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编号：__________

2025精选家庭住宅装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025精选家庭住宅装修合同书
合同目录
第一章：合同当事人
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目
2.2 装修风格
2.3 装修材料
第三章：工程质量与标准
3.1 工程质量
3.2 施工标准
3.3 验收标准
第四章：合同价格
4.1 工程预算
4.2 工程决算
4.3 价格变动
第五章：施工期限
5.1 施工开始时间
5.2 施工结束时间
5.3 延期违约责任
第六章：付款方式与进度
6.1 付款方式
6.2 付款进度
6.3 付款条件
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 不可抗力因素
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更与解除的条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 施工现场管理
12.2 施工人员管理
12.3 施工材料管理
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 装修材料清单
13.3 施工进度计划
第十四章：合同的附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的复印件
合同编号_________
第一章：合同当事人
1.1 甲方（业主）：
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.2 乙方（装修公司）：
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目：
（详细列出所有装修项目，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）
2.2 装修风格：
装修风格：____________________
设计方案：____________________
2.3 装修材料：
（详细列出所有装修材料，如地板、瓷砖、涂料等）
第三章：工程质量与标准
3.1 工程质量：
工程质量要求：____________________
质量保证期限：____________________
3.2 施工标准：
施工标准：____________________
施工规范：____________________
3.3 验收标准：
验收标准：____________________
验收程序：____________________
第四章：合同价格
4.1 工程预算：
工程预算金额：____________________
预算编制说明：____________________
4.2 工程决算：
工程决算金额：____________________
决算编制说明：____________________
4.3 价格变动：
价格变动条件：____________________
价格变动程序：____________________
第五章：施工期限
5.1 施工开始时间：
施工开始日期：____________________
5.2 施工结束时间：
施工结束日期：____________________
5.3 延期违约责任：
延期违约金：____________________
延期违约责任的其他约定：____________________
第六章：付款方式与进度
6.1 付款方式：
付款方式：____________________
6.2 付款进度：
付款进度安排：____________________
6.3 付款条件：
付款条件：____________________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
甲方违约情形：____________________
甲方违约责任：____________________
7.2 乙方违约责任：
乙方违约情形：____________________
乙方违约责任：____________________
7.3 不可抗力因素：
不可抗力定义：____________________
不可抗力处理：____________________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
争议解决方式：____________________
8.2 仲裁机构：
仲裁机构：____________________
8.3 法律适用：
法律适用：____________________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更：
合同变更条件：____________________
合同变更程序：____________________
9.2 合同解除：
合同解除条件：____________________
合同解除程序：____________________
9.3 变更与解除的条件：
变更与解除的条件：____________________
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：
合同生效条件：____________________
10.2 合同终止条件：
合同终止条件：____________________
10.3 合同解除条件：
合同解除条件：____________________
第十一章：其他约定
11.1 施工现场管理：
施工现场管理：____________________
11.2 施工人员管理：
施工人员管理：____________________
11.3 施工材料管理：
施工材料管理：____________________
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸：
（附件一：装修设计图纸）
12.2 装修材料清单：
（附件二：装修材料清单）
12.3 施工进度计划：
（附件三：施工进度计划）
第十三章：合同的附则
13.1 合同的解释权：
合同的解释权：____________________
13.2 合同的修订：
合同的修订：____________________
13.3 合同的复印件：
合同的复印件：____________________
第十四章：合同的签字
甲方（业主）：
乙方（装修公司）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定部分或全部装修材料供应商。若乙方使用的材料与甲方指定的供应商不符，甲方有权要求乙方更换。材料供应商的资质和产品质量需符合国家相关标准和甲方要求。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方可在施工期间不定期到现场进行检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方监督不影响乙方的正常施工。
1.3 甲方变更权：
甲方在合同签订后，有权根据个人需求或实际情况对装修项目、风格、材料等进行变更。甲方应提前通知乙方，并在变更后签订补充协议。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.4 甲方验收权：
甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收。若验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：
乙方应按照甲方提供的装修项目、风格和材料要求，提供详细的报价清单。报价清单应包括工程总量、材料费用、人工费用等。乙方不得擅自提高报价，如遇特殊情况需提前征得甲方同意。
2.2 乙方施工期限：
乙方应按照合同约定的施工开始时间和结束时间完成工程。若乙方原因导致施工延期，乙方应支付延期违约金。延期违约金的计算方式为：每延期一天，支付合同总金额的0.5%。
2.3 乙方质量保障：
乙方应对装修工程的质量和安全负责。工程验收合格后，乙方应提供一定期限的质量保证。在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。
2.4 乙方资料提供：
乙方应向甲方提供装修工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。乙方应确保资料的准确性和完整性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。中介应公正、中立地处理双方的争议，并提供必要的协助和服务。
3.2 第三方中介费用：
中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的金额和支付方式。
3.3 第三方中介的违约责任：
中介如未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任。违约责任的赔偿金额由甲方和乙方共同协商确定。
3.4 第三方中介的退出：
中介如有特殊情况需退出合同，应提前通知甲方和乙方。双方协商一致后，可签订补充协议，约定中介退出后的合同履行事项。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 装修材料清单
3. 施工进度计划
4. 甲方指定材料供应商名单
5. 乙方报价清单
6. 施工方案
7. 质量保证书
8. 合同变更补充协议
9. 延期违约金计算公式
10. 质量问题修复协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供场地、材料等
未按约定时间完成审批或变更手续
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用非约定材料或未达标材料
施工质量不符合约定标准
未提供合同约定的资料或资料不准确
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理争议
未提供约定的协助和服务
提前退出合同未协商一致
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
2. 质量保证期：乙方对装修工程提供的质量保证期限。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 合同变更：合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改或补充。
5. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
解决方案：协商确定延期违约金，制定新的施工计划。
2. 材料质量问题：
解决方案：更换不合格材料，乙方承担更换费用。
3. 质量验收不合格：
解决方案：乙方整改至合格，甲方支付尾款。
4. 合同变更：
解决方案：签订补充协议，明确变更内容。
5. 争议处理：
解决方案：提交仲裁机构或法院处理。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 办公室装修
4. 商业空间装修
5. 精装修交付后的维修与保养
6. 装修过程中的设计变更
7. 材料供应商的更换
8. 施工进度的调整
9. 质量问题的修复
10. 合同的终止与解除