钢结构搭建工程居间合同书范本(2025版).docx

编号：__________

钢结构搭建工程居间合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

钢结构搭建工程居间合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
1.2 乙方（居间方）的基本信息
1.3 丙方（施工方）的基本信息
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 总价款
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
第四章：居间服务内容
4.1 乙方职责
4.2 乙方权利
4.3 乙方义务
第五章：施工方的责任与义务
5.1 丙方基本义务
5.2 丙方质量责任
5.3 丙方安全责任
5.4 丙方工期责任
第六章：甲方（委托方）的义务与责任
6.1 甲方基本义务
6.2 甲方提供的条件
6.3 甲方的其他责任
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：合同的终止与验收
10.1 合同终止条件
10.2 验收程序
10.3 验收标准
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的生效、修改和补充
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同补充内容
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 税款承担
13.3 合同的转让
13.4 甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程量清单
14.3 相关法律法规和标准规范
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
1.1.1 甲方名称
1.1.2 甲方地址
1.1.3 甲方联系人及联系方式
1.2 乙方（居间方）的基本信息
1.2.1 乙方名称
1.2.2 乙方地址
1.2.3 乙方联系人及联系方式
1.3 丙方（施工方）的基本信息
1.3.1 丙方名称
1.3.2 丙方地址
1.3.3 丙方联系人及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.1.1 工程具体名称
2.1.2 工程性质
2.2 工程地点
2.2.1 详细地址
2.2.2 施工场地条件
2.3 工程规模
2.3.1 工程总面积
2.3.2 钢结构搭建面积
2.4 工程内容
2.4.1 工程主要建设内容
2.4.2 工程配套建设内容
第三章：合同金额
3.1 总价款
3.1.1 合同总价款
3.1.2 付款方式及付款计划
3.2 付款方式
3.2.1 预付款
3.2.2 进度付款
3.2.3 尾款支付
3.3 付款进度
3.3.1 各阶段付款比例
3.3.2 付款时间及条件
3.4 价款调整
3.4.1 价格调整因素
3.4.2 价格调整程序
第四章：居间服务内容
4.1 乙方职责
4.1.1 乙方在工程招投标过程中的职责
4.1.2 乙方在合同签订后的职责
4.2 乙方权利
4.2.1 乙方获取佣金的权利
4.2.2 乙方获取工程信息的权利
4.3 乙方义务
4.3.1 乙方应承担的义务
4.3.2 乙方应提供的服务
第五章：施工方的责任与义务
5.1 丙方基本义务
5.1.1 丙方施工义务
5.1.2 丙方质量保证义务
5.2 丙方质量责任
5.2.1 工程质量标准
5.2.2 质量问题的处理
5.3 丙方安全责任
5.3.1 施工安全标准
5.3.2 安全事故的处理
5.4 丙方工期责任
5.4.1 工程开工日期
5.4.2 工程竣工日期
5.4.3 工期延误的处理
第六章：甲方（委托方）的义务与责任
6.1 甲方基本义务
6.1.1 提供施工场地
6.1.2 提供施工条件
6.2 甲方提供的条件
6.2.1 施工场地的提供
6.2.2 其他施工条件的提供
6.3 甲方的其他责任
6.3.1 甲方对乙方的支付责任
6.3.2 甲方对丙方的监督责任
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.1.1 甲方未按约定支付款项的责任
7.1.2 甲方未提供施工条件的责任
7.2 乙方违约责任
7.2.1 乙方未履行居间服务职责的责任
7.2.2 乙方未保密的责任
7.3 丙方违约责任
7.3.1 丙方未按约定完成工程的责任
7.3.2 丙方工程质量不符合约定的责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决争议
8.1.2 若协商不成，则采取仲裁解决
8.2 仲裁机构
8.2.1 双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁
8.3 诉讼管辖
8.3.1 任何一方对合同的任何争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 双方同意变更合同的，应签订书面变更协议
9.2 合同解除条件
9.2.1 发生不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同
9.3 变更和解除的程序
9.3.1 变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认
第十章：合同的终止与验收
10.1 合同终止条件
10.1.1 工程完成后，经双方验收合格，合同即终止
10.2 验收程序
10.2.1 甲方应组织专业人员进行工程验收
10.3 验收标准
10.3.1 工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密
11.2 保密期限
11.2.1 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止
11.3 违约责任
11.3.1 泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失
第十二章：合同的生效、修改和补充
12.1 合同生效条件
12.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效
12.2 合同修改程序
12.2.1 合同的修改应经双方协商一致，并书面确认
12.3 合同补充内容
12.3.1 合同补充内容应经双方协商一致，并作为合同不可分割的一部分
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.1.1 不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行
