消防维保工程委托施工合同书(2025版).docx

编号：__________

消防维保工程委托施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防维保工程委托施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表
1.2 乙方名称及代表
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同工期
3.1 工期起始时间
3.2 工期终止时间
3.3 工期延误及延长
第四章：工程质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量验收标准
4.3 质量保证措施
第五章：工程费用及支付方式
5.1 工程总价
5.2 付款方式及进度
5.3 费用结算
5.4 价格调整
第六章：施工要求及施工方案
6.1 施工条件
6.2 施工方案及进度计划
6.3 施工安全措施
第七章：知识产权及保密
7.1 知识产权归属
7.2 保密义务及范围
7.3 违约责任
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
8.3 法律适用及争议解决地点
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同的生效、无效和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同无效条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的履行和监督
11.1 合同履行原则
11.2 合同履行监督
11.3 履行过程中的沟通与协调
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让
12.2 合同继承
第十三章：其他约定
13.1 不可抗力
13.2 合同附件
13.3 补充协议
第十四章：合同的签署、修改和解除
14.1 合同签署
14.2 合同修改
14.3 合同解除
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 甲方代表：_________
1.4 乙方代表：_________
1.5 合同术语定义：
1.5.1 甲方：指合同第一页甲方名称栏内所载的实体。
1.5.2 乙方：指合同第一页乙方名称栏内所载的实体。
1.5.3 工程：指合同中约定的消防维保工程。
1.5.4 工期：指合同中约定的工程起始时间至工程终止时间的期限。
1.5.5 工程费用：指合同约定的工程总价及各项费用。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同工期
3.1 工期起始时间：_________
3.2 工期终止时间：_________
3.3 工期延误及延长：
3.3.1 若非乙方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。
3.3.2 若因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四章：工程质量标准
4.1 工程质量要求：_________
4.2 质量验收标准：_________
4.3 质量保证措施：
4.3.1 乙方应按照约定的质量标准完成工程。
4.3.2 乙方应在工程完成后提交完整的验收资料。
4.3.3 甲方有权对工程进行质量检查，乙方应予以配合。
第五章：工程费用及支付方式
5.1 工程总价：_________
5.2 付款方式及进度：
5.2.1 甲方应按照约定的付款进度向乙方支付工程款。
5.2.2 乙方应提供正规发票，甲方据此进行付款。
5.3 费用结算：_________
5.4 价格调整：
5.4.1 如遇市场行情变化，双方可协商调整工程价格。
5.4.2 价格调整应遵循公平、合理的原则。
第六章：施工要求及施工方案
6.1 施工条件：_________
6.2 施工方案及进度计划：_________
6.3 施工安全措施：
6.3.1 乙方应制定并执行施工安全措施。
6.3.2 乙方应对施工人员进行安全教育。
6.3.3 甲方有权对施工现场进行安全检查。
第七章：知识产权及保密
7.1 知识产权归属：_________
7.2 保密义务及范围：
7.2.1 乙方应对甲方提供的技术和商业秘密予以保密。
7.2.2 保密期限自合同签署之日起至工程完成之日止。
7.3 违约责任：
7.3.1 若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
7.3.2 违约金的数额和支付方式由双方另行约定。
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任：
8.1.1 甲方违反合同的，应承担相应的违约责任。
8.1.2 乙方违反合同的，应承担相应的违约责任。
8.2 争议解决方式：
8.2.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
8.2.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用及争议解决地点：本合同适用_________法律，争议解决地点为_________。
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更条件：
9.1.1 合同变更需双方协商一致。
9.1.2 变更内容应书面确认。
9.2 合同解除条件：
9.2.1 双方同意解除合同的，合同即告解除。
9.2.2 解除合同应书面确认。
9.3 合同终止条件：
9.3.1 工程完成后，合同即终止。
9.3.2 合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续。
第十章：合同的生效、无效和解除
10.1 合同生效条件：
10.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，双方应严格履行合同义务。
10.2 合同无效条件：
10.2.1 如合同任何一方为无行为能力人或限制行为能力人，合同无效。
10.2.2 如合同违反法律法规，合同无效。
10.3 合同解除条件：
10.3.1 合同解除应遵循合同约定和法律规定。
10.3.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第十一章：合同的履行和监督
11.1 合同履行原则：
