工程建设项目三方协议书(2025版).docx

编号：__________

工程建设项目三方协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程建设项目三方协议书(2025版)
合同目录
第一章：协议书主体
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 丙方（监理单位）
第二章：工程建设项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资
第三章：甲方的权利和义务
3.1 甲方应提供的条件
3.2 甲方应承担的责任
3.3 甲方应支付的费用
第四章：乙方的权利和义务
4.1 乙方的施工责任
4.2 乙方的质量保证
4.3 乙方的进度保障
4.4 乙方的安全责任
第五章：丙方的权利和义务
5.1 丙方的监理职责
5.2 丙方的质量监督
5.3 丙方的进度监控
5.4 丙方的安全监管
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 付款方式
6.3 付款条件
6.4 价款调整
第七章：工期与进度
7.1 施工期限
7.2 进度计划
7.3 延期违约责任
第八章：质量与标准
8.1 工程质量标准
8.2 质量验收
8.3 质量保修
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产要求
9.2 安全事故处理
9.3 环保要求
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 变更与解除的程序
第十三章：合同的终止与验收
13.1 合同终止条件
13.2 工程验收
13.3 资料归档
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 附则
合同编号_________
第一章：协议书主体
1.1 甲方（建设单位）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（施工单位）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.3 丙方（监理单位）：
丙方全称：_________
丙方地址：_________
丙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：工程建设项目概述
2.1 项目名称：_________
2.2 项目地点：_________
2.3 项目规模：_________
2.4 项目投资：_________
第三章：甲方的权利和义务
3.1 甲方应提供的条件：
（1）提供项目用地及相关基础设施；
（2）办理项目相关审批手续；
（3）提供施工图纸和技术要求；
（4）提供施工所需的水、电、通讯等资源；
（5）支付合同约定的工程款项。
3.2 甲方应承担的责任：
（1）按照合同约定履行合同义务；
（2）负责项目的立项、规划、设计等工作；
（3）负责项目的安全、环保、质量等工作；
（4）协调解决项目实施过程中的问题；
（5）按照合同约定支付工程款项。
3.3 甲方应支付的费用：
（1）工程合同总价；
（2）乙方施工所需材料、设备费用；
（3）丙方监理费用；
（4）其他合同约定的费用。
第四章：乙方的权利和义务
4.1 乙方的施工责任：
（1）按照施工图纸和技术要求进行施工；
（2）保证工程质量、安全、进度等满足合同要求；
（3）负责施工过程中的变更、洽商等工作；
（4）接受丙方的监理和检查；
（5）按照合同约定支付相关费用。
4.2 乙方的质量保证：
（1）按照国家和行业标准进行施工；
（2）对施工过程中的质量问题及时整改；
（3）对施工完毕的工程进行自检、互检和验收；
（4）提供工程质量保证资料和验收报告。
4.3 乙方的进度保障：
（1）制定合理的施工进度计划；
（2）按照进度计划组织施工；
（3）及时报告施工进度情况；
（4）采取措施保证工程按期完工。
4.4 乙方的安全责任：
（1）制定施工安全措施和应急预案；
（2）对施工现场进行安全防护；
（3）对施工人员进行安全教育和管理；
（4）及时报告安全事故并采取措施防止再次发生。
第五章：丙方的权利和义务
5.1 丙方的监理职责：
（1）对乙方的施工进行全面监理；
（2）对工程质量、安全、进度等进行检查和评价；
（3）对乙方的不合格行为进行整改要求；
（4）定期向甲方报告监理情况。
5.2 丙方的质量监督：
（1）对施工过程中的质量问题进行监督检查；
（2）对工程质量进行验收；
（3）对质量不合格的工程要求乙方整改。
5.3 丙方的进度监控：
（1）对施工进度进行监督检查；
（2）对进度滞后的工程要求乙方采取措施；
（3）定期向甲方报告进度监控情况。
5.4 丙方的安全监管：
（1）对施工现场的安全状况进行监督检查；
（2）对存在安全隐患的情况要求乙方整改；
（3）及时向甲方报告安全事故。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价：_________元（大写：_________元整）
6.2 付款方式：_________
（1）_________付款；
（2）_________付款；
（3）_________付款。
6.3 付款条件：_________
6.4 价款调整：
（1）调整条件：_________
（2）调整方式：_________
（3）调整程序：_________
第七章：工期与进度
7.1 施工期限：自_________之日起至_________日止。
7.2 进度计划：_________
7.3 延期违约责任：
（1）延期违约金：_________
（2）延期违约责任的其他约定：_________
第八章：质量与标准
8.1 工程质量标准：
（1）工程质量应符合国家及行业相关标准；
（2）工程质量验收应按照合同约定的标准进行；
（3）工程质量保证期为：_________个月。
8.2 质量验收：
（1）工程验收分为初步验收和最终验收；
（2）初步验收在工程完成后进行；
（3）最终验收在质保期满后进行。
8.3 质量保修：
（1）乙方对施工的工程承担质量保修责任；
（2）保修期内，乙方负责修复质量问题；
（3）保修期外的质量问题，乙方负责提供技术支持。
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产要求：
（1）乙方应遵守国家安全生产法律法规；
（2）乙方应制定并执行施工安全规程；
（3）乙方应定期进行安全教育和培训。
9.2 安全事故处理：
（1）发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方；
（2）乙方应采取措施防止事故扩大；
（3）乙方应承担相应的安全事故责任。
9.3 环保要求：
（1）乙方应遵守国家环保法律法规；
（2）乙方应采取措施防止环境污染；
