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编号：__________

2025版土地承包合同书终止

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版土地承包合同书终止
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同宗旨
1.4 法律法规依据
第二章：合同终止事由
2.1 终止合同的依据
2.2 终止合同的条件
2.3 终止合同的程序
第三章：合同终止前的权利义务
3.1 承包方的权利义务
3.2 发包方的权利义务
第四章：合同终止后的处理
4.1 土地承包权属的处置
4.2 合同终止后的经济补偿
4.3 合同终止后的土地利用规划
第五章：合同终止的交接事宜
5.1 交接时间
5.2 交接地点
5.3 交接内容
第六章：合同终止后的土地管理
6.1 土地使用权变更
6.2 土地登记手续
6.3 土地监管措施
第七章：合同终止后的争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 协商解决
7.3 调解解决
7.4 仲裁解决
7.5 诉讼解决
第八章：合同终止后的法律后果
8.1 合同终止的法律效力
8.2 违约责任
8.3 侵权责任
第九章：合同终止后的权益保障
9.1 承包方的权益保障
9.2 发包方的权益保障
第十章：合同终止后的社会保障
10.1 社会保险
10.2 医疗保障
10.3 生活保障
第十一章：合同终止后的培训与就业
11.1 培训政策
11.2 就业服务
11.3 职业介绍
第十二章：合同终止后的环境保护
12.1 环境保护政策
12.2 环保监管
12.3 环保责任
第十三章：合同终止后的其他事项
13.1 合同终止后的合同档案保管
13.2 合同终止后的信息披露
13.3 合同终止后的其他相关事宜
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同的修订与解除
14.3 合同终止后的合同废止
14.4 合同争议的适用法律
14.5 合同终止后的合同解释权
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：为适应我国农业现代化进程，保障农民土地权益，优化土地资源配置，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成此土地承包合同终止协议。
1.2 合同签订主体：甲方：（发包方名称），乙方：（承包方名称）。
1.3 合同宗旨：规范土地承包行为，维护土地承包关系稳定，促进农村经济发展。
1.4 法律法规依据：本合同的签订和履行，遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。
第二章：合同终止事由
（1）国家征收土地；
（2）法律法规规定的其他终止情形。
2.2 终止合同的条件：
（1）合同终止的事由出现；
（2）甲乙双方协商一致；
（3）依法办理土地使用权变更手续。
2.3 终止合同的程序：
（1）甲乙双方协商确定终止合同的事由；
（2）甲乙双方签订终止合同的协议；
（3）依法办理土地使用权变更手续；
（4）甲乙双方按照约定处理合同终止后的相关事项。
第三章：合同终止前的权利义务
3.1 承包方的权利义务：
（1）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；
（2）履行合同约定的其他义务。
3.2 发包方的权利义务：
（1）保障承包方依法使用土地的权利；
（2）提供合同约定的土地条件；
（3）履行合同约定的其他义务。
第四章：合同终止后的处理
4.1 土地承包权属的处置：合同终止后，土地承包权属按照法律法规和合同约定进行处置。
4.2 合同终止后的经济补偿：合同终止后，甲乙双方按照约定给予对方经济补偿。
4.3 合同终止后的土地利用规划：合同终止后，甲乙双方按照法律法规和土地利用规划，合理利用土地资源。
第五章：合同终止的交接事宜
5.1 交接时间：甲乙双方协商确定交接时间。
5.2 交接地点：甲乙双方协商确定交接地点。
5.3 交接内容：甲乙双方按照合同约定和法律法规的规定，办理土地使用权变更手续，并将合同终止后的相关资料交接给对方。
第六章：合同终止后的土地管理
6.1 土地使用权变更：甲乙双方按照法律法规的规定，办理土地使用权变更手续。
6.2 土地登记手续：甲乙双方按照法律法规的规定，办理土地登记手续。
6.3 土地监管措施：甲乙双方依法加强对土地的监管，确保土地资源的合理利用。
第七章：合同终止后的争议解决
7.1 争议解决方式：甲乙双方在合同终止后发生的争议，可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
7.2 协商解决：甲乙双方在争议发生之日起30日内未能达成协议的，可以申请第三方调解。
7.3 调解解决：甲乙双方可以共同选择调解组织进行调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
7.4 仲裁解决：甲乙双方约定仲裁的，按照约定的仲裁协议申请仲裁机构进行仲裁。
7.5 诉讼解决：甲乙双方未能达成仲裁协议，或者仲裁机构不予受理的，可以向人民法院提起诉讼。
第八章：合同终止后的法律后果
8.1 合同终止的法律效力：本合同终止后，甲乙双方的权利义务关系立即终止。
8.2 违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任。
8.3 侵权责任：甲乙双方侵害对方合法权益的，应当承担侵权责任。
第九章：合同终止后的权益保障
9.1 承包方的权益保障：甲方应当保障乙方在合同终止后的合法权益，包括但不限于经济补偿、土地使用权等。
9.2 发包方的权益保障：乙方应当尊重甲方在合同终止后的合法权益，包括但不限于土地资源利用、合同终止后的土地管理等方面。
第十章：合同终止后的社会保障
10.1 社会保险：甲方应当依法为乙方缴纳社会保险费，并享受相应的社会保险待遇。
10.2 医疗保障：甲方应当为乙方提供医疗保障，保障乙方的医疗需求。
10.3 生活保障：甲方应当为乙方提供必要的生活保障，保障乙方的生活水平。
第十一章：合同终止后的培训与就业
11.1 培训政策：甲方应当为乙方提供就业培训机会，提高乙方的就业技能。
11.2 就业服务：甲方应当为乙方提供就业服务，帮助乙方找到新的就业岗位。
11.3 职业介绍：甲方应当为乙方提供职业介绍服务，帮助乙方顺利转业。
第十二章：合同终止后的环境保护
