2025建筑工程采购简单合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑工程采购简单合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程采购简单合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：采购材料
3.1 采购材料清单
3.2 材料质量标准
3.3 材料交付及验收
3.4 材料价格及支付
第四章：施工设备
4.1 施工设备清单
4.2 设备使用及维护
4.3 设备交付及验收
4.4 设备价格及支付
第五章：工程进度
5.1 工程进度计划
5.2 工程进度变更
5.3 工程延期及违约责任
第六章：质量与检验
6.1 质量标准及要求
6.2 质量检验程序
6.3 质量问题处理
6.4 违约责任
第七章：合同价格与支付
7.1 合同总价
7.2 支付方式及期限
7.3 价款调整
7.4 支付凭证
第八章：合同的履行与验收
8.1 合同履行方式
8.2 工程验收程序
8.3 验收标准及要求
8.4 验收结果处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定及计算
9.3 违约赔偿金额计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的续签
12.3 合同的解除与终止
第十三章：合同附件
13.1 采购材料样品
13.2 施工设备参数
13.3 工程设计图纸
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同的完整性与优先权
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：_________（全称：_________），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
乙方：_________（全称：_________），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.2 合同相关术语解释
工程：指_________（全称：_________），位于_________，由_________栋建筑物及其配套设施组成。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
_________（全称：_________）。
2.2 工程地点
_________（详细地址：_________）。
2.3 工程规模
_________（如：占地面积_________平方米，建筑高度_________米，总建筑面积_________平方米）。
2.4 工程内容
包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。
第三章：采购材料
3.1 采购材料清单
详见附件《采购材料清单》。
3.2 材料质量标准
符合国家及行业相关标准，具体要求详见附件《材料质量标准》。
3.3 材料交付及验收
乙方应按照合同约定的时间、数量、质量交付材料。甲方对交付的材料进行验收，并在验收合格后支付相应的价款。
3.4 材料价格及支付
材料价格详见附件《材料价格清单》。甲方在验收合格后按照约定的支付方式支付价款。
第四章：施工设备
4.1 施工设备清单
详见附件《施工设备清单》。
4.2 设备使用及维护
乙方应保证设备的正常使用和维护，确保设备的性能和安全。
4.3 设备交付及验收
乙方应按照合同约定的时间、数量、质量交付设备。甲方对交付的设备进行验收，并在验收合格后支付相应的价款。
4.4 设备价格及支付
设备价格详见附件《设备价格清单》。甲方在验收合格后按照约定的支付方式支付价款。
第五章：工程进度
5.1 工程进度计划
详见附件《工程进度计划》。
5.2 工程进度变更
如因特殊情况导致工程进度变更，双方应协商一致，并书面确认。
5.3 工程延期及违约责任
如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约金。
第六章：质量与检验
6.1 质量标准及要求
详见附件《质量标准及要求》。
6.2 质量检验程序
乙方应按照约定的质量检验程序进行自检、复检和终检。
6.3 质量问题处理
如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应的整改费用。
6.4 违约责任
如乙方原因导致工程质量不符合约定，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约金。
第八章：合同的履行与验收
8.1 合同履行方式
双方按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。
8.2 工程验收程序
工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收程序和要求配合完成验收工作。
8.3 验收标准及要求
验收标准及要求详见附件《验收标准及要求》。
8.4 验收结果处理
验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于：不履行合同义务、迟延履行、擅自变更或解除合同等。
9.2 违约责任认定及计算
违约责任的具体认定及计算方式详见附件《违约责任认定及计算》。
9.3 违约赔偿金额计算
乙方应按照附件《违约赔偿金额计算》的约定承担违约赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁机构
如选择仲裁，双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼管辖法院
如选择诉讼，双方同意由_________人民法院管辖。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
11.2 合同解除
双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
11.3 合同终止
合同终止的条件和程序详见附件《合同终止条件及程序》。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的续签
合同到期前，双方可协商续签。
12.3 合同的解除与终止
合同解除或终止后，双方的权利义务即告终止。
第十三章：合同附件
13.1 采购材料样品
详见附件《采购材料样品》。
13.2 施工设备参数
详见附件《施工设备参数》。
13.3 工程设计图纸
详见附件《工程设计图纸》。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
14.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
14.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
14.4 合同的完整性与优先权
本合同及附件构成双方完整的合同内容，取代所有之前的口头或书面协议。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定供应商
甲方有权要求乙方在采购材料和设备时，从甲方指定的供应商处购买。乙方应在甲方指定的供应商处购买材料和设备，并按照甲方要求的时间、数量交付。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、工程进度、材料和设备等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和采购计划。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权根据工程实际需要，自主选择采购材料和设备的供应商。甲方不得干涉乙方的采购决策。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用和违约金。
2.3 乙方进度控制权
乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的收费标准和服务内容详见附件《第三方中介费用和服务内容》。甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的调解权
当甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法选择仲裁或诉讼解决。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件《采购材料清单》
2. 附件《材料质量标准》
3. 附件《施工设备清单》
4. 附件《设备价格清单》
5. 附件《工程进度计划》
6. 附件《验收标准及要求》
7. 附件《违约责任认定及计算》
8. 附件《第三方中介费用和服务内容》
9. 附件《质量标准及要求》
10. 附件《合同终止条件及程序》
11. 附件《采购材料样品》
12. 附件《施工设备参数》
13. 附件《工程设计图纸》
14. 附件《合同变更协议》
15. 附件《合同解除协议》
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：不履行合同义务、迟延履行、擅自变更或解除合同等。
2. 违约行为认定：违约行为的具体认定及计算方式详见附件《违约责任认定及计算》。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。
6. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的判决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：材料质量不符合标准。
解决办法：及时通知乙方，要求其在规定时间内更换或修复不合格材料。
2. 问题：工程进度延误。
解决办法：协商调整工程进度计划，必要时根据违约责任条款追究乙方责任。
3. 问题：设备损坏或故障。
解决办法：乙方负责维修或更换设备，确保工程顺利进行。
4. 问题：合同争议。
解决办法：协商解决，协商不成的，选择仲裁或诉讼途径解决。
五、所有应用场景：
1. 场景：新建住宅小区建筑工程。
2. 场景：商业办公楼装修工程。
3. 场景：公共设施建设项目。
4. 场景：园林绿化工程。
5. 场景：市政道路建设。
6. 场景：有第三方中介参与的工程承包。