2025版第三方抵押担保合同书.docx

编号：__________

2025版精选第三方抵押担保合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选第三方抵押担保合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（债务人）
1.2 乙方（担保人）
1.3 丙方（借款人）
第二章：抵押物描述
2.1 抵押物的种类
2.2 抵押物的数量
2.3 抵押物的质量
2.4 抵押物的价值
2.5 抵押物的权属情况
第三章：债务描述
3.1 债务的金额
3.2 债务的期限
3.3 债务的利息
3.4 债务的还款方式
第四章：担保方式
4.1 担保的范围
4.2 担保的效力
4.3 担保的期限
第五章：抵押物的评估与登记
5.1 抵押物评估的时间和机构
5.2 抵押物登记的时间和机构
第六章：合同的生效与终止
6.1 合同的生效条件
6.2 合同的终止条件
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议的解决机构
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的范围
10.2 保密信息的期限
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承的条件
11.2 合同转让的条件
第十二章：合同的附件
12.1 抵押物清单
12.2 债务合同副本
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项
13.2 法律法规规定的其他事项
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间
14.2 合同签署的地点
14.3 合同签署的当事人
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（债务人）：
甲方全称：__________
营业执照号：__________
法定代表：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
1.2 乙方（担保人）：
乙方全称：__________
营业执照号：__________
法定代表：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
1.3 丙方（借款人）：
丙方全称：__________
营业执照号：__________
法定代表：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
第二章：抵押物描述
2.1 抵押物的种类：
抵押物种类一：__________
抵押物种类二：__________
抵押物种类三：__________
2.2 抵押物的数量：
抵押物数量一：__________
抵押物数量二：__________
抵押物数量三：__________
2.3 抵押物的质量：
抵押物质量标准：__________
2.4 抵押物的价值：
抵押物评估价值：__________
2.5 抵押物的权属情况：
抵押物权属证明文件：__________
第三章：债务描述
3.1 债务的金额：
债务金额：__________
3.2 债务的期限：
债务期限：__________
3.3 债务的利息：
债务年利率：__________
3.4 债务的还款方式：
还款方式一：__________
还款方式二：__________
第四章：担保方式
4.1 担保的范围：
担保范围包括：__________
4.2 担保的效力：
担保效力期限：__________
4.3 担保的期限：
担保期限：__________
第五章：抵押物的评估与登记
5.1 抵押物评估的时间和机构：
评估时间：__________
评估机构：__________
5.2 抵押物登记的时间和机构：
登记时间：__________
登记机构：__________
第六章：合同的生效与终止
6.1 合同的生效条件：
合同生效条件一：__________
合同生效条件二：__________
6.2 合同的终止条件：
合同终止条件一：__________
合同终止条件二：__________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
甲方违约行为一：__________
甲方违约责任二：__________
7.2 乙方违约责任：
乙方违约行为一：__________
乙方违约责任二：__________
7.3 丙方违约责任：
丙方违约行为一：__________
丙方违约责任二：__________
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：
争议解决方式一：__________
争议解决方式二：__________
8.2 争议的解决机构：
争议解决机构：__________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件：
合同变更条件一：__________
合同变更条件二：__________
9.2 合同解除的条件：
合同解除条件一：__________
合同解除条件二：__________
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的范围：
保密信息范围一：__________
保密信息范围二：__________
10.2 保密信息的期限：
保密信息期限：__________
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承的条件：
合同继承条件一：__________
合同继承条件二：__________
11.2 合同转让的条件：
合同转让条件一：__________
合同转让条件二：__________
第十二章：合同的附件
12.1 抵押物清单：
