2025租房合同书租房合同书样板范文.docx

编号：__________

2025租房合同书租房合同书样板范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025租房合同书租房合同书样板范文
合同目录
第一章：前言
1.1 租房合同的定义与性质
1.2 合同签订的目的与意义
1.3 合同适用范围与法律法规
第二章：租房双方信息
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
第三章：房屋基本信息
3.1 房屋位置与地址
3.2 房屋面积与结构
3.3 房屋设施与配套
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期与结束日期
4.2 租赁期限的续签
4.3 租赁期限的提前终止
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期与时间
5.3 租金支付方式与途径
第六章：押金
6.1 押金金额
6.2 押金退还条件与时间
6.3 押金扣除事项与规则
第七章：房屋使用与维护
7.1 房屋使用规定
7.2 房屋维护责任与义务
7.3 房屋维修与报修
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件与程序
8.2 合同解除条件与程序
8.3 合同解除后的责任与权益处理
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
9.3 违约赔偿金额与方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁与诉讼
10.3 争议解决的时间限制
第十一章：其他约定
11.1 宠物与管理
11.2 房屋保险
11.3 房屋转租
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交付记录
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效与终止
14.1 合同生效条件
14.2 合同终止条件
14.3 合同终止后的权益处理
合同编号2025001
第一章：前言
1.2 合同签订的目的与意义：本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。
1.3 合同适用范围与法律法规：本合同适用于我国《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。
第二章：租房双方信息
2.1 出租方信息：
甲方名称：________________
甲方地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.2 承租方信息：
乙方名称：________________
乙方地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
第三章：房屋基本信息
3.1 房屋位置与地址：房屋位于________________，地址为________________。
3.2 房屋面积与结构：房屋面积为________________平方米，结构为________________。
3.3 房屋设施与配套：房屋内设施包括________________，公共配套设施包括________________。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期与结束日期：租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
4.2 租赁期限的续签：租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
4.3 租赁期限的提前终止：如乙方需提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额：租金为每月________________元。
5.2 租金支付周期与时间：租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
5.3 租金支付方式与途径：租金通过银行转账的方式支付，转账信息为________________。
第六章：押金
6.1 押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付押金________________元。
6.2 押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
6.3 押金扣除事项与规则：如乙方有损坏房屋或违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 合同解除后的责任与权益处理：租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照约定迁离出租房屋，并归还房屋及其附属设施。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁物，或干涉乙方正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。
9.2 承租方违约责任：乙方如未按约定支付租金，或损害租赁物，乙方应承担违约责任。
9.3 违约赔偿金额与方式：违约方应向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金额及方式由双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁与诉讼：双方同意将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁，或向________________人民法院提起诉讼。
10.3 争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起________日内提交仲裁或诉讼。
第十一章：其他约定
11.1 宠物与管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，特殊情况需甲方同意。
11.2 房屋保险：乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。
11.3 房屋转租：乙方不得擅自转租租赁房屋，需经甲方同意。
第十二章：附件
12.1 房屋照片：附件中附有房屋内外照片，作为本合同的一部分。
12.2 租赁押金收据：附件中附有乙方支付的押金收据。
12.3 房屋钥匙交付记录：附件中记录了房屋钥匙的交付情况。
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字：
________________
13.2 承租方签字：
________________
第十四章：合同生效与终止
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。
14.2 合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止。
14.3 合同终止后的权益处理：租赁期满或合同提前终止后，乙方应迁离出租房屋，并归还房屋及其附属设施。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务的补充：甲方有权在合同期内对租赁房屋进行必要的维修和保养，提前通知乙方后可进入租赁房屋进行相关工作。
1.2 房屋使用限制：甲方要求乙方不得改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。
1.3 甲方对乙方的约束：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守合同约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解约的补充规定：乙方如提前解除合同，需支付给甲方一个月的租金作为违约金。
2.2 乙方对房屋的爱护：乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，需按市价赔偿。
2.3 乙方的权利：乙方有权要求甲方按时交付租赁房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介的角色和责任：中介作为双方的中间人，负责促成租赁合同的签订，并协助双方处理租赁过程中的问题。
3.2 中介费用的支付：中介费用由甲方和乙方共同承担，具体金额和支付方式在合同中约定。
3.3 中介的责任限制：中介对租赁合同的履行承担有限的 liability，只在故意或重大过失的情况下承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交付记录
4. 房屋保险单据
5. 房屋维修记录
6. 租金支付记录
7. 租赁合同变更协议
8. 租赁合同解除协议
9. 房屋转租协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋，未履行合同约定的维修义务，干涉乙方正常使用租赁房屋等。
2. 乙方违约行为：未按约定时间支付租金，未合理使用租赁房屋及设施，提前解除合同等。
3. 违约行为认定：违约行为根据合同条款的约定和实际情况进行认定。
三、法律名词及解释：
1. 租房合同：指出租方与承租方之间，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。
2. 押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款，用于保证乙方按约使用租赁房屋。
3. 违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。
4. 租赁期限：租赁合同约定的租赁开始日期与结束日期。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付房屋，必要时可寻求法律途径解决。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可要求乙方支付违约金。
3. 问题：房屋设施损坏，需维修。
解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方直接签订租赁合同。
说明：双方直接履行合同约定，无需第三方中介参与。
2. 场景：甲乙双方通过第三方中介签订租赁合同。
说明：中介负责促成合同签订，协助处理租赁过程中的问题。
3. 场景：租赁房屋转租给第三方。
说明：乙方需与甲方签订转租协议，并取得甲方同意。