福建协丰鞋业有限公司厂房工程质量评估报告.doc

福建协丰鞋业厂房工程

工程质量评估

总监理工程师：

审 核：

莆田工程建立监理所

2006年4月10日
一、工程工程概况：
1、工程名称：福建协丰鞋业SKATE/MTO车间工程
2、工程地点：西天尾镇洞湖村福厦路旁协丰鞋业厂内
3、建筑面积：79平方米
4、工程造价：约680万元
5、构造质式及层数：框架构造、三层
6、开工日：2005年01月30日
7、勘察：莆田城乡勘察设计研究院
8、建立：福建协丰鞋业
9、设计：福建建筑轻纺设计院
10、监理：莆田工程建立监理所
11、施工：莆田建筑工程
12、监视：荔城区工程质量监视站
二、工程质量评估根据
1、现行工程施工质量验收和?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001；
2、施工承包合同及监理委托合同；
3、工程建立和相关的设计变更施工图审查地质勘察及其它设计。
4、、现行的有关法律、法规、工程建立强迫性条文及行政规章和理方法；
5、?福建建筑工程理规程?BDJ13-56-2004；
6、建立工程监理、监理规划；
7、和地方有关图集。
三、土建质量控制资料核查情况：
建筑与构造
3.1图纸会审、设计变更共6份记录内容明晰、明确、完好、各参建员签章齐全符合要求。
3.2工程定位测量、放线记录10份与建立、规划部门提供轴线标高及放样相符测量工具有校验并在有效内使用符合要求。
3.3原材料出厂合格证及进场检〔试〕验70份〔包括钢筋、水泥、防水卷材、砂石集料、砌块等〕其中见证取样工程完好材料进场数量与工程的需要量根本一致材料经历〔试〕验各项性能指标要求。
3.4施工试验及见证检测共104份(包括土壤压实系数、混凝土配合比及试块、砂桨配合比及试块、钢筋连接等)其中见证取样按规定的范围和比例施行见证取样送检工程完好、混凝土强度符合验评要求砂浆强度符合验评要求。
3.5隐蔽工程验收记录：隐蔽工程验收记录26份〔地基验槽记录、钢筋混凝土、砌体、抹灰、金属门窗、屋面等〕工程完好记录验收明确有关人员签证齐全符合要求。
3.6预制构件共2份〔包括隔热板、金属门窗及配件等〕工程完好符合要求。
3.7分项、分部工程质量验收记录共256份：
3.7.1地基与根底分部质量检查检验批：检查钢筋砼静压预制桩、钢筋笼；根底挖土方、土方回填；钢筋加工安装；模板安装撤除；砼施工、砼原材料配合比砼现场构造外观；共检查38份检验批。均为合格地基与根底分部质量评定合格。
3.7.2主体分部质量检查检验批检查钢筋加工、安装；模板安装撤除；砼施工、砼原材料配合比砼现浇构造外观；填充墙砖砌体；共检查138份检验批均为合格主体分部质量评定合格。
3.7.3装饰分部质量检查检验批：检查内墙及天棚水泥砂浆抹面粉刷外墙水泥砂浆抹面粉刷及刷外墙涂料铝合金窗安装、窗玻璃安装。地面水泥砂浆面层。楼梯铁栏杆扶手、共检查28份检验批均为合格装饰分部质量评定合格。
3.7.4屋面质量检查检验批：检查屋面水泥砂浆找平层屋面细部屋面防水卷材；共检查8份检验批均为合格屋面分部质量评定合格。
检验批分项划分清楚签证人员签证完好盖章齐全结明确。
水电质量控制资料核查情况
1.1给排水与采暖工程：

