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编号：__________

2025版单位装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版单位装修合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计方案
2.3 装修材料要求
2.4 装修施工标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款进度及时间
3.3 支付方式及账户信息
3.4 价格调整条款
第四章：装修施工时间及进度
4.1 施工起始日期
4.2 施工结束日期
4.3 施工进度计划
4.4 延期施工条款
第五章：甲乙双方的责任与义务
5.1 甲方责任与义务
5.2 乙方责任与义务
5.3 甲方提供的条件及设施
5.4 乙方施工人员管理
第六章：工程质量及验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序及时间
6.3 验收不合格的处理
6.4 质保期内的问题处理
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构及地点
9.3 法律适用
第十章：其他条款
10.1 保密条款
10.2 不可抗力
10.3 合同的生效、变更和解除
10.4 附件
第十一章：附件
11.1 装修设计图纸
11.2 施工方案及施工图纸
11.3 材料清单
11.4 其他相关文件
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.2 合同生效条件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
14.2 补充条款及附件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（单位全称）
1.1.1 甲方代表：_________（姓名）
1.1.2 甲方地址：_________
1.1.3 甲方联系方式：_________
1.2 乙方名称：_________（装修公司全称）
1.2.1 乙方代表：_________（姓名）
1.2.2 乙方地址：_________
1.2.3 乙方联系方式：_________
1.3 合同相关术语解释：
1.3.1 装修工程：指根据本合同约定的范围、内容和标准进行的室内外装修活动。
1.3.2 甲方：指合同第一条约定的甲方名称。
1.3.3 乙方：指合同第一条约定的乙方名称。
1.3.4 合同总价：指本合同约定的装修工程的总费用。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 项目一：_________
2.1.2 项目二：_________
2.1.3 项目三：_________
2.1.4 项目四：_________
2.1.5 项目五：_________
2.2 装修设计方案：见附件一。
2.3 装修材料要求：见附件二。
2.4 装修施工标准：见附件三。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
3.2 付款进度及时间：
3.2.1 预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币_______元整作为预付款。
3.2.2 进度款：按照工程进度，甲方应支付乙方相应进度款，具体支付比例和时间见附件四。
3.2.3 尾款：工程验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余人民币_______元整作为尾款。
3.3 支付方式及账户信息：
3.3.1 甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。
3.3.2 账户信息：户名_________，账号_________，开户行_________。
3.4 价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同总价。
第四章：装修施工时间及进度
4.1 施工起始日期：____年__月__日。
4.2 施工结束日期：____年__月__日。
4.3 施工进度计划：见附件五。
4.4 延期施工条款：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。
第五章：甲乙双方的责任与义务
5.1 甲方责任与义务：
5.1.1 提供施工场地，确保乙方施工人员的安全。
5.1.2 按合同约定支付工程款项。
5.1.3 协助乙方解决施工过程中的相关问题。
5.2 乙方责任与义务：
5.2.1 按照设计方案、材料要求和施工标准进行施工。
5.2.2 保证工程质量，如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。
5.2.3 按照约定的时间节点完成施工进度。
5.3 甲方提供的条件及设施：见附件六。
5.4 乙方施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，遵守施工场地的规章制度。
第六章：工程质量及验收
6.1 工程质量标准：见附件七。
6.2 验收程序及时间：
6.2.1 工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。
6.2.2 甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。
6.2.3 验收不合格的处理：如甲方验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。
6.3 质保期内的问题处理：质保期自验收合格之日起计算，乙方向甲方承诺质保期为____年。如在质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换，并承担相应费用。
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、价格、时间等事项
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 如甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
8.1.2 如甲方未按约定提供施工场地或相关设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用，并按实际影响天数向乙方支付违约金。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 如乙方未按约定时间节点完成施工进度，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。
8.2.2 如乙方工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复并承担相应费用。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构及地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________仲裁委员会，仲裁地点为_________。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：其他条款
10.1 保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
10.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
10.3 合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应书面签订，并由双方签字盖章确认。
10.4 附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十一章：附件
11.1 装修设计图纸：见附件八。
11.2 施工方案及施工图纸：见附件九。
11.3 材料清单：见附件十。
11.4 其他相关文件：见附件十一。
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章：
（甲方单位盖章）
甲方代表签字：_________
日期：____年__月__日
12.2 乙方签字盖章：
（乙方公司盖章）
乙方代表签字：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更装修工程的内容、规模、标准等，乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保工程按时完成。变更导致的额外费用由甲方承担。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。
3. 甲方验收权：甲方有权在工程完成后进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。整改期间的费用由乙方承担。
4. 甲方索赔权：如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿因此造成的损失。
5. 甲方解除权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障权：乙方应保证装修工程的质量和安全，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
2. 乙方进度保障权：乙方应按照约定的时间节点完成施工进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金。
3. 乙方材料提供权：乙方应按照合同约定的材料要求和标准提供装修材料，如乙方提供的材料不符合要求，乙方应承担由此产生的费用。
4. 乙方保密权：乙方对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。
5. 乙方解除权：如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务内容：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助双方解决争议，确保合同顺利履行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费标准另行协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按约定向第三方中介支付服务费用。
3. 第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平履行。
4. 第三方中介的调解权：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，甲乙双方应予以尊重和配合。
5. 第三方中介的终止权：如第三方中介无法履行调解职责，或甲乙双方均不同意第三方中介的调解结果，第三方中介有权终止服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 施工方案及施工图纸
3. 材料清单
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未按约定提供施工场地或相关设施
2. 乙方违约行为：
未按约定时间节点完成施工进度
工程质量不符合约定标准
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体认定应根据合同条款和相关法律法规进行判断
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
4. 质量保修期：合同约定的乙方对工程质量承担保证责任的期限
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商确定合理的延期时间，并商定延期期间的违约金支付方式
2. 工程质量问题：
解决方案：乙方负责修复问题，并根据情况支付修复费用或赔偿损失
3. 支付争议：
解决方案：查阅合同条款，确认支付金额和时间，必要时可寻求第三方中介协助解决
4. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更内容，并根据变更情况调整合同价款和施工时间
五、所有应用场景：
1. 单位装修：适用于各类企事业单位进行办公场所、会议室、员工宿舍等装修情况
2. 商业装修：适用于商场、店铺、餐厅、酒吧等商业场所的装修
3. 住宅装修：适用于个人或单位进行的住宅室内装修
4. 公共场所装修：适用于学校、医院、图书馆、健身房等公共场所的装修