12.1 环境保护政策：甲方应当遵守国家和地方的环境保护政策，保护环境。
12.2 环保监管：甲方应当接受国家和地方的环保监管，确保环境安全。
12.3 环保责任：甲方应当承担因合同终止后可能产生的环保责任。
第十三章：合同终止后的其他事项
13.1 合同终止后的合同档案保管：甲乙双方应当按照法律法规的规定，妥善保管合同档案。
13.2 合同终止后的信息披露：甲乙双方应当及时披露合同终止后的相关信息，确保双方的合法权益。
13.3 合同终止后的其他相关事宜：甲乙双方应当协商处理合同终止后的其他相关事宜。
第十四章：附则
14.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
14.2 合同的修订与解除：本合同的修订或者解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。
14.3 合同终止后的合同废止：本合同终止后，甲乙双方不再享有合同权利，承担合同义务。
14.4 合同争议的适用法律：本合同争议适用中华人民共和国法律。
14.5 合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方：（发包方盖章）
________年________月________日
乙方：（承包方盖章）
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提前终止合同的条款：
甲方在不违反法律法规的前提下，可以提前终止本合同。提前终止合同的，甲方应当提前三个月通知乙方，并依法给予乙方相应的经济补偿。
2. 甲方土地使用权变更的条款：
如因国家征收土地等原因导致甲方需要变更土地使用权，甲方应当提前通知乙方，并按照法律法规的规定办理土地使用权变更手续。
3. 甲方提供土地条件的条款：
甲方应当保证合同约定的土地条件符合乙方正常生产经营的需要。如因甲方原因导致土地条件不符合约定的，甲方应当承担相应的违约责任。
4. 甲方履行合同义务的条款：
甲方应当按照合同约定履行各项义务，包括但不限于提供土地、办理土地使用权变更手续等。如甲方未能履行合同义务的，甲方应当承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方合理使用土地的条款：
乙方应当合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途的，乙方应当提前向甲方提出申请，并按照法律法规的规定办理相关手续。
2. 乙方履行合同义务的条款：
乙方应当按照合同约定履行各项义务，包括但不限于支付土地使用费、维护土地设施等。如乙方未能履行合同义务的，乙方应当承担违约责任。
3. 乙方提前终止合同的条款：
乙方在不违反法律法规的前提下，可以提前终止本合同。提前终止合同的，乙方应当提前三个月通知甲方，并依法给予甲方相应的经济补偿。
4. 乙方权益保障的条款：
乙方有权按照合同约定和法律法规的规定，享受各项权益保障，包括但不限于经济补偿、土地使用权等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：
第三方中介应当客观、公正地协助甲乙双方办理合同终止相关事宜，包括但不限于提供法律咨询、协调双方关系等。
2. 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就中介费用达成协议的，双方应当共同承担中介费用。
3. 第三方中介的违约责任：
如第三方中介未能履行合同约定的职责的，第三方中介应当承担违约责任。如因第三方中介原因导致合同终止事宜未能顺利进行，第三方中介应当承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应当对甲乙双方在合同终止过程中提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。如第三方中介未能履行保密义务的，第三方中介应当承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地权属证明
2. 承包方经营状况报告
3. 发包方土地利用规划
4. 经济补偿计算公式
5. 培训与就业服务方案
6. 环境保护措施说明
7. 合同终止流程图
8. 土地使用权变更手续指南
9. 法律法规依据清单
10. 合同终止协议范本
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供土地或土地条件不符合约定
2. 甲方未按约定办理土地使用权变更手续
3. 乙方未按约定支付土地使用费或擅自改变土地用途
4. 乙方未按约定维护土地设施或合理使用土地
5. 第三方中介未按约定提供服务或泄露双方信息
6. 甲方提前终止合同未依法给予乙方经济补偿
7. 乙方提前终止合同未依法给予甲方经济补偿
8. 甲方未履行合同义务或违反法律法规规定
9. 乙方未履行合同义务或违反法律法规规定
三、法律名词及解释：
1. 土地承包合同：指承包方依法取得土地使用权，在一定期限内经营土地的合同。
2. 土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地进行使用、收益和处分的权利。
3. 经济补偿：指因合同终止等原因，一方依法给予另一方的经济补偿。
4. 土地使用权变更：指土地使用权人依法将其土地使用权部分或全部转让给他人的行为。
5. 法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地权属纠纷：在土地承包合同执行过程中，如出现土地权属纠纷，应先进行协商解决，协商不成的可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
2. 合同条款不明确：如合同条款不明确，双方可协商补充条款或签订补充协议，明确双方的权利义务。
3. 法律法规变化：如法律法规发生变化，合同执行过程中应遵循新的法律法规，并根据新的法律法规调整合同内容。
4. 合同终止后的土地利用：合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，合理利用土地资源，避免资源浪费和环境污染。
五、所有应用场景：
1. 农业生产经营：适用于农民个体或农业企业进行农业生产经营的场景。
2. 土地流转：适用于农村集体土地流转给个体或企业经营的场景。
3. 项目用地：适用于各类建设项目所需土地的承包与终止场景。
4. 国有企业土地管理：适用于国有企业对其土地进行承包、使用和终止的场景。
5. 土地征收与补偿：适用于国家因公共利益需要征收土地，并对土地使用权人给予经济补偿的场景。