2025建筑工程木工分包合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑工程木工分包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程木工分包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（分包商）的基本信息
1.2 乙方（承包商）的基本信息
1.3 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 验收合格后的支付
3.5 支付税费
第四章：工程质量与标准
4.1 质量要求
4.2 验收标准
4.3 质量保证措施
第五章：工期及进度
5.1 合同工期
5.2 施工进度计划
5.3 延期违约责任
第六章：材料与设备
6.1 木材来源及质量要求
6.2 施工设备
6.3 材料验收与保管
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求及措施
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的终止与验收
10.1 合同终止条件
10.2 工程验收
10.3 验收合格后的移交
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.2 法律适用
12.3 争议解决
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 材料供应合同
第十四章：合同的签署、生效与份数
14.1 签署日期
14.2 合同生效日期
14.3 合同份数及保管
合同编号202501
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（分包商）的基本信息
甲方：__________（公司名称），地址：__________（详细地址），联系人：__________（姓名），联系电话：__________（电话号码）。
1.2 乙方（承包商）的基本信息
乙方：__________（公司名称），地址：__________（详细地址），联系人：__________（姓名），联系电话：__________（电话号码）。
1.3 术语定义
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如：木工、分包商、承包商等。）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
__________（工程名称）。
2.2 工程地点
__________（详细地址）。
2.3 工程规模
__________（工程规模描述）。
2.4 工程内容
__________（工程内容描述，如：木结构搭建、木制品制作等）。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
本合同总价为一亿__________元整（大写：__________元整）。
3.2 支付方式
甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。
3.3 进度付款
甲方按照工程进度，每完成__________%，支付相应的工程款项。
3.4 验收合格后的支付
工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。
3.5 支付税费
支付的款项已包含相关税费，如有其他税费，由甲方承担。
第四章：工程质量与标准
4.1 质量要求
乙方应按照合同约定的质量要求进行施工。
4.2 验收标准
工程验收标准按照__________（标准名称）执行。
4.3 质量保证措施
乙方应采取__________（措施名称）等质量保证措施，确保工程质量。
第五章：工期及进度
5.1 合同工期
本工程合同工期为__________个月。
5.2 施工进度计划
乙方应按照甲方要求，制定施工进度计划，并报甲方批准。
5.3 延期违约责任
乙方如延期完成工程，应承担相应的违约责任。
第六章：材料与设备
6.1 木材来源及质量要求
乙方应保证木材来源合法，质量符合合同约定。
6.2 施工设备
乙方应配置__________（设备名称）等施工设备，保证工程顺利进行。
6.3 材料验收与保管
乙方应对进场的材料进行验收，并妥善保管，防止损失。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约责任
一方违约，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。
8.2 争议解决方式
双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：合同的终止与验收
10.1 合同终止条件
合同终止条件为：工程验收合格，双方签署验收报告。
10.2 工程验收
工程验收由甲方组织，乙方负责配合。
10.3 验收合格后的移交
工程验收合格后，乙方应将工程及相关资料完整移交甲方。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改
合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3 合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 法律适用
本合同适用__________（国家）的法律。
12.3 争议解决
双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十三章：附件
13.1 工程图纸
附件一：工程图纸（列表列出图纸名称及数量）。
13.2 技术说明书
附件二：技术说明书（列表列出说明书名称及数量）。
13.3 材料供应合同
附件三：材料供应合同（列表列出合同名称及数量）。
第十四章：合同的签署、生效与份数
14.1 签署日期
本合同签署日期为：__________年__________月__________日。
14.2 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同份数及保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（分包商）签字：__________ 日期：__________
乙方（承包商）签字：__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合合同要求。如有特殊情况，乙方需提前向甲方申请批准。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行调整。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要，对合同约定的工程内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知乙方。
1.4 甲方终止权
甲方有权在合同履行过程中，解除合同。如有甲方解除合同的情况，乙方应按照甲方要求，完成工程交接，并办理相关手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权自主选择材料供应商，并保证材料质量符合合同要求。如有特殊情况，乙方需提前向甲方申请批准。
2.2 乙方施工进度控制权
乙方应按照合同约定的工期要求，控制施工进度。如有延期情况，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方质量控制权
乙方应保证工程质量符合合同约定的质量要求。如有质量问题，乙方应承担相应的维修责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如有特殊情况，第三方中介应主动提供协助。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中，有权收取约定的中介费用。如有额外服务，双方可协商确定额外费用的标准。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
3.4 第三方中介的解除权
甲方或乙方有权在合同履行过程中，解除与第三方中介的合作关系。如有解除情况，第三方中介应按照甲方或乙方的要求，完成相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：工程图纸（包括但不限于结构图、细部图、材料图等）
附件二：技术说明书（包括但不限于施工技术要求、材料性能参数等）
附件三：材料供应合同（包括但不限供应商信息、材料规格、数量等）
附件四：施工进度计划（包括但不限施工时间表、关键节点等）
附件五：安全防护措施方案（包括但不限安全设施布置图、安全操作规程等）
附件六：环保措施方案（包括但不限环保设施布置图、环保操作规程等）
二、违约行为及认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定时间支付款项
2. 甲方未按约定提供施工条件
3. 甲方未按约定时间进行验收
4. 乙方未按约定时间完成工程
5. 乙方使用不符合合同要求的材料
6. 乙方未按约定进行施工
7. 乙方未按约定进行保密
违约行为认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，按照合同约定计算违约金。
2. 甲方未按约定提供施工条件，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的损失。
3. 甲方未按约定时间进行验收，甲方应承担延期违约责任。
4. 乙方未按约定时间完成工程，乙方应承担延期违约责任，并支付违约金。
5. 乙方使用不符合合同要求的材料，乙方应承担更换材料及修复工程的费用。
6. 乙方未按约定进行施工，乙方应承担返工费用，并支付违约金。
7. 乙方未按约定进行保密，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。
2. 工期延期：合同约定的工程完成时间延后。
3. 合同解除：合同双方或一方依法解除合同关系的行为。
4. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
5. 保密义务：合同双方对合同内容及商业秘密予以保密的义务。
6. 法定代理人：依法代理他人进行民事活动的自然人或法人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
问题1：工程图纸不符合要求
解决办法：及时与甲方沟通，重新提供符合要求的工程图纸。
问题2：材料质量不符合标准
解决办法：立即停止使用不合格材料，与供应商沟通，要求更换合格材料。
问题3：施工进度延误
解决办法：分析延误原因，制定补救措施，调整施工计划，确保工程按时完成。
问题4：安全防护措施不到位
解决办法：完善安全防护措施，加强现场安全管理，培训施工人员安全知识。
问题5：环保措施不到位
解决办法：加强环保意识培训，完善环保设施，确保施工过程符合环保要求。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工分包
2. 木工工程分包
3. 施工进度控制
4. 工程质量保证
5. 安全防护
6. 环保要求遵守
7. 合同违约处理
8. 工程变更与解除
9. 合同争议解决
10. 合同的签署与生效