装修班部承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

最新装修班部承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新装修班部承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同效力
第二章：承包方基本信息
2.1 承包方名称与资质
2.2 承包方负责人
2.3 承包方经营范围
第三章：承包内容
3.1 装修项目概述
3.2 装修范围与面积
3.3 装修标准与要求
3.4 装修材料要求
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式与时间
4.3 价格调整条款
4.4 价款支付凭证
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 施工进度计划
5.4 延期违约责任
第六章：质量保证
6.1 质量标准
6.2 检验与验收
6.3 保修期限与条件
6.4 质量问题处理
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全管理制度
7.3 环保要求与措施
7.4 安全事故处理
第八章：合同的变更与解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件与后果
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 承包方违约
9.2 发包方违约
9.3 违约责任认定与赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构与地点
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 宣传与推广
12.4 信息披露
第十三章：附件
13.1 合同图纸
13.2 技术说明书
13.3 相关资质证明文件
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议格式
14.3 修订与补充的效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：双方为明确各自的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，特此签订本承包合同。
1.2 定义与解释：本合同中使用的词语，除另有定义外，均按照中华人民共和国相关法律法规及行业通用解释执行。
1.3 法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：承包方基本信息
2.1 承包方名称与资质：承包方全称为_________，具备相关装修资质，资质证书编号为_________。
2.2 承包方负责人：承包方负责人为_________，身份证号码为_________。
2.3 承包方经营范围：承包方经营范围包括_________等。
第三章：承包内容
3.1 装修项目概述：本合同涉及的装修项目为_________，位于_________。
3.2 装修范围与面积：装修范围包括_________，总面积为_________平方米。
3.3 装修标准与要求：装修应符合_________标准，并满足_________等要求。
3.4 装修材料要求：装修材料应符合_________标准，并提供相关质量证明文件。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：本合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 支付方式与时间：合同价款分为_________期支付，具体支付方式及时间为_________。
4.3 价格调整条款：如遇市场行情变化，双方可按_________方式进行价格调整。
4.4 价款支付凭证：支付合同价款时，应提供_________等有效支付凭证。
第五章：工期与进度
5.1 开工日期：本工程开工日期为_________。
5.2 竣工日期：本工程竣工日期为_________。
5.3 施工进度计划：承包方应按_________提交施工进度计划，并确保工程按计划进行。
5.4 延期违约责任：如承包方原因导致工程延期，应按_________承担违约责任。
第六章：质量保证
6.1 质量标准：工程质量应达到_________标准。
6.2 检验与验收：工程完工后，双方应按_________进行验收。
6.3 保修期限与条件：工程保修期限为_________，保修条件为_________。
6.4 质量问题处理：如出现质量问题，承包方应按_________进行修复或更换。
第八章：合同的变更与解除
8.1 变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
8.2 解除条件与后果：合同解除的条件为_________，解除合同后，双方应按_________处理。
8.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
第九章：违约责任
9.1 承包方违约：承包方如违反合同约定，应承担_________的违约责任。
9.2 发包方违约：发包方如违反合同约定，应承担_________的违约责任。
9.3 违约责任认定与赔偿：违约责任的认定和赔偿金额的计算按_________执行。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，可以选择_________或_________解决。
10.2 仲裁机构与地点：如选择仲裁，仲裁机构为_________，仲裁地点为_________。
10.3 诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方同意_________法院管辖。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同终止的条件为_________。
11.3 合同解除条件：合同解除的条件为_________。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。
12.2 不可抗力：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应按_________处理。
12.3 宣传与推广：未经对方同意，任何一方不得以_________方式使用对方名称进行宣传。
12.4 信息披露：双方应按_________要求及时披露合同履行过程中的相关信息。
第十三章：附件
13.1 合同图纸：附件一为本合同涉及的装修图纸。
13.2 技术说明书：附件二为本合同涉及的技术要求说明书。
13.3 相关资质证明文件：附件三为承包方资质证明文件。
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订条件：合同履行过程中，如需修订或补充，应经双方协商一致。
14.2 补充协议格式：补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章。
14.3 修订与补充的效力：修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
（发包方签字盖章）
（承包方签字盖章）
合同编号：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分或全部装修材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商进行采购。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工进度和质量进行调整。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权提出对合同内容的变更，包括但不限于工程范围、设计要求、施工标准等。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整。
4. 甲方提前完工激励：如乙方提前完成工程，甲方将根据实际提前完成的天数给予乙方一定的奖励，奖励金额在合同价款中予以支付。
5. 甲方延期违约金：如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方收取违约金，违约金金额为合同价款的千分之五。
6. 甲方质量保修：工程竣工验收合格后，甲方享有_________年的质量保修期。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权：乙方有权自主选择装修材料供应商，但需确保材料质量符合合同约定。
2. 乙方施工质量承诺：乙方承诺按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量达到优良水平。
3. 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方安全责任：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
6. 乙方维修保修：工程竣工验收合格后，乙方应承担_________年的维修保修责任，确保工程在使用过程中的正常运行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同的顺利实施。
2. 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3. 第三方中介监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。
4. 第三方中介调解权：在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解，但其调解结果不具备法律效力。
5. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
6. 第三方中介违约责任：如第三方中介未履行协调、监督等职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同图纸
2. 技术说明书
3. 承包方资质证明文件
4. 装修材料质量证明文件
5. 安全生产管理制度
6. 保密协议
7. 维修保修条款
8. 第三方中介佣金协议
9. 材料供应商名录
10. 施工进度计划表
11. 质量检验报告
12. 工程验收证书
13. 违约金计算公式
14. 争议调解协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未提供施工条件或延迟提供
擅自变更合同内容
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为：
未按约定标准完成工程
延期交付工程
使用不合格材料或工艺
未履行安全生产义务
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调、监督职责
未按约定保密信息
未及时调解争议
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 质量保修：承包方对工程在保修期内出现的质量问题负责维修或更换。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、天气影响、人员短缺等。
解决：协商调整工期，必要时追加合同价款。
2. 材料质量不达标：
原因：供应商违约、运输损坏、储存不当等。
解决：更换材料，索赔损失，审查供应商资质。
3. 安全事故发生：
原因：施工不当、安全措施不足、现场管理不善等。
解决：加强安全管理，停工整改，赔偿受害方损失。
4. 合同争议产生：
原因：双方对合同条款理解不一致、履行中出现分歧等。
解决：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类商业、办公、住宅等装修工程。
2. 适用于新建、改建、扩建等装修项目。
3. 适用于有第三方中介参与的装修合同签订。
4. 适用于双方或多方为主导的装修项目合作。
5. 适用于明确甲方监督权、乙方施工质量承诺的场景。
6. 适用于需要第三方中介提供协调、监督、调解服务的合同。