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编号：__________

2025版全新售楼处装饰合同书下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版全新售楼处装饰合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
1.2 乙方名称及资质
1.3 合同术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求
4.2 设计方案提交及审批
4.3 施工方案及施工进度
4.4 施工质量标准
第五章：材料与设备
5.1 材料品牌及质量标准
5.2 设备品牌及质量标准
5.3 材料及设备验收
第六章：工程变更及调整
6.1 变更范围
6.2 变更程序
6.3 变更费用
第七章：工程验收与保修
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 保修期限及保修范围
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让
12.2 合同继承
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的补充条款
13.3 附件
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的解除
14.3 合同的终止
合同编号：2025SLZX001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质：甲方全称为某某房地产开发有限公司，具备中华人民共和国房地产开发资质，营业执照注册号为_______。
1.2 乙方名称及资质：乙方全称为某某装饰设计工程有限公司，具备中华人民共和国装饰设计资质，营业执照注册号为_______。
1.3 合同术语定义：本合同中，“甲方”指某某房地产开发有限公司；“乙方”指某某装饰设计工程有限公司；“工程”指本合同项下的售楼处装饰工程；“合同价款”指双方约定的工程总价款。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：2025版全新售楼处装饰工程。
2.2 工程地点：位于_______市_______区_______街道的甲方土地上。
2.3 工程规模：按照双方认可的设计方案确定的规模进行施工。
2.4 工程预算：工程预算为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同总价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2 支付方式：甲方支付乙方工程价款，可采取分期支付的方式。
3.3 支付时间表：甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付合同价款，具体支付时间表见附件一。
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求：乙方应根据甲方的要求，提供符合相关法规、规范及甲方需求的设计方案。
4.2 设计方案提交及审批：乙方应在合同约定的时间内提交设计方案，甲方应在收到设计方案后_______天内审批完毕，并给出修改意见。
4.3 施工方案及施工进度：乙方应按照双方确认的设计方案进行施工，并按照合同约定的施工进度完成工程。
4.4 施工质量标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量符合规定。
第五章：材料与设备
5.1 材料品牌及质量标准：乙方应按照甲方要求及合同约定选用品牌及质量标准，具体要求见附件二。
5.2 设备品牌及质量标准：乙方应按照甲方要求及合同约定选用品牌及质量标准，具体要求见附件二。
5.3 材料及设备验收：甲方应对乙方提供的材料及设备进行验收，并在验收合格后签字确认。
第六章：工程变更及调整
6.1 变更范围：工程变更范围包括设计方案的调整、工程内容的增减等。
6.2 变更程序：甲方提出变更需求，乙方根据变更需求提出变更方案，双方协商一致后签订变更协议。
6.3 变更费用：变更费用按照双方约定的方式计算，并在变更协议中明确。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合标准等，应承担相应违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件三。
8.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合标准等，应承担相应违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件三。
8.3 违约赔偿金额及方式：违约金计算基数为合同总价款的_______%，具体计算方式见附件三。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______仲裁委员会。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起_______年。
11.3 违约保密条款：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件四。
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。
12.2 合同继承：本合同的有效期和权利义务在本合同终止后由继承人继承。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.2 合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
13.3 附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四等。
第十四章：附则
14.1 合同的修订：本合同的任何修订均需双方书面同意。
14.2 合同的解除：本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
14.3 合同的终止：本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后终止。
【合同签字盖章区域】
甲方（盖章）：_________________________
授权代表（签名）：______________________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_________________________
授权代表（签名）：______________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商提供的产品，供应商名单及产品规格详见附件五。乙方应在合同履行过程中，按照甲方要求使用指定供应商的产品。
2. 甲方验收权：甲方对工程质量有权进行验收，乙方应按照甲方的要求提供验收条件。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行整改，直至满足甲方要求。
3. 甲方参观权：甲方有权在合同约定的时间内，参观乙方施工的工程现场，乙方应予以配合。
4. 甲方变更权：甲方在不改变工程总价的前提下，有权要求乙方对工程进行局部调整或变更。乙方应在接到甲方变更通知后_______日内，根据甲方要求提出变更方案，双方协商一致后签订变更协议。
5. 甲方索赔权：如乙方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合标准等，甲方有权向乙方提出索赔，索赔金额及方式详见附件六。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方负责工程进度：乙方应按照合同约定的施工进度完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方负责工程质量：乙方应保证工程质量符合合同约定的标准，如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应违约责任。
3. 乙方负责施工安全：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工现场的安全。
4. 乙方保护甲方知识产权：乙方应对在施工过程中知悉的甲方知识产权予以保密，并不得擅自使用。
5. 乙方提供工程进度报告：乙方应定期向甲方提供工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、下一步工作计划等。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介协调权：第三方中介应积极协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。
3. 第三方中介调解权：如甲方与乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解，并提出调解方案。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。
5. 第三方中介服务费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照合同约定的方式支付。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
附件四：违约金计算方式
附件五：甲方指定材料供应商名单及产品规格
附件六：甲方索赔金额及方式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工条件
未按约定时间完成设计审批
违反保密条款泄露乙方商业秘密
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用甲方指定材料供应商产品
违反保密条款泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能协调好甲方与乙方的关系
未能确保工程质量、进度和安全符合合同约定
未能及时调解甲方与乙方的纠纷
三、法律名词及解释：
1. 合同总价：本合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料设备等全部费用。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。
5. 保修期限：乙方对工程质量承担保修责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 按照附件二中的违约责任条款，乙方应承担相应的违约责任。
2. 工程质量问题：
solution: 按照附件二中的违约责任条款，乙方应负责修复，并承担相应违约责任。
3. 材料设备不合格：
solution: 按照附件一中的甲方指定材料供应商条款，乙方应更换符合约定的材料设备。
4. 知识产权侵权：
solution: 按照附件二中的保密义务条款，乙方应停止侵权行为，并承担相应违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：适用于甲方对工程有明确要求，乙方需按照甲方指示进行施工的情况。
2. 乙方为主导的场景：适用于乙方具有较强实力，甲方对工程要求不具体，乙方可根据自身能力进行施工的情况。
3. 第三方中介参与的场景：适用于甲方与乙方之间需要第三方进行协调、监督和调解的情况。