11.1.1 双方应按照合同约定履行各自义务。
11.1.2 双方应诚实守信，合作完成工程。
11.2 合同履行监督：
11.2.1 甲方有权对乙方施工进行监督。
11.2.2 乙方应接受甲方的监督，并按照要求提供相关资料。
11.3 履行过程中的沟通与协调：
11.3.1 双方应保持密切沟通，协调解决施工中的问题。
11.3.2 双方可设立专项小组，负责工程实施过程中的沟通与协调。
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让：
12.1.1 未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
12.1.2 合同转让应遵循合同约定和法律规定。
12.2 合同继承：
12.2.1 如甲方发生合并、分立等变更，本合同由变更后的主体继承。
12.2.2 如乙方发生合并、分立等变更，本合同由变更后的主体继承。
第十三章：其他约定
13.1 不可抗力：
13.1.1 不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。
13.1.2 不可抗力事件的认定和处理应遵循法律规定。
13.2 合同附件：
13.2.1 合同附件为本合同的有效组成部分。
13.2.2 附件的内容与本合同如有冲突，以附件为准。
13.3 补充协议：
13.3.1 双方可以在必要时签订补充协议。
13.3.2 补充协议应符合本合同的原则和规定。
第十四章：合同的签署、修改和解除
14.1 合同签署：
14.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.1.2 合同签署地为_________。
14.2 合同修改：
14.2.1 合同修改应经双方协商一致。
14.2.2 修改内容应书面确认，并作为合同附件。
14.3 合同解除：
14.3.1 合同解除应遵循合同约定和法律规定。
14.3.2 解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。如乙方未使用甲方指定的材料，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关施工资料和进度报告。甲方有权对乙方施工中的问题提出整改要求，乙方应立即予以整改。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度。如乙方因变更导致额外费用，甲方有权要求乙方承担相应费用。
1.4 甲方提前验收权
甲方有权在合同约定的工程 termination date 前提前对工程进行验收。乙方应按照甲方的要求，提前完成工程，并提交验收资料。如乙方未按照甲方要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应对施工质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的稳定运行。
2.2 乙方工期保障
乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金。乙方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划进行施工。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方技术和商业秘密予以保密。保密期限自合同签署之日起至工程完成之日止。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.4 乙方资料提交
乙方应按照甲方的要求，及时提交施工过程中的相关资料，包括设计文件、施工图纸、施工报告等。乙方应确保资料的准确性和完整性，以便甲方进行监督和验收。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应按照约定的比例支付中介费用，并在合同中予以明确。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并按照合同约定履行各自义务。如甲方和乙方违反合同约定，第三方中介有权要求其承担违约责任。
3.4 第三方中介的解除权
如甲方和乙方在合同履行过程中发生严重争议，第三方中介有权提出解除合同。第三方中介在解除合同前应通知甲方和乙方，并尽力协调双方解决问题。如甲方和乙方未能在第三方中介的协调下解决争议，第三方中介有权终止合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及进度计划
3. 材料供应商名单
4. 技术规范和标准
5. 验收标准和方法
6. 保密协议
7. 供应商资质证明
8. 施工安全事故应急预案
9. 知识产权声明
10. 合同变更记录
11. 违约金计算公式
12. 法律适用及争议解决地法律法规
13. 第三方中介服务协议
14. 工程保险单据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定的义务，包括但不限于未按约定支付款项、提前解除合同、未履行合同中的指定义务等。
2. 乙方违反合同约定的义务，包括但不限于未按约定时间完成工程、未达到合同约定的质量标准、泄露甲方商业秘密等。
3. 第三方中介违反合同约定的义务，包括但不限于未能公正协调双方关系、未能妥善解决争议、未履行合同中的指定义务等。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。
2. 违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。
5. 保密义务：指合同一方对合同另一方提供的保密信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方可以要求乙方支付违约金。
2. 质量问题：发现问题及时整改，必要时进行质量鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。
3. 保密信息泄露：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
4. 争议解决：通过友好协商解决，协商不成时可依据合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类消防维保工程委托施工合同。
2. 适用于甲方为主导的工程实施场景。
3. 适用于乙方为主导的工程实施场景。
4. 适用于有第三方中介参与协调的合同场景。
5. 适用于合同双方在国内外进行的工程实施场景。