承包保洁服务合同书(2025版).docx

编号：__________

承包保洁服务合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包保洁服务合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（雇主）名称与地址
1.2 乙方（承包商）名称与地址
第二章：保洁服务内容
2.1 服务范围
2.1.1 日常保洁服务内容
2.1.2 特殊保洁服务内容
2.2 服务时间
2.3 服务质量标准
第三章：服务费用与支付方式
3.1 服务费用
3.1.1 服务费用计算方式
3.1.2 服务费用调整机制
3.2 支付方式
3.2.1 支付周期
3.2.2 支付途径
第四章：合同期限
4.1 合同开始日期
4.2 合同结束日期
4.3 合同续约条款
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
第六章：保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 违约责任
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 合同生效条件
10.2 合同履行保障
10.3 服务验收标准
第十一章：其他条款
11.1 甲方员工行为规范
11.2 乙方员工行为规范
11.3 不可抗力
第十二章：附件
12.1 保洁服务方案
12.2 保洁服务人员名单
12.3 相关法律法规
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充内容
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同备案手续
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（雇主）名称与地址：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
1.2 乙方（承包商）名称与地址：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
第二章：保洁服务内容
2.1 服务范围：
2.1.1 日常保洁服务内容：
包括但不限于：_________
2.1.2 特殊保洁服务内容：
包括但不限于：_________
2.2 服务时间：
服务时间：_________
2.3 服务质量标准：
质量标准：_________
第三章：服务费用与支付方式
3.1 服务费用：
3.1.1 服务费用计算方式：
计算方式：_________
3.1.2 服务费用调整机制：
调整机制：_________
3.2 支付方式：
3.2.1 支付周期：
支付周期：_________
3.2.2 支付途径：
支付途径：_________
第四章：合同期限
4.1 合同开始日期：
开始日期：_________
4.2 合同结束日期：
结束日期：_________
4.3 合同续约条款：
续约条款：_________
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
甲方权利与义务：_________
5.2 乙方权利与义务：
乙方权利与义务：_________
第六章：保密条款
6.1 保密内容：
保密内容：_________
6.2 保密期限：
保密期限：_________
6.3 违约责任：
违约责任：_________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
甲方违约责任：_________
7.2 乙方违约责任：
乙方违约责任：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
争议解决方式：_________
8.2 仲裁机构：
仲裁机构：_________
8.3 法律适用：
法律适用：_________
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更：
合同变更：_________
9.2 合同解除：
合同解除：_________
9.3 合同终止：
合同终止：_________
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 合同生效条件：
合同生效条件：_________
10.2 合同履行保障：
合同履行保障：_________
10.3 服务验收标准：
服务验收标准：_________
第十一章：其他条款
11.1 甲方员工行为规范：
甲方员工行为规范：_________
11.2 乙方员工行为规范：
乙方员工行为规范：_________
11.3 不可抗力：
不可抗力：_________
第十二章：附件
12.1 保洁服务方案：
保洁服务方案：_________
12.2 保洁服务人员名单：
保洁服务人员名单：_________
12.3 相关法律法规：
相关法律法规：_________
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：
修订条件：_________
13.2 补充内容：
补充内容：_________
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署日期：
合同签署日期：_________
