广告张贴位置租赁协议书2025年通用.docx

编号：__________

广告张贴位置租赁协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

广告张贴位置租赁协议书书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 广告张贴位置
2.2 租赁期限
2.3 租金
2.4 甲方
2.5 乙方
第三章：租赁广告张贴位置
3.1 位置描述
3.2 租赁数量
3.3 租赁时间
3.4 租赁费用
第四章：租金支付方式与时间
4.1 支付方式
4.2 支付时间
4.3 逾期支付的处理
第五章：租赁期间的权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
第六章：广告内容要求
6.1 广告内容规定
6.2 广告发布审批
第七章：租赁期间的维护与管理
7.1 甲方维护与管理
7.2 乙方维护与管理
第八章：租赁期满后的处理
8.1 续租处理
8.2 终止租赁
8.3 租赁期满后资产处置
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 法律途径
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同失效条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 争议解决
第十四章：附件
14.1 广告张贴位置示意图
14.2 广告内容样本
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方拥有广告张贴位置，乙方希望租赁甲方广告张贴位置用于广告宣传。
1.2 合同目的：明确甲乙双方在广告张贴位置租赁过程中的权利和义务，保障双方利益。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在广告张贴位置租赁的全过程。
第二章：定义与解释
2.1 广告张贴位置：指本合同约定的，由甲方提供的用于乙方广告宣传的具体位置。
2.2 租赁期限：本合同约定的租赁时间，自合同签订之日起至租赁期满之日止。
2.3 租金：乙方按照约定向甲方支付的，租赁广告张贴位置的费用。
2.4 甲方：本合同的一方，提供广告张贴位置，并有权对乙方广告内容进行审核。
2.5 乙方：本合同的一方，租赁甲方广告张贴位置，负责广告内容的制作和发布。
第三章：租赁广告张贴位置
3.1 位置描述：具体详细描述广告张贴位置的地理位置、尺寸、人流量等信息。
3.2 租赁数量：本合同约定的乙方可以租赁的广告张贴位置的数量。
3.3 租赁时间：本合同约定的租赁开始和结束的具体日期。
3.4 租赁费用：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付的租金总额。
第四章：租金支付方式与时间
4.1 支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。
4.2 支付时间：乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付租金。
4.3 逾期支付的处理：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金。
第五章：租赁期间的权利与义务
5.1 甲方权利与义务：甲方有权对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规；甲方应保证广告张贴位置的安全和稳定，确保乙方可以正常使用。
5.2 乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用广告张贴位置；乙方应按照约定时间支付租金；乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法广告。
第六章：广告内容要求
6.1 广告内容规定：乙方发布的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法信息。
6.2 广告发布审批：乙方应在发布广告前，将广告内容提交给甲方审核，甲方审核通过后，乙方方可发布广告。
第八章：租赁期满后的处理
8.1 续租处理：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
8.2 终止租赁：租赁期满，乙方按照约定向甲方支付完毕所有租金和其他费用后，本合同即告终止。
8.3 租赁期满后资产处置：租赁期满，乙方应将广告张贴位置恢复原状，并归还给甲方。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。
10.2 调解解决：协商不成时，双方可以寻求第三方调解，调解不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
10.3 仲裁解决：双方也可以约定仲裁，将争议提交仲裁机构进行仲裁。
10.4 法律途径：如上述解决方式均无法解决争议，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：本合同在租赁期满，乙方支付完毕所有租金和其他费用后终止。
12.3 合同失效条件：合同终止后，本合同即失效。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。
13.2 知识产权保护：乙方在使用广告张贴位置时，不得侵犯第三方的知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。
