2025版建筑工程履约担保合同书书.docx

编号：__________

2025版建筑工程履约担保合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程履约担保合同书书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 担保方信息
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：担保范围
3.1 担保金额
3.2 担保期限
3.3 担保责任
第四章：担保方式
4.1 保证金担保
4.2 银行保函担保
4.3 担保物担保
第五章：担保责任
5.1 承包方履约责任
5.2 担保方担保责任
第六章：违约责任
6.1 承包方违约责任
6.2 担保方违约责任
第七章：合同的履行和变更
7.1 合同的履行
7.2 合同的变更
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同的解除
8.2 合同的终止
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除
第十一章：合同的附件
11.1 附件一：工程图纸
11.2 附件二：工程量清单
11.3 附件三：担保协议
第十二章：合同的附则
12.1 合同的签署
12.2 合同的份数
12.3 合同的解释
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 法律法规遵守
第十四章：合同的附录
14.1 附录一：担保物清单
14.2 附录二：保证金支付凭证
14.3 附录三：银行保函复印件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 法定代表人：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 法定代表人：
1.3 担保方信息
1.3.1 名称：
1.3.2 地址：
1.3.3 法定代表人：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
第三章：担保范围
3.1 担保金额：
3.2 担保期限：
3.3 担保责任：
第四章：担保方式
4.1 保证金担保：
4.1.1 保证金金额：
4.1.2 保证金缴纳时间：
4.2 银行保函担保：
4.2.1 银行保函金额：
4.2.2 银行保函开具银行：
4.3 担保物担保：
4.3.1 担保物清单：
第五章：担保责任
5.1 承包方履约责任：
5.1.1 工程质量：
5.1.2 工程进度：
5.1.3 工程安全：
5.2 担保方担保责任：
5.2.1 担保金额的履行：
5.2.2 担保期限的履行：
第六章：违约责任
6.1 承包方违约责任：
6.1.1 工程质量不达标：
6.1.2 工程进度延误：
6.1.3 工程安全问题：
6.2 担保方违约责任：
6.2.1 保证金不足：
6.2.2 银行保函无效：
第七章：合同的履行和变更
7.1 合同的履行：
7.1.1 工程进度报告：
7.1.2 工程质量检查：
7.1.3 工程安全管理：
7.2 合同的变更：
7.2.1 变更条件：
7.2.2 变更程序：
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同的解除：
8.1.1 解除条件：
8.1.2 解除程序：
8.2 合同的终止：
8.2.1 终止条件：
8.2.2 终止程序：
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.1.1 协商解决：
9.1.2 调解解决：
9.1.3 仲裁解决：
9.1.4 诉讼解决：
9.2 争议解决机构：
9.2.1 仲裁委员会：
9.2.2 法院：
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效：
10.1.1 生效条件：
10.1.2 生效时间：
10.2 合同的修改：
10.2.1 修改条件：
10.2.2 修改程序：
10.3 合同的解除：
10.3.1 解除条件：
10.3.2 解除程序：
第十一章：合同的附件
11.1 附件一：工程图纸
11.2 附件二：工程量清单
11.3 附件三：担保协议
第十二章：合同的附则
12.1 合同的签署：
12.1.1 签署日期：
12.1.2 签署地点：
12.2 合同的份数：
12.2.1 合同副本数量：
12.2.2 各方的保存份数：
12.3 合同的解释：
12.3.1 合同条款解释：
12.3.2 合同语言：
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
13.1.1 保密内容：
13.1.2 保密期限：
13.2 知识产权保护：
13.2.1 知识产权声明：
13.2.2 侵权责任：
13.3 法律法规遵守：
13.3.1 遵守的法律法规：
13.3.2 违法行为的责任：
第十四章：合同的附录
14.1 附录一：担保物清单
14.2 附录二：保证金支付凭证
14.3 附录三：银行保函复印件
发包方（盖章）：
承包方（盖章）：
担保方（盖章）：
签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指令变更权
甲方可根据工程实际需要，对工程内容、工程进度、工程质量等进行变更指令。乙方应无条件服从甲方的变更指令，并按照甲方的要求执行。变更指令的执行不应影响工程的整体进度和质量。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，确保工程顺利进行。
3. 甲方优先购买权
如乙方欲出售工程相关的专利、技术、知识产权等，甲方享有优先购买权。乙方应在出售前通知甲方，并给予甲方合理的购买时间。
4. 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。甲方索赔的权利不得转让给第三方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺
乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的全部费用。
2. 乙方进度保证
乙方应确保工程按照约定的进度顺利进行。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
3. 乙方技术保密义务
乙方应对工程相关的技术、工艺、配方等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方权益保障
乙方应确保其合法权益在合同履行过程中不受损害。如乙方的合法权益受到损害，乙方有权向甲方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调、监督和管理工作。第三方中介应公正、中立地处理合同各方之间的争议和问题。
2. 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同各方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由合同各方协商确定。如合同各方未能就费用达成一致，第三方中介有权按照市场价格确定费用。
4. 第三方中介的更换
合同各方均有权在合同履行过程中提出更换第三方中介的建议。更换第三方中介的决定应经过合同各方协商一致。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 担保协议
4. 保证金支付凭证
5. 银行保函复印件
6. 担保物清单
7. 合同履行报告
8. 工程进度计划
9. 工程质量检查报告
10. 安全生产记录
二、违约行为及认定：
1. 承包方未能按照约定的工期完成工程，视为违约。
2. 承包方工程质量不符合合同约定，视为违约。
3. 承包方未按照合同约定履行保密义务，视为违约。
4. 发包方未按照约定支付工程款，视为违约。
5. 发包方未按照约定提供施工条件，视为违约。
6. 担保方未按照约定提供担保，视为违约。
7. 第三方中介未能按照合同约定履行其职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程履约担保：指担保方对承包方在合同履行过程中的违约行为承担赔偿责任。
2. 违约金：指当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
3. 工程质量：指工程符合设计文件、技术规范和验收标准的程度。
4. 工期：指合同约定的工程完成时间。
5. 保密义务：指合同各方对合同涉及的保密信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：承包方应采取措施加快工程进度，如有需要，发包方可适当延长工期。
2. 工程质量问题：承包方应负责修复，并承担修复费用。如质量问题导致发包方损失，承包方应赔偿。
3. 保密信息泄露：如发现保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担违约责任。
4. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 第三方中介不履行职责：合同各方可协商更换中介，如协商不成，可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同适用本合同。
2. 工程质量保证和工程进度保证适用本合同。
3. 保密义务和违约责任适用本合同。
4. 建筑工程履约担保适用本合同。
5. 第三方中介服务适用本合同。