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编号：__________

2025房地产广告代理合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产广告代理合同书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：广告代理范围
2.1 广告代理类型
2.2 广告代理区域
2.3 广告代理内容
第三章：广告代理期限
3.1 合同期限
3.2 广告代理开始和结束时间
3.3 合同续约条款
第四章：广告代理费用
4.1 代理费用计算方式
4.2 费用支付方式
4.3 费用结算周期
4.4 费用调整条款
第五章：广告制作与发布
5.1 广告制作要求
5.2 广告发布渠道
5.3 广告发布时间安排
5.4 广告效果监测
第六章：广告素材提供
6.1 素材提供方责任
6.2 素材审核流程
6.3 素材更新与维护
第七章：合同的履行与监督
7.1 双方的权利与义务
7.2 合同履行过程中的沟通与协调
7.3 合同履行监督机制
第八章：违约责任
8.1 违约行为界定
8.2 违约责任承担方式
8.3 违约赔偿金额计算
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同变更与解除的程序
第十一章：合同的终止与失效
11.1 合同终止条件
11.2 合同失效原因
11.3 合同终止后的相关处理事项
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务与期限
12.3 违反保密条款的后果
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的续签条件
13.3 合同的解除和终止条件
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用
14.3 合同的附件
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方：__________（房地产开发商名称）
1.1.2 乙方：__________（广告代理公司名称）
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国广告法》
1.3 合同宗旨
1.3.1 乙方作为甲方房地产广告的代理方，负责甲方房地产广告的策划、制作、发布及相关服务，以提高甲方房地产项目的知名度和销售业绩。
第二章：广告代理范围
2.1 广告代理类型
2.1.1 线上广告：包括甲方项目官方网站、社交媒体推广、在线视频广告等；
2.1.2 线下广告：包括户外广告、报纸广告、杂志广告、宣传册等；
2.2 广告代理区域
2.2.1 甲方项目所在城市全区域；
2.3 广告代理内容
2.3.1 甲方项目宣传口号、广告语的创作；
2.3.2 甲方项目广告片的拍摄与制作；
2.3.3 甲方项目广告投放计划的制定与实施；
2.3.4 甲方项目各类广告素材的设计与制作；
第三章：广告代理期限
3.1 合同期限
3.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；
3.2 广告代理开始和结束时间
3.2.1 广告代理开始时间为合同生效之日起；
3.2.2 广告代理结束时间为合同到期之日；
3.3 合同续约条款
3.3.1 如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订新的合同；
第四章：广告代理费用
4.1 代理费用计算方式
4.1.1 乙方向甲方提供广告代理服务，代理费用为广告总投入的____%；
4.2 费用支付方式
4.2.1 甲方按双方约定的周期，以银行转账方式支付乙方代理费用；
4.3 费用结算周期
4.3.1 代理费用的结算周期为一个月，自甲方支付费用之日起计算；
4.4 费用调整条款
4.4.1 如广告投放市场环境发生重大变化，双方可协商调整代理费用。
第五章：广告制作与发布
5.1 广告制作要求
5.1.1 乙方应按照甲方提供的广告内容和宣传要求，制作高质量的广告素材；
5.2 广告发布渠道
5.2.1 乙方负责选择和利用合适的广告发布渠道，保证广告的投放效果；
5.3 广告发布时间安排
5.3.1 乙方根据甲方项目宣传计划和市场环境，制定合理的广告发布时间表；
5.4 广告效果监测
5.4.1 乙方负责对广告投放效果进行监测和评估，并向甲方提供监测报告。
第六章：广告素材提供
6.1 素材提供方责任
6.1.1 甲方应向乙方提供真实、合法、有效的广告素材，不得违反相关法律法规；
6.2 素材审核流程
6.2.1 乙方对甲方提供的广告素材进行审核，确保素材符合广告投放要求；
6.3 素材更新与维护
6.3.1 甲方应及时向乙方提供素材更新需求，乙方负责及时更新和维护广告素材。
第八章：违约责任
8.1 违约行为界定
8.1.1 甲方未按约定时间支付代理费用，或支付的金额不符合合同约定；
8.1.2 乙方未按约定完成广告制作、发布等相关服务，或服务未达到约定的质量标准；
8.2 违约责任承担方式
8.2.1 甲方逾期支付代理费用的，应按逾期金额的____%支付滞纳金；
8.2.2 乙方未按约定完成服务的，应按合同金额的____%支付违约金；
8.3 违约赔偿金额计算
8.3.1 违约金的计算方式为：合同金额 × 违约金比例；
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生合同争议，应通过友好协商解决；
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.2 争议解决机构
9.2.1 双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构；
9.3 诉讼管辖法院
9.3.1 甲方所在地人民法院具有本合同的管辖权；
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；
10.2 合同解除条件
10.2.1 发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
10.2.2 双方协商一致，同意解除合同；
10.3 合同变更与解除的程序
10.3.1 合同变更或解除应书面通知对方，并经对方确认；
第十一章：合同的终止与失效
11.1 合同终止条件
11.1.1 合同到期，双方未续签；
11.1.2 双方同意提前终止合同；
11.2 合同失效原因
11.2.1 合同解除；
