2025版建设工程施工三方协议书修.docx

编号：__________

2025版建设工程施工三方协议书书修

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工三方协议书书修
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
1.2 协议适用范围
1.3 协议术语定义
第二章：协议主体
2.1 建设单位
2.2 施工单位
2.3 监理单位
第三章：工程概况
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程投资
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制措施
4.3 质量验收程序
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度控制措施
5.3 进度调整程序
第六章：工程投资与支付
6.1 投资估算
6.2 投资控制措施
6.3 支付方式与流程
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织架构
7.2 施工管理人员职责
7.3 施工安全管理
第八章：合同价格与结算
8.1 合同价格构成
8.2 价格调整条件
8.3 结算程序与方式
第九章：变更与索赔
9.1 变更程序
9.2 变更费用处理
9.3 索赔条件与程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任认定
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护与节能减排
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签订日期
14.3 合同有效期限
合同编号：_________
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
本协议旨在明确建设单位、施工单位、监理单位在建设工程施工过程中的权利、义务和责任，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.2 协议适用范围
本协议适用于_________（工程名称）项目的施工阶段，包括但不限于施工准备、施工实施、工程验收等环节。
1.3 协议术语定义
（此处列出协议中使用的专业术语及其定义，可根据实际情况添加）
第二章：协议主体
2.1 建设单位
（列出建设单位的全称、地址、联系人等信息）
2.2 施工单位
（列出施工单位的全称、地址、联系人等信息）
2.3 监理单位
（列出监理单位的全称、地址、联系人等信息）
第三章：工程概况
3.1 工程名称
（填写工程全称）
3.2 工程地点
（填写工程具体地点）
3.3 工程规模
（填写工程规模描述，如建筑面积、工程量等）
3.4 工程投资
（填写工程总投资金额）
第四章：工程质量
4.1 质量标准
（明确工程质量标准，如国家标准、行业标准等）
4.2 质量控制措施
（描述质量控制的具体措施，如检验检测、质量评审等）
4.3 质量验收程序
（描述工程质量验收的程序，如分阶段验收、整体验收等）
第五章：工程进度
5.1 施工计划
（提供施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间）
5.2 进度控制措施
（描述进度控制的具体措施，如进度跟踪、调整等）
5.3 进度调整程序
（描述进度调整的程序，如申请、审批等）
第六章：工程投资与支付
6.1 投资估算
（提供工程投资估算，包括各阶段的费用）
6.2 投资控制措施
（描述投资控制的具体措施，如预算控制、成本分析等）
6.3 支付方式与流程
（描述支付方式，如进度付款、结算付款等，以及支付流程）
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织架构
（描述施工组织架构，包括各岗位的职责和权限）
7.2 施工管理人员职责
（描述施工管理人员的职责，如项目经理、技术负责人等）
7.3 施工安全管理
（描述施工安全管理措施，如安全生产、应急预案等）
第八章：合同价格与结算
8.1 合同价格构成
（详细列出合同价格构成的各项费用，如工程款、材料款、人工费等）
8.2 价格调整条件
（明确价格调整的条件，如材料价格波动、政策调整等）
8.3 结算程序与方式
（描述结算程序，如每月度、季度或年度结算，以及结算方式，如银行转账、支票等）
第九章：变更与索赔
9.1 变更程序
（描述变更程序，如变更申请、审批等）
9.2 变更费用处理
（明确变更费用的处理方式，如额外费用、扣款等）
9.3 索赔条件与程序
（明确索赔的条件，如不可抗力、违约等，以及索赔程序，如提交索赔报告、协商解决等）
第十章：违约责任
10.1 违约行为
（列举违约行为，如不按期完成工程、质量不达标等）
10.2 违约责任认定
（明确违约责任的认定标准和方式）
10.3 违约赔偿方式
（描述违约赔偿的方式，如赔偿金额、延期付款等）
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
（明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）
11.2 仲裁机构
（明确选定的仲裁机构名称和地点）
11.3 法律适用
（明确适用的法律法规，如中华人民共和国法律等）
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
（明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等）
12.2 合同变更程序
（描述合同变更的程序，如双方协商一致、书面确认等）
12.3 合同终止条件
（明确合同终止的条件，如工程完工、双方协议终止等）
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
（明确保密信息的范围、保密期限和违约责任等）
13.2 知识产权保护
（明确知识产权的保护范围和责任分配等）
13.3 环境保护与节能减排
（明确环境保护和节能减排的要求和措施等）
第十四章：附则
14.1 合同附件
（列出合同附件，如工程图纸、技术规范等）
14.2 合同签订日期
（填写合同签订的日期）
14.3 合同有效期限
（明确合同的有效期限，如从签订之日起至工程完工之日止等）
甲方（建设单位）：
乙方（施工单位）：
丙方（监理单位）：
签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应根据甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。如乙方未经甲方同意，私自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、工程质量、进度和安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。如乙方不配合甲方监督，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同签订后，根据工程实际情况对工程内容、规模、投资等作出变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和费用预算，并报甲方审批。如乙方未经甲方同意，私自变更工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的安全、环保和节能要求。如乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的施工计划进行施工，确保工程按期完工。如乙方施工进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应客观、公正地履行监理职责，确保工程质量、进度和安全等方面的合规性。如第三方中介未能履行职责，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
3.3 第三方中介变更
如甲方因特殊情况需要更换第三方中介，乙方应予以协助。如乙方无故拒绝协助，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 材料供应商名单
4. 施工计划
5. 投资预算
6. 质量标准
7. 安全规范
8. 环保要求
9. 保密协议
10. 知识产权保护文件
11. 第三方中介资质证明
12. 第三方中介服务协议
13. 仲裁协议
14. 诉讼管辖约定
二、违约行为及认定：
1. 不按期完成工程
2. 工程质量不达标
3. 材料不合格或供应不及时
4. 施工安全违规
5. 环保要求未满足
6. 泄露甲方商业秘密或知识产权
7. 第三方中介未履行职责
8. 第三方中介费用未支付
9. 未经甲方同意的工程变更
10. 乙方未经甲方同意更换供应商
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现特定目的而达成的协议
2. 建设单位：负责工程建设项目的投资、组织、管理和使用的单位
3. 施工单位：承担工程建设施工任务的单位
4. 监理单位：对施工过程进行监督管理的单位
5. 违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为
6. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任
7. 变更：合同履行过程中对合同内容进行修改或调整
8. 索赔：因对方违约而遭受损失的一方要求赔偿的权利
9. 仲裁：合同争议通过仲裁机构进行解决的制度
10. 诉讼：合同争议通过法院进行解决的制度
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时采取违约金赔偿
2. 质量问题：立即整改，必要时更换施工队伍或材料，赔偿损失
3. 材料供应问题：提前与供应商沟通，备选供应商，确保施工不受影响
4. 安全事故：立即停工，调查原因，采取措施防止再次发生，赔偿损失
5. 环保问题：遵守环保法规，采取环保措施，避免罚款或停工
6. 保密泄露：加强保密意识，签订保密协议，违规者承担法律责任
7. 第三方中介问题：选聘合格第三方中介，明确中介职责，监督中介工作
五、所有应用场景：
1. 建设工程施工项目
2. 材料采购与供应
3. 施工进度与质量控制
4. 安全管理与环保要求
5. 合同争议解决
6. 保密信息保护
7. 第三方中介服务
8. 工程变更与索赔
9. 违约责任认定与赔偿
10. 合同履行与监督