抵押物清单编号：__________
抵押物清单日期：__________
12.2 债务合同副本：
债务合同副本编号：__________
债务合同副本日期：__________
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项：
其他事项一：__________
其他事项二：__________
13.2 法律法规规定的其他事项：
其他事项三：__________
其他事项四：__________
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间：
合同签署日期：__________
14.2 合同签署的地点：
合同签署地点：__________
14.3 合同签署的当事人：
甲方（债务人）签字：__________
乙方（担保人）签字：__________
丙方（借款人）签字：__________
（此处留白，供合同方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外义务：
甲方应在合同有效期内负责维护和保管抵押物，确保其价值不低于合同约定的抵押物价值。若抵押物价值下降，甲方应在30日内采取措施恢复抵押物价值，否则乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。
2. 甲方违约处理：
3. 甲方权利限制：
甲方在合同期间内不得转让或设定抵押、质押等影响乙方担保权益的权利。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即解除转让或设定的权利，并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方额外义务：
乙方应在合同有效期内保证其担保能力的稳定，如乙方丧失担保能力，应立即通知甲方和丙方，并采取措施恢复担保能力。若乙方未能在30日内恢复担保能力，甲方有权要求乙方提供替代担保。
2. 乙方违约处理：
3. 乙方权利限制：
乙方在合同期间内不得要求甲方支付债务以外的任何费用，除非双方另有约定。乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付相关费用，并要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：
第三方中介在合同履行过程中负责协助甲方、乙方和丙方办理抵押物评估、登记等相关手续。第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，否则应承担相应责任。
2. 第三方中介的报酬：
第三方中介的报酬由甲方、乙方和丙方按约定支付。若因第三方中介原因导致合同无法正常履行，甲方、乙方和丙方有权要求第三方中介退还已支付的报酬。
3. 第三方中介的保密义务：
第三方中介在合同履行过程中知悉的甲方、乙方和丙方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密。若第三方中介违反保密义务，导致甲方、乙方和丙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的违约处理：
如第三方中介未按约定履行其职责，甲方、乙方和丙方有权要求第三方中介支付违约金，违约金计算方式为合同报酬的1%乘以违约天数。若第三方中介严重违约导致合同无法履行，甲方、乙方和丙方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物清单
2. 债务合同副本
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方营业执照复印件
5. 丙方营业执照复印件
6. 抵押物评估报告
7. 抵押物登记证明
8. 甲方、乙方、丙方授权代表委托书
9. 合同签署确认书
10. 争议解决机构出具的法律意见书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定偿还债务
未维护和保管抵押物导致价值下降
未履行额外义务
2. 乙方违约行为：
未按约定履行担保义务
丧失担保能力未及时通知
要求甲方支付额外费用
3. 丙方违约行为：
未按约定履行债务
未提供替代担保
未履行额外义务
4. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定
违约行为的具体情形和后果在合同中详细列明
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指为担保债务而设定抵押的财产
2. 担保义务：指乙方对甲方债务的履行提供保证的义务
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
4. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程
5. 第三方中介：指在合同履行过程中协助各方办理相关手续的专业机构
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 抵押物价值下降导致债务风险增加：
甲方应定期进行抵押物价值评估
乙方应监督甲方履行抵押物保管义务
2. 乙方丧失担保能力：
甲方应及时了解乙方财务状况
甲方有权要求乙方提供替代担保
3. 丙方未按约定履行债务：
甲方、乙方应共同催收债务
甲方、乙方可协商采取法律手段追讨债务
4. 第三方中介服务不规范：
甲方、乙方、丙方应选择有资质的中介机构
各方应审慎审查中介提供的服务文件
五、所有应用场景：
1. 甲方为债务人，乙方为担保人，丙方为借款人的典型场景
2. 甲方、乙方、丙方均为企业，需提供营业执照等企业文件
3. 抵押物为不动产，需进行评估和登记手续
4. 合同涉及跨境业务，需考虑国际法律法规的适用
5. 合同中包含保密信息，需签订保密协议以确保信息安全
6. 合同履行过程中出现争议，需通过协商或法律途径解决
7. 第三方中介参与合同履行，如评估、登记等手续办理