11.2.2 合同到期，未续签；
11.3 合同终止后的相关处理事项
11.3.1 合同终止后，乙方应立即停止广告代理服务；
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.1.1 合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他非公开信息；
12.2 保密义务与期限
12.2.1 双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后____年；
12.3 违反保密条款的后果
12.3.1 泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效条件
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
13.2 合同的续签条件
13.2.1 双方同意续签，并签订新的合同；
13.3 合同的解除和终止条件
13.3.1 合同解除或终止后，双方的权利义务即告终止；
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.1.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；
14.2 法律适用
14.2.1 本合同适用中华人民共和国法律；
14.3 合同的附件
14.3.1 本合同附件包括：合同附件一（广告代理服务内容）、合同附件二（广告代理费用明细）等；
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：__________
授权代表（签字）：__________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：__________
授权代表（签字）：__________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定广告内容
甲方有权要求乙方按照其提供的广告内容和宣传要求进行广告制作和发布。乙方应严格按照甲方的要求执行，未经甲方书面同意，乙方不得擅自修改或调整广告内容。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的广告制作和发布过程进行监督和检查，以确保广告活动符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供广告活动的相关资料和数据，乙方应予以配合。
1.3 甲方提前终止权
如乙方未能按照约定完成广告制作、发布等相关服务，或服务未达到约定的质量标准，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方支付违约金。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方独立决策权
在不违反甲方提供的广告内容和宣传要求的前提下，乙方有权根据市场环境和广告投放效果独立决策广告制作和发布策略。
2.2 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的广告素材和相关信息保密，不得泄露给第三方。除非法律法规要求或经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的信息用于其他用途。
2.3 乙方续约优先权
如甲方有意续约，乙方有权优先与甲方协商续约事宜。双方应在合同到期前____个月启动续约谈判。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介选择
甲方和乙方同意选择____（中介机构名称）作为本合同的中介方，负责协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于广告投放、效果监测等。
3.2 第三方中介费用
中介费用由甲方和乙方根据中介方提供的服务内容和实际支出进行协商确定。中介费用应在合同签订后____天内支付给中介方。
3.3 第三方中介责任
中介方应保证其提供的服务符合甲乙双方的约定，如因中介方原因导致合同无法履行或产生损失，中介方应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：广告代理服务内容
广告内容创作
广告片拍摄与制作
广告投放计划制定与实施
广告素材设计与制作
2. 附件二：广告代理费用明细
代理费用计算方式
费用支付方式与周期
费用调整条款
3. 附件三：广告素材提供标准
素材提供方责任
素材审核流程
素材更新与维护
4. 附件四：广告制作与发布流程
制作要求
发布渠道选择
发布时间安排
效果监测报告模板
5. 附件五：保密协议
保密信息范围
保密义务与期限
违反保密条款的后果
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
逾期支付代理费用
提供不符合法律法规的广告素材
2. 乙方违约行为
未能按约定完成广告服务
广告服务未达到质量标准
3. 第三方中介违约行为
未能提供符合约定的服务
泄露甲方或乙方提供的保密信息
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
2. 保密信息
合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他非公开信息
3. 违约金
违约一方应支付给守约一方的赔偿金
4. 合同解除
合同双方或一方依法解除合同的行为
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方逾期支付费用
乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付费用
乙方可以依法要求甲方支付滞纳金
2. 乙方服务未达到质量标准
甲方应及时向乙方提出整改要求
甲方可以依法要求乙方支付违约金或解除合同
3. 第三方中介泄露保密信息
甲方和乙方应及时与中介方沟通，要求其停止泄露行为
甲方和乙方可以依法要求中介方承担违约责任
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接履行合同
无第三方中介参与
2. 甲乙双方通过第三方中介履行合同
第三方中介协助广告投放、效果监测等
3. 合同续约
双方同意续约并签订新的合同
4. 合同解除或终止
双方依法解除或终止合同
5. 合同履行过程中的争议解决
双方通过友好协商解决争议
双方选择适用的人民法院解决争议