（3）乙方应承担相应的环保责任。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：
（1）不履行合同约定的义务；
（2）违反合同导致工程质量、进度等问题；
（3）其他合同约定的违约行为。
10.2 违约责任：
（1）违约方应承担违约责任；
（2）违约方应支付违约金；
（3）违约方应赔偿因此给对方造成的损失。
10.3 违约赔偿：
（1）赔偿金额：_________元；
（2）赔偿方式：_________；
（3）赔偿责任的限制：_________。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：
（1）友好协商解决；
（2）提交甲方所在地仲裁委员会仲裁；
（3）向甲方所在地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构：_________
11.3 法律适用：_________
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更条件：
（1）双方协商一致；
（2）因国家政策调整；
（3）因不可抗力因素。
12.2 合同解除条件：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；
（3）对方严重违约。
12.3 变更与解除的程序：
（1）双方签署变更或解除协议；
（2）办理相关手续；
（3）合同变更或解除后的处理。
第十三章：合同的终止与验收
13.1 合同终止条件：
（1）合同约定的义务全部履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
13.2 工程验收：
（1）验收合格标准：_________；
（2）验收程序：_________；
（3）验收机构：_________。
13.3 资料归档：
（1）乙方应按照甲方要求提交相关资料；
（2）丙方应提交监理报告和相关资料；
（3）资料提交时间：_________。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：
（1）双方对合同内容保密；
（2）未经对方同意，不得向第三方披露合同信息；
（3）保密期限：_________。
14.2 知识产权保护：
（1）双方尊重对方知识产权；
（2）乙方不得使用甲方的商标、专利等技术；
（3）丙方不得侵犯乙方的知识产权。
14.3 不可抗力：
（1）不可抗力事件的定义：_________；
（2）不可抗力事件的处理：_________；
（3）不可抗力事件的后果：_________。
甲方（建设单位）：
_________年_________月_________日
乙方（施工单位）：
_________年_________月_________日
丙方（监理单位）：
_________年_________月_________日
签字人：_________
职务：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、安全和生活设施的维护。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和文件。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据项目需要对工程进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和工程进度，并承担因变更引起的额外费用。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复费用。工程质量保证期为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应支付延期违约金，违约金计算方式为：_________元/天。
2.3 乙方安全责任：乙方应制定并执行施工安全规程，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的安全事故责任，并支付由此造成的损失。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应客观、公正地履行监理职责，对乙方的施工进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。
3.2 第三方中介的权限：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督检查，要求乙方提供相关资料和文件。乙方应积极配合第三方中介的监理工作，不得拒绝或妨碍。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按合同约定提供施工图纸、技术要求、基础设施等；
未按合同约定支付工程款项；
未履行合同约定的安全、环保、质量等职责。
2. 乙方违约行为及认定：
未按施工图纸和技术要求进行施工；
工程质量、安全、进度等方面不符合合同要求；
未按合同约定支付相关费用。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未能履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题；
未客观、公正地履行监理职责；
未按合同约定提供监理报告和相关资料。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 甲方：指承担建设项目建设任务，负责组织设计和施工的单位。
3. 乙方：指承担施工任务，按照甲方要求进行建设的单位。
4. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，负责工程监理的单位。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工图纸和技术要求不明确：
双方协商确定详细的施工图纸和技术要求；
委托专业机构进行图纸和技术要求的审核。
2. 工程款项支付延迟：
双方约定明确的付款时间和方式；
甲方按时支付工程款项，如有延迟，应支付滞纳金。
3. 工程质量问题：
加强质量监督检查，及时发现和整改问题；
按照合同约定进行质量验收，不符合要求的工程应整改。
4. 工期延误：
乙方制定合理的施工进度计划，并严格按照计划施工；
甲方应协调解决影响工期的因素，如提供施工所需资源。
5. 安全事故处理：
乙方应制定安全事故应急预案，及时报告甲方和丙方；
甲方和丙方应积极配合安全事故的处理，采取措施防止再次发生。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设项目的施工合同；
2. 适用于涉及施工、监理、材料供应等 multiple parties 的合同；
3. 适用于需要第三方中介进行监理的合同；
4. 适用于工程质量、安全、进度等方面有特定要求的合同。