13份符合要求。
3份符合要求。
4份内容齐全清洗系统完好消结果符合要求有关人员签证齐全该工程核定为符合要求。
1份符合要求。
19份符合要求。

1.2电气局部

8份符合要求。
1份符合要求。
6份工程完好有关人员签证齐全符合要求。
25份符合要求。

四、工程平安和功能检验资料核查记录：
1.1屋面淋水试验记录共2份经淋水试验无渗漏现象核查符合要求。
1.2建筑物垂直度、标高、全高测量记录共6份测量记录内容完好数据仪器经检定并在有效内使用经核查符合要求。
1.3沉降观测记录共2份：按每楼层砼浇筑完毕后进展观测主体封底后每月观测一次到目前为止沉降量为6mm最小沉降量为4mm观测时间、次数符合要求记录完好准备仪器经检定并在有效内使用经核查符合要求。
1.4给水道通水试验记录共1份工程完好结果有效符合要求。
1.5消防道、燃气道压力试验记录共1份工程完好结果有效符合要求。
1.6排水干道通球试验记录共1份符合要求。
1.7避雷接地电阻测试记录共1份工程完好结果有效符合要求。
1.8线路、插座、开关接地检验记录共1份工程完好结果有效符合要求。
2.0照明全负荷试验记录共1份工程完好结果有效符合要求。
五、分部工程质量评定情况：
根据工程设计施工图的内容本工程共划分6个分部工程。
1、地基与根底分部工程；2、主体构造分部工程；3、建筑装饰装修工程；4、建筑屋面工程；5、建筑给排水及采暖工程；6、建筑电气工程。各分部经核查均符合质量验收要求各分部的工程质量等级评定为合格。
六、工程观感、质量、评价：
1、室外墙面：外墙立面整体平整度较平整滴水线根本顺直边缘整齐大角垂直顺直横竖线一般无脱层及大面积空鼓现象。2、内墙墙面水泥漆平整、边角顺直天棚平整度一般；3、水落安装结实承插合理。卡子间距离墙间隔 发现个别垂直度不顺直屋面坡向正确符合设计要求；4、护栏施工观感质量一般；5、铝合金安装结实玻璃安装外表光滑玻璃裁制尺寸正确橡胶条及玻璃紧贴无松动、玻璃打胶细微麻面、皱皮安装质量一般；6、防雷、接地等工程安装符合设计要求及施工规定观感质量一般。
工程观感质量综合评价为：一般同意验收。
七、工程质量评估：
协丰SKATE/MTO车间工程：1、质量控制资料根本齐全；2、平安和功能检验资料核查及主要功能抽查结果根本符合要求；3、六个分部的工程质量全部合格；4、工程观感质量评价为：一般。
综上所述该工程符合设计要求及有关规定工程质量等级评定为合格。同意验收。
八、工程建议：
1、本工程的消防系统由消防部门进展专项验收合格前方可交付使用。
2、建立不得擅自改变使用功能和主体构造保证建筑工程的合理使用年限内建筑物构造平安。
3、假设需要更改设计使用功能应经原设计同意并按有关规定相关手续。验收会议上有关部门提出质量问题施工应在规定的时间内整改完成。
估人员：

工程监理机构
福建协丰鞋业监理组
总监理工程师
郭永毅
专业监理工程师
潘秋水、吴正平
监理员
朱志光

莆田工程建立监理所
2006年4月10日
检验批、分项、分部、工程验收评定汇总〔附表一〕
序
分局部项工程名称
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
检验批验收资料
分项工程质量等级
分部工程质量等级
1
地基与根底
无支护土方
土方开挖
1
完好
合格
合格
土方回填
1
完好
合格
混凝土根底
模板工程
2
完好
合格
钢筋工程
2
完好
合格
砼工程
6
完好
合格
2
主体构造
砼构造
模板工程
12
完好
合格
合格
钢筋工程
29
完好
合格
砼工程
36
完好
合格
砌体构造
砖砌体、填充墙砌体
各6
完好
合格
3
建筑装饰装修
抹灰工程
一般抹灰
10
完好
合格
合格
门窗工程
钢塑窗、木门安装与制作
10
完好
合格
涂饰
外墙油性涂料
4
完好
合格
细部
护栏制作与安装
6
完好
合格
4
建筑屋面
卷材防水屋面
找平层
2
完好
合格
合格
卷材防水层
2
完好
合格
细部
2
完好
合格
涂膜防水屋面子分部
保温层
2
完好
合格
涂膜防水层、细部构造
2
完好
合格
刚性防水屋面子分部
细石砼防水层
2
完好
合格
5
建筑给排水
室内排水系统
室内给水道及配件安装
4
完好
合格
合格
室内排水道及配件安装
7
完好
合格
雨水道及配件安装
1
完好
合格
6
建

筑

电

气
防雷及接地安装子分部
防雷及接地安装
2
完好
合格
合格
避雷引下线和变配电室拉地干线敷设
8
完好
合格
接闪器安装
1
完好
合格
建筑物等电位联结
1
完好
合格
电气照明安装子分部
成套配电柜、挖制柜、照明配电箱安装
1
完好
合格
电线导、电缆穿和线槽敷设
9
完好
合格
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
1
完好
合格
专用灯具安装
1
完好
合格
开关、插座、风扇安装
1
完好
合格
建筑物照明通电试运行
1
完好
合格