13.4 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.5 争议解决：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。
第十四章：附件
14.1 广告张贴位置示意图：附上广告张贴位置的详细示意图。
14.2 广告内容样本：附上乙方广告内容的样本。
14.3 其他相关文件：附上与本合同有关的其他重要文件。
（合同双方签字盖章区域）
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1. 甲方指定位置条款：甲方有权根据实际情况指定广告张贴位置，乙方应无条件接受甲方的指定。如乙方对甲方指定的位置有异议，甲方有义务提供合理的解释和解决方案。
2. 甲方优先权条款：在同等条件下，甲方享有优先续租权。即租赁期满前，如有第三方报价高于乙方或欲租赁该位置，甲方有权优先与乙方协商续租。
3. 甲方审核权条款：乙方发布广告前，需将广告内容提交甲方审核。甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核，如甲方未在规定时间内提出异议，视为甲方同意乙方的广告内容。
4. 甲方维护责任条款：甲方负责维护广告张贴位置的安全和稳定，确保乙方可以正常使用。如因甲方原因导致广告张贴位置无法使用，甲方应承担相应的责任和损失。
5. 甲方变更权条款：在租赁期内，甲方有权根据实际情况变更广告张贴位置。如甲方变更位置，甲方应提前通知乙方，并协商解决变更后的租赁事宜。
二、当乙方为主导时
1. 乙方自主权条款：乙方有权自主决定广告的内容、形式和发布时间。但乙方发布的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法信息。
2. 乙方续租权条款：租赁期满前，乙方有权选择是否续租。如乙方决定续租，应提前向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
3. 乙方解除权条款：在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，乙方应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
4. 乙方保护权条款：乙方有权要求甲方保护其广告张贴位置的安全和稳定。如甲方未能履行保护义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的责任。
5. 乙方变更权条款：在租赁期内，乙方有权根据实际情况申请变更广告张贴位置。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按变更后的约定履行合同。
三、当有第三方中介时
1. 中介服务条款：甲方和乙方同意接受第三方中介提供的服务，包括但不限于租赁代理、广告设计、发布协调等。中介费用由甲方和乙方协商确定，并按约定支付。
2. 中介责任条款：第三方中介应确保广告张贴位置的合法性和安全性。如因中介原因导致广告张贴位置无法使用或产生纠纷，中介应承担相应的责任和损失。
3. 中介报酬条款：甲方和乙方同意按照约定的比例向第三方中介支付报酬。如双方另有约定，从其约定。
4. 中介保密条款：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
5. 中介解约条款：甲方和乙方均有权在中介未能履行合同义务或中介严重违约时，提前解除与中介的合同。如甲方和乙方解除与中介的合同，应提前书面通知中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告张贴位置示意图
2. 广告内容样本
3. 合同履行过程中的相关证明文件
4. 第三方中介提供的服务协议
5. 广告张贴位置的安全和稳定证明文件
6. 合同双方的公司注册证明文件
7. 合同双方的授权代表证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致乙方损失的行为
2. 乙方违反合同约定，导致甲方损失的行为
3. 第三方中介未能履行合同义务或严重违约的行为
4. 合同双方未按约定时间支付租金或其他费用的行为
5. 合同双方未按约定履行合同义务的行为
三、法律名词及解释：
1. 广告张贴位置：指本合同约定的，由甲方提供的用于乙方广告宣传的具体位置。
2. 租赁期限：本合同约定的租赁时间，自合同签订之日起至租赁期满之日止。
3. 租金：乙方按照约定向甲方支付的，租赁广告张贴位置的费用。
4. 甲方：本合同的一方，提供广告张贴位置，并有权对乙方广告内容进行审核。
5. 乙方：本合同的一方，租赁甲方广告张贴位置，负责广告内容的制作和发布。
6. 第三方中介：指本合同中提供租赁代理、广告设计、发布协调等服务的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到广告张贴位置不符合约定或存在安全隐患的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方予以解决。
2. 遇到乙方未按约定时间支付租金或其他费用的问题，应及时与乙方沟通，要求乙方支付欠款。
3. 遇到第三方中介未能履行合同义务或严重违约的问题，应及时与中介沟通，要求中介履行合同义务或解除合同。
4. 遇到合同双方未按约定履行合同义务的问题，应及时与对方沟通，要求对方履行合同义务。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有广告张贴位置，乙方希望租赁甲方广告张贴位置用于广告宣传。
2. 乙方租赁甲方广告张贴位置，负责广告内容的制作和发布。
3. 第三方中介提供租赁代理、广告设计、发布协调等服务。
4. 合同双方按约定时间支付租金或其他费用。
5. 合同双方按约定履行合同义务。