完成手续、未保密合同信息等。
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指甲方为担保债务，将其名下的动产或不动产设定为抵押的财产。
2. 反担保：指甲方为担保乙方在提供担保服务期间可能产生的损失，向乙方提供的担保。
3. 违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿，作为违约行为的经济补偿。
4. 合同履行期限：指合同双方履行合同义务的期限，自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 抵押物权属纠纷：解决办法为通过法律途径，如诉讼或仲裁，确认抵押物的权属。
2. 反担保措施瑕疵：解决办法为协商补充措施，或通过法律途径要求第三方中介承担责任。
3. 合同履行迟延：解决办法为协商延期履行，或依法采取强制措施，如强制履行。
4. 合同争议：解决办法为通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为债务人，需要提供抵押物作为债务担保。
2. 乙方为担保人，需要提供反担保措施，以确保甲方履行债务。
3. 第三方中介为协助方，协助双方办理合同履行过程中的相关手续。
4. 合同双方在履行合同过程中，可能涉及到的各类单据和证明文件的准备和提交。