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编号：__________

2025汽车美容店店铺租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025汽车美容店店铺租赁合同书
合同目录
第一章：租赁合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：租赁店铺基本情况
2.1 店铺位置
2.2 店铺面积
2.3 店铺现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 承租人经营范围
5.2 租赁店铺用途
第六章：店铺维护与管理
6.1 店铺维护责任
6.2 店铺管理要求
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任
8.2 承租人违约责任
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、解除和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 店铺转让
11.2 店铺装修
11.3 店铺租赁押金
第十二章：附件
12.1 店铺平面图
12.2 租赁合同补充协议
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同修改和补充
14.3 合同的复印和保管
合同编号_________
第一章：租赁合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：租赁店铺基本情况
2.1 店铺位置
2.1.1 街道名称：__________
2.1.2 门牌号码：__________
2.1.3 所在城市：__________
2.2 店铺面积
2.2.1 总面积：__________平方米
2.2.2 使用面积：__________平方米
2.3 店铺现状
2.3.1 设施设备：__________
2.3.2 现有状况：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________年__________月__________日
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________年__________月__________日
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：__________元
4.1.2 租金总计：__________元
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：每__________支付一次
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账号：__________
第五章：租赁用途
5.1 承租人经营范围
5.1.1 经营范围：__________
5.2 租赁店铺用途
5.2.1 用途：__________
第六章：店铺维护与管理
6.1 店铺维护责任
6.1.1 出租人负责：__________
6.1.2 承租人负责：__________
6.2 店铺管理要求
6.2.1 管理要求：__________
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：__________
7.2 合同终止条件
7.2.1 终止条件：__________
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任
8.1.1 违约行为：__________
8.1.2 违约责任：__________
8.2 承租人违约责任
8.2.1 违约行为：__________
8.2.2 违约责任：__________
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：__________
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决地点：__________
第十章：合同的生效、解除和终止
10.1 合同生效条件
10.1.1 生效条件：__________
10.2 合同解除条件
10.2.1 解除条件：__________
10.3 合同终止条件
10.3.1 终止条件：__________
第十一章：其他约定
11.1 店铺转让
11.1.1 转让条件：__________
11.1.2 转让手续：__________
11.2 店铺装修
11.2.1 装修申请：__________
11.2.2 装修批准：__________
11.3 店铺租赁押金
11.3.1 押金金额：__________
11.3.2 押金退还：__________
第十二章：附件
12.1 店铺平面图
12.1.1 平面图编号：__________
12.1.2 平面图提交日期：__________
12.2 租赁合同补充协议
12.2.1 补充协议编号：__________
12.2.2 补充协议提交日期：__________
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
[此处留白，用于出租人签字]
13.2 承租人签字
[此处留白，用于承租人签字]
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.1.1 解释权归属：__________
14.2 合同修改和补充
14.2.1 修改和补充方式：__________
14.3 合同的复印和保管
14.3.1 复印份数：__________
14.3.2 保管方：__________
[此处留白，用于双方签字后的日期填写]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权对店铺进行不定期检查，以确保店铺符合租赁目的和合同约定。乙方应配合甲方进行检查，并提供必要的便利。
1.2 甲方应保证店铺的安全和消防设施完好，确保店铺不受火灾、盗窃等意外事件的影响。如因甲方原因导致店铺发生安全事故，甲方应承担相应的责任和损失。
1.3 甲方应确保店铺的营业执照和其他经营许可证件齐全有效。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任和损失。
1.4 甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的审批手续，包括但不限于环保、卫生、消防等部门的审批。如因甲方原因导致审批未能通过，甲方应承担相应的责任和损失。
1.5 甲方不得干预乙方的经营活动，不得干涉乙方的内部管理。如甲方违反本条款，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的责任和损失。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定的用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。如乙方需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。
2.2 乙方应保证店铺内的安全和消防设施完好，确保店铺不受火灾、盗窃等意外事件的影响。如因乙方原因导致店铺发生安全事故，乙方应承担相应的责任和损失。
2.3 乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的违约金比例收取违约金。
2.4 乙方不得将店铺转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.5 乙方应按照合同约定的期限和方式保管甲方提供的设施和设备。如乙方未按照约定保管，导致设施和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的责任和损失。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应按照合同约定的期限和方式协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。如第三方中介未能按照约定完成服务，应承担相应的责任和损失。
3.2 第三方中介应按照合同约定的费用标准收取中介费。如第三方中介未经甲方和乙方同意，擅自提高中介费标准，甲方和乙方有权拒绝支付。
3.3 第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如第三方中介违反本条款，给甲方或乙方造成损失的，第三方中介应承担相应的责任和损失。
3.4 第三方中介应按照合同约定的方式提供相关服务，包括但不限于租赁咨询、合同起草、签证办理等。如第三方中介未能提供约定服务，应承担相应的责任和损失。
3.5 第三方中介不得收取任何未约定的费用。如第三方中介违反本条款，甲方和乙方有权拒绝支付，并有权要求第三方中介退还已支付的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店铺平面图
2. 租赁合同补充协议
3. 甲方营业执照和资质证明
4. 乙方营业执照和资质证明
5. 店铺安全消防设施检查报告
6. 环保、卫生、消防等部门审批文件
7. 租金支付凭证
8. 店铺转让申请表
9. 装修改造申请表
10. 设施设备清单及保管协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供店铺
未保证店铺安全和消防设施完好
干涉乙方经营活动或内部管理
未协助乙方办理审批手续
未按约定提供设施和设备
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用店铺
未按约定支付租金
擅自将店铺转租给第三方
未按约定保管甲方提供的设施和设备
未按约定期限和方式进行店铺维护
3. 第三方中介违约行为：
未按约定期限和方式完成服务
未经甲方和乙方同意擅自提高中介费标准
偏袒任何一方
未提供约定的服务
收取未约定的费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济补偿。
3. 租赁物：指出租人提供给承租人使用、收益的物品。
4. 租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。
5. 租赁期限：指承租人使用、收益租赁物的期间。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：店铺设施损坏或丢失
解决办法：双方协商维修或赔偿责任
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：提供租金支付凭证，双方核实金额
3. 问题：店铺转租未经同意
解决办法：双方协商，解除合同或要求违约金
4. 问题：合同争议
解决办法：协商解决或依法向争议解决地点提起诉讼
五、所有应用场景：
1. 甲方为房东，乙方为租户，双方签订店铺租赁合同
2. 乙方经营汽车美容店，需要租赁专门店铺进行业务
3. 甲方为店铺的所有人，乙方为店铺的经营者
4. 第三方中介为甲乙双方提供租赁合同签订和履行协助服务
5. 甲方、乙方、第三方中介三者之间的权利义务关系明确，共同维护合同的履行