14.2 合同签署地点：
合同签署地点：_________
14.3 合同备案手续：
合同备案手续：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定任务条款
甲方有权根据实际需求，向乙方指定特定的保洁任务。乙方应在接受任务后，按照甲方的要求完成保洁服务。具体包括但不限于：
（1）甲方有权要求乙方在特定时间内完成保洁任务；
（2）甲方有权要求乙方按照特定的保洁流程和标准执行；
（3）甲方有权要求乙方使用指定的保洁产品和工具。
2. 甲方监督权条款
甲方有权对乙方的保洁服务进行监督，确保乙方按照合同约定提供优质的服务。具体包括但不限于：
（1）甲方有权随时检查乙方的保洁工作进度和质量；
（2）甲方有权要求乙方对保洁工作中的问题进行整改；
（3）甲方有权对乙方的保洁服务进行评价和反馈。
3. 甲方变更权条款
甲方有权在合同履行期间，根据实际需求变更保洁服务内容、时间、地点等。乙方应在接受变更通知后，按照甲方的要求进行调整。具体包括但不限于：
（1）甲方有权增减保洁服务项目；
（2）甲方有权调整保洁服务时间；
（3）甲方有权变更保洁服务地点。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务承诺条款
乙方应对提供的保洁服务质量和效果做出明确承诺。具体包括但不限于：
（1）乙方保证保洁服务的质量达到甲方满意；
（2）乙方承诺在合同期内提供持续、稳定的保洁服务；
（3）乙方对保洁服务过程中造成甲方财产损失的，予以赔偿。
2. 乙方培训责任条款
乙方应保证保洁服务人员具备相应的技能和知识，并根据甲方需求进行培训。具体包括但不限于：
（1）乙方应定期对保洁人员进行专业技能培训；
（2）乙方应对保洁人员进行甲方特殊需求的培训；
（3）乙方应承担保洁人员培训期间的费用。
3. 乙方保密义务条款
乙方应对在提供保洁服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。具体包括但不限于：
（1）乙方不得泄露甲方的商业秘密；
（2）乙方不得泄露甲方员工的个人信息；
（3）乙方应对保密信息采取适当的保护措施。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责条款
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。具体包括但不限于：
（1）第三方中介应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题；
（2）第三方中介应监督乙方按照合同约定提供保洁服务；
（3）第三方中介应对乙方的服务质量进行评价和反馈。
2. 第三方中介费用条款
第三方中介在提供服务过程中产生的费用，应由甲方、乙方按照约定承担。具体包括但不限于：
（1）甲方、乙方应按约定比例分摊第三方中介的费用；
（2）甲方、乙方应按约定时间支付第三方中介的费用；
（3）第三方中介费用的支付方式应由甲方、乙方协商确定。
3. 第三方中介违约责任条款
第三方中介在提供服务过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：
（1）第三方中介未按约定履行协调职责的，应承担相应的责任；
（2）第三方中介未按约定监督乙方提供服务的，应承担相应的责任；
（3）第三方中介泄露甲方、乙方保密信息的，应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保洁服务方案详细说明
2. 保洁服务人员名单及资质证明
3. 保洁服务地点、时间、内容的具体安排
4. 保洁服务质量标准及评价体系
5. 保密协议
6. 培训资料及培训记录
7. 第三方中介的服务协议及费用明细
8. 合同履行过程中的相关证明文件和记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用
2. 甲方未按约定提供保洁服务内容或要求
3. 乙方未按约定时间提供服务或服务不符合质量标准
4. 乙方未按约定保密甲方信息
5. 第三方中介未按约定履行协调、监督职责
6. 合同双方未按约定履行合同导致合同无法履行
三、法律名词及解释：
1. 保洁服务：指承包商为甲方提供的清洁、整理、消毒等服务。
2. 违约行为：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务。
3. 保密信息：指合同履行过程中涉及的甲方商业秘密、个人隐私等信息。
4. 第三方中介：指协助甲方、乙方履行合同义务的中立方。
5. 合同履行：指合同双方按照约定完成合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到服务质量问题：及时与乙方沟通，要求整改并按约定进行赔偿。
2. 遇到服务时间、地点变更：双方协商一致，书面确认变更内容。
3. 遇到费用支付问题：查看合同约定，按照约定时间支付费用。
4. 遇到保密信息泄露：立即与乙方或第三方中介沟通，采取补救措施，必要时依法维权。
5. 遇到第三方中介不履行义务：双方可协商更换中介，或依法追责。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类企事业单位、住宅小区、商业综合体等需要定期保洁的服务场景。
2. 适用于举办重大活动或临时需求的保洁服务场景。
3. 适用于通过第三方中介采购保洁服务的场景。
4. 适用于对保洁服务质量有特定要求，需签订书面合同明确双方权利义务的场景。