2025物业小区绿化养护合同书.docx

编号：__________

2025物业小区绿化养护合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025物业小区绿化养护合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
1.4 合同效力
第二章：绿化养护范围与内容
2.1 绿化养护区域
2.2 绿化养护对象
2.3 绿化养护内容
第三章：绿化养护标准
3.1 绿化植物种植标准
3.2 绿化植物养护标准
3.3 绿化环境维护标准
第四章：绿化养护期限
4.1 养护期限
4.2 养护周期
4.3 养护季节
第五章：绿化养护费用
5.1 养护费用计算
5.2 养护费用支付方式
5.3 养护费用调整
第六章：绿化养护人员与管理
6.1 养护人员配置
6.2 养护人员培训
6.3 养护人员管理
第七章：绿化养护质量控制
7.1 养护质量要求
7.2 养护质量监督
7.3 养护质量评估
第八章：绿化养护安全保障
8.1 安全生产要求
8.2 安全防护措施
8.3 突发事件处理
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同履行
9.2 合同变更
9.3 合同解除
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任
10.2 争议解决方式
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、终止与续签
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续签
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密义务
12.3 保密期限
第十三章：其他约定
13.1 合同的修改与补充
13.2 通知与送达
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签署日期
14.3 合同正本与副本
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（物业公司）拥有某小区的绿化养护权，为了提高绿化养护水平，决定与乙方（绿化养护公司）签订本合同，明确双方的权利和义务。
1.3 合同主体：甲方为物业公司，乙方为绿化养护公司。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：绿化养护范围与内容
2.1 绿化养护区域：本小区内的所有绿化区域，包括公园、绿化带、小区道路两侧等。
2.2 绿化养护对象：包括树木、灌木、花卉、草坪等植物。
2.3 绿化养护内容：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化环境清洁等工作。
第三章：绿化养护标准
3.1 绿化植物种植标准：按照甲方提供的植物种植方案进行种植，确保植物品种、规格、种植密度等符合设计要求。
3.2 绿化植物养护标准：根据不同植物的特点和生长需求，进行合理的浇水、修剪、施肥等工作，保持植物的健康生长。
3.3 绿化环境维护标准：保持绿化区域清洁卫生，及时清除垃圾、落叶等杂物，确保绿化环境的整洁美观。
第四章：绿化养护期限
4.1 养护期限：本合同的养护期限为____年，自合同生效之日起计算。
4.2 养护周期：按照甲方的要求，制定合理的养护工作计划，确保绿化植物得到定期养护。
4.3 养护季节：根据不同季节的特点，调整养护工作的重点，确保植物在不同季节的生长需求得到满足。
第五章：绿化养护费用
5.1 养护费用计算：养护费用根据绿化养护面积、植物品种、养护工作量等因素计算确定。
5.2 养护费用支付方式：甲方按约定的时间节点支付乙方绿化养护费用。
5.3 养护费用调整：如因特殊情况导致养护费用发生变动，双方可协商调整。
第六章：绿化养护人员与管理
6.1 养护人员配置：乙方根据养护工作需要，配置足够的养护人员，确保养护工作的顺利进行。
6.2 养护人员培训：乙方定期对养护人员进行专业培训，提高养护水平和服务质量。
6.3 养护人员管理：乙方负责对养护人员进行管理，确保养护人员遵守甲方制定的各项规章制度。
第七章：绿化养护质量控制
7.1 养护质量要求：乙方应按照本合同约定的养护标准进行工作，确保绿化植物的健康生长。
7.2 养护质量监督：甲方有权对乙方的养护工作进行监督，确保养护质量符合合同要求。
7.3 养护质量评估：甲方定期对乙方的养护质量进行评估，如发现不符合合同要求的，乙方应及时整改。
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行：乙方应按照本合同约定的养护标准和期限完成养护工作。
8.2 合同变更：如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，并签订补充协议。
8.3 合同解除：除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前____天通知对方，并承担相应的违约责任。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：本合同有效期届满，双方未续签的，合同自然终止。
10.3 合同续签：合同有效期届满前，双方均可书面提出续签意向，并签订新的合同。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
11.3 保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十二章：其他约定
12.1 合同的修改与补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对本合同进行修改和补充。
12.2 通知与送达：双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。
第十三章：附则
13.1 合同附件：本合同附件包括绿化养护方案、植物种植设计、养护工作计划等。
13.2 合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：合同签字
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定植物：甲方有权要求乙方按照指定的植物种类和规格进行种植和养护，乙方应无条件遵守。如甲方要求更换植物种类或规格，乙方应及时调整养护方案，并通知其他相关方。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的养护工作进行监督和检查，以确保养护质量符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据实际情况调整绿化养护范围、内容和标准。如甲方要求调整，应提前通知乙方，并协商一致。
1.4 甲方更换乙方：甲方如对乙方养护工作不满意，有权书面通知乙方解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主调整权：乙方有权根据实际情况自主调整养护工作计划和方案，但应确保符合合同约定的养护标准和期限。
2.2 乙方报告义务：乙方应定期向甲方报告养护工作进展情况，包括但不限于植物生长状况、养护措施实施情况等。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
2.4 乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，并确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，除非双方另有约定。
3.3 第三方中介解除权：如第三方中介无法履行协调职责，导致合同无法顺利实施，甲方有权书面通知解除与第三方中介的委托关系。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 绿化养护方案
2. 植物种植设计
3. 养护工作计划
4. 植物品种规格说明
5. 养护质量标准
6. 养护费用计算明细
7. 养护人员配置表
8. 养护人员培训记录
9. 养护工作监督报告
10. 绿化植物健康状况评估报告
11. 合同履行过程中的相关照片和视频资料
12. 合同变更、解除和续签的书面协议
13. 保密协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时支付养护费用，视为违约行为。
2. 乙方未按照合同约定的养护标准和期限完成养护工作，视为违约行为。
3. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等信息，视为违约行为。
4. 甲方未按照约定时间节点支付养护费用，视为违约行为。
5. 甲方未履行监督职责，导致乙方养护工作不达标，视为违约行为。
6. 第三方中介未履行协调职责，导致合同无法顺利实施，视为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 绿化养护：指对小区内的绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作，以保持植物的健康生长和美观环境。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。
5. 技术秘密：指不为公众所知悉，具有技术价值并经甲方采取保密措施的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 养护工作进度滞后：乙方应加大人员投入，加班加点完成工作，并与甲方沟通进度调整计划。
2. 养护质量不达标：乙方应立即整改，提高养护质量，并定期自检，确保符合合同要求。
3. 保密信息泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，对涉及保密信息的人员进行保密培训。
4. 甲方支付迟延：甲方应按时支付养护费用，如有特殊情况，应提前与乙方沟通并协商解决。
5. 合同变更、解除和续签：双方可签订补充协议，明确变更、解除和续签的条件和程序。
五、所有应用场景：
1. 适用于物业公司拥有的小区绿化养护合同。
2. 适用于绿化养护公司提供的小区绿化养护服务。
3. 适用于双方在合同履行过程中遇到的问题和争议解决。
4. 适用于第三方中介参与协调和监督合同履行的情况。
5. 适用于合同的违约行为认定和违约责任追究。