麻城市机关事务管理局办公大楼工程竣工评估报告.doc

麻城事务理办公大楼

工程
开工
评估

麻城蓝天建立工程监理

工程开工评估

麻城蓝天监理受事务理委托对事务理办公大楼工程施行监理工作。工程监理部于2006年8月5日开场对办公大楼工程进展施工阶段监理经协调办、建立、勘察、设计、施工、监理的共同努力下于2007年10月28日该工程到达开工验收条件。
一、工程根本情况
〔一〕、工程概况
工程名称：麻城事务理办公大楼
构造类型： 框 架 层 数：十一层
建筑面积：23145㎡ 总 高 度：37.8米
根底深度：承台根底 1.5米； 人工挖孔桩 6～9.8米
开工日：2006年8月10日 开工日：2007年10月16日
〔二〕、地质概况
本工程根据湖北地质勘察根底工程提供的?岩土工程勘察?采用副楼承台、主楼人工挖孔灌注桩。地基的承载力值为fak＝400KPa,单桩承载力5400～6900KN。
〔三〕、构造特点
本工程构造形式为框架构造抗震烈度为6度抗震等级主楼为二级副楼为三级建筑耐火等级为一级。
〔四〕、施工根本情况
本工程施工为湖北梦都建筑〔集团〕
施工组织成立现场工程部全面负责本工程的施工任务。各层理人员装备齐全资格符合要求。各专业施工人员岗位证书齐全能胜任本职工作符合要求。劳务人员数量素质满足施工质量及施工工要求。各类施工机具、设备的型和数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备均符合设计及业主、甲方要求。
〔五〕、主要采取的施工
1、混凝土现场搅拌根底及主体构造混凝土采用塔吊运输；
2、梁、板、柱均采用木芯板模板；
3、钢筋接头：柱采用电渣压力焊、梁采用闪光对焊和电弧搭接焊；
4、屋面防水采用聚氨脂涂膜防水、APP改性沥青防水卷材、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材相结合；
其它分部及各项工序均按常规操作施工。
〔四〕、工程地基根底和主体构造的质量
1、地基根底工程质量情况：
在地基处理过程中专业监理工程师跟踪旁站对人工挖孔灌注桩进展施工全过程监理对进场的原材料进展审查签证对桩的长度、数量、混凝土的搅拌质量进展严格的记录与控制。并按规定对桩进展检测。检测结果：单桩静载荷试验3根〔抽检数量符合设计及要求〕小应变检验全数检查。桩身质量及完好性较好强度到达设计均为合格桩。两侧副楼根底采用承台根底土质及埋深满足图纸设计要求该项原材及砼质量较好。对该根底分部工程的8个分项工程进展了检查其中构造部模板、钢筋、混凝土等工序感观实测合格承包自评合格监理验收合格。
2、主体构造的质量状况
副楼主体三层、主楼主体十一层均为框架构造其中主楼五层至八层为层在施工过程中按工序进展巡检抽检和工序验收检查较好控制了各层施工质量施工情况较好其中：钢筋工程、模板工程和混凝土工程三个主要的分项工程全部到达合格在主体施工过程查验检验批548个承包自评等级为合格监理验收合格。
〔五〕、各分部工程的质量状况
1、根底工程分项工程8项承包自评等级为合格监理验收合格；
2、主体工程分项工程5项承包自评等级为合格监理验收合格；
3、装饰装修工程分项工程21项承包自评等级为合格监理验收合格；
4、屋面工程分项工程5项承包自评等级为合格监理验收合格；
5、建筑给排水工程分项工程5项承包自评等级为合格监理验收合格；
6、电气工程分项工程14项承包自评等级为合格监理验收合格；
〔六〕、施工生过的质量平安事故问题、原因分析和处理结果
在施工过程中没有发生质量事故作为一般的质量问题〔包括建筑工程质量通病〕在施工过程中偶有发生这些问题通过施工整改监理部专业监理人员验收到达合格要求。
二、工程质量综合评估
该工程施工按合同规定完成所有施工任务。监理通过对各项分部〔子分部〕、〔子〕工程的验收情况认为该工程到达了施工合同约定的工程质量要求该工程质量评估合格同意验收。

总监工程师：

麻城蓝天监理
2007年10月31日