13.2 税款承担
13.2.1 合同各方应依法承担相应的税款责任
13.3 合同的转让
13.3.1 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方
13.4 甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式
13.4.1 甲方联系人：__________，联系方式：__________
13.4.2 乙方联系人：__________，联系方式：__________
13.4.3 丙方联系人：__________，联系方式：__________
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程量清单
14.3 相关法律法规和标准规范
甲方（委托方）：
____________________________
授权代表：
____________________________
日期：
乙方（居间方）：
____________________________
授权代表：
____________________________
日期：
丙方（施工方）：
____________________________
授权代表：
____________________________
日期：
签字页：
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行沟通，确保材料质量、数量和交货时间符合合同要求。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、安全符合合同约定。甲方有权要求丙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。
1.3 甲方验收标准
甲方有权制定工程验收标准，并要求丙方按照这些标准进行施工。工程完成后，甲方有权组织验收，对不符合验收标准的工程部分，有权要求丙方进行整改。
1.4 甲方变更要求
甲方在合同执行过程中，如有变更要求，应提前通知乙方和丙方，并说明变更的内容和原因。乙方和丙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和工程量。
1.5 甲方支付条款
甲方按照工程进度和质量，分阶段支付工程款项。甲方有权根据工程实际进度和质量，调整付款比例和付款时间。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供专业建议
乙方应根据甲方提供的工程需求，提供专业的钢结构搭建方案和建议。乙方有权对施工方案进行调整，以确保工程质量和安全。
2.2 乙方协调丙方施工
乙方负责协调丙方的施工，确保施工进度和质量符合合同要求。乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时解决施工中的问题。
2.3 乙方质量控制
乙方负责工程质量的控制，确保工程质量符合国家法律法规和行业标准。乙方应制定质量检查计划，并对丙方的施工进行检查。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.5 乙方违约责任
乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
附件三：有第三方中介时附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方支付。甲方应按照合同约定，支付给第三方中介相应的报酬。
3.3 第三方中介的权限
第三方中介有权对甲方、乙方和丙方的履行情况进行监督，并要求各方按照合同约定履行义务。第三方中介有权对合同履行过程中的问题进行调解。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中获知的甲方、乙方和丙方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经各方同意，不得向第三方泄露。
3.5 第三方中介的违约责任
第三方中介如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 相关法律法规和标准规范
4. 材料供应商信息
5. 施工进度报告
6. 工程验收标准
7. 变更要求书面文件
8. 付款凭证和进度记录
9. 质量检查报告
10. 保密协议
11. 调解协议
12. 违约责任认定书
13. 合同履行情况记录
14. 工程保险证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付款项
认定：甲方未按时支付工程款项，且未提供正当理由。
2. 乙方未履行居间服务职责
认定：乙方未按照合同约定，提供必要的居间服务，导致合同无法正常履行。
3. 丙方未按约定完成工程
认定：丙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程。
4. 甲方未提供施工条件
认定：甲方未按照合同约定，提供必要的施工条件，影响合同履行。
5. 乙方未保密
认定：乙方未按照保密协议约定，泄露甲方、乙方或丙方的商业秘密和技术秘密。
6. 第三方中介未公正中立
认定：第三方中介在处理合同争议时，未能保持公正中立，偏袒某一方。
三、法律名词及解释：
1. 钢结构搭建工程：指以钢结构为主体的建筑搭建工程。
2. 居间方：指在甲方和丙方之间提供介绍、协调服务的第三方。
3. 施工方：指承担钢结构搭建工程的施工单位。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的法律责任。
6. 合同履行：指合同各方按照合同约定，履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整施工计划，延长工期，并协商确定相应的违约责任。
2. 工程质量问题
解决办法：立即停工，由乙方协调丙方进行整改，直至符合验收标准。
3. 付款争议
解决办法：根据合同约定的付款条款和进度，协商解决付款争议。
4. 保密信息泄露
解决办法：立即采取补救措施，如加强保密措施，违约方承担相应责任。
5. 合同变更
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、范围和影响。
五、所有应用场景：
1. 甲方为国有企业，乙方为专业居间公司，丙方为具有资质的施工企业。
2. 工程位于沿海地区，施工过程中遇到极端天气导致进度延误。
3. 工程涉及多项定制化钢结构组件，需要特殊材料供应商提供。
4. 甲方对工程质量有特殊要求，需按照国际标准进行验收。
5. 合同履行过程中，乙方因故未能提供居间服务，导致合同纠纷。
6. 丙方在施工过程中发现设计图纸存在缺陷，需要与甲方和乙方协商解决。
7. 甲方因业务调整，需要对工程内容进行较大规模变更。
8. 工程完成后，甲方对工程质量不满意，拒绝支付尾款。