房产中介员工劳动合同书范本(2025版).docx

编号：__________

房产中介员工劳动合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房产中介员工劳动合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
第二章：合同期限
2.1 合同期限
2.2 试用期
2.3 续约条款
第三章：工作内容
3.1 工作职责
3.2 业务范围
3.3 工作目标和标准
第四章：劳动报酬
4.1 基本工资
4.2 绩效奖金
4.3 福利补贴
4.4 薪资调整
第五章：工作时间与休息休假
5.1 工作时间
5.2 休息休假
5.3 加班规定
第六章：保险和福利
6.1 社会保险
6.2 商业保险
6.3 福利待遇
第七章：培训与发展
7.1 培训机会
7.2 职业发展
7.3 培训费用
第八章：保密协议
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
第九章：劳动合同的解除和终止
9.1 解除合同的情形
9.2 终止合同的情形
9.3 经济补偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁程序
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 知识产权
11.2 劳动合同的复印件
11.3 修改和补充
第十二章：附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
第十三章：违约责任
13.1 违约行为
13.2 违约责任
13.3 免责条款
第十四章：合同的生效、变更和解除
14.1 合同生效
14.2 合同变更
14.3 合同解除
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体认定：甲方（房产中介公司）依法成立并有效存在，乙方（员工）具备完全民事行为能力。
1.3 合同宗旨：明确双方的权利和义务，促进甲乙双方的共同发展，实现互利共赢。
第二章：合同期限
2.1 合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 试用期：乙方自合同生效之日起进入试用期，试用期为__个月。
2.3 续约条款：合同期满后，如双方同意续约，应提前__个月书面通知对方。
第三章：工作内容
3.1 工作职责：乙方在甲方从事房产中介业务，具体工作内容包括但不限于客户接待、房源信息收集、带看讲解、促成交易等。
3.2 业务范围：乙方应完成的业务范围为____（具体业务区域或项目）。
3.3 工作目标和标准：乙方应按照甲方的业务要求，完成每月规定的业务指标，具体指标详见附件。
第四章：劳动报酬
4.1 基本工资：乙方的基本工资为每月人民币____元。
4.2 绩效奖金：乙方完成甲方规定的业务指标后，可获得相应的绩效奖金。
4.3 福利补贴：乙方享有的福利补贴包括五险一金、交通补贴、通讯补贴等，具体标准详见附件。
4.4 薪资调整：乙方的薪资将根据甲方制定的薪资政策和乙方的工作表现进行定期调整。
第五章：工作时间与休息休假
5.1 工作时间：乙方的工作时间为每周工作__天，每天工作__小时，具体工作时间安排由甲方根据业务需要合理调整。
5.2 休息休假：乙方享有国家法定的节假日休息权利，并根据工作年限享受年假。
5.3 加班规定：乙方加班按照《中华人民共和国劳动法》的有关规定支付加班费。
第六章：保险和福利
6.1 社会保险：甲方依法为乙方参加养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，并按时足额缴纳保险费。
6.2 商业保险：甲方为乙方购买商业意外伤害保险，保险费由甲方承担。
6.3 福利待遇：乙方享有生日礼物、节日礼品等福利待遇，具体标准详见附件。
第七章：培训与发展
7.1 培训机会：甲方为乙方提供业务培训、技能提升等培训机会，以促进乙方的工作能力和职业发展。
7.2 职业发展：甲方为乙方提供职业晋升通道，乙方可通过业绩和能力晋升为团队主管、高级顾问等职位。
7.3 培训费用：甲方承担乙方在职期间的学习培训费用，包括但不限于培训课程费用、考试费用等。
第八章：保密协议
8.1 保密内容：乙方在甲方任职期间和离职后，应对甲方的商业秘密、客户资料、业务策略等保密信息予以保密。
8.2 保密期限：乙方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除后__年止。
8.3 违约责任：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
第九章：劳动合同的解除和终止
9.1 解除合同的情形：合同解除的情形包括试用期不合格、乙方严重违反甲方规章制度、乙方主动提出辞职等。
9.2 终止合同的情形：合同终止的情形包括合同期满、乙方达到法定退休年龄、甲方依法解散等。
9.3 经济补偿：根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，乙方解除或终止合同时，甲方应支付乙方经济补偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁程序：双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：其他约定
11.1 知识产权：乙方在合同期内所创作的职务作品，其知识产权归甲方所有。
11.2 劳动合同的复印件：双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。
11.3 修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以附件形式进行修改和补充。
第十二章：附件
12.1 附件列表：附件包括职位说明书、业务指标表、薪资福利表等。
12.2 附件内容：具体内容详见附件。
第十三章：违约责任
13.1 违约行为：双方应严格履行合同，任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
13.2 违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
13.3 免责条款：双方同意，因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。
第十四章：合同的生效、变更和解除
14.1 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同变更：合同变更须双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
14.3 合同解除：合同解除应符合《中华人民共和国劳动合同法》的规定，并办理相关手续。
【签字盖章区域】
甲方（房产中介公司）签字：____________________
日期：____年__月__日
乙方（员工）签字：____________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权根据业务需要调整乙方的职责和工作内容，乙方应积极配合并严格遵守。
1.2 甲方对乙方的业绩进行定期评估，并根据评估结果对乙方的工作岗位、薪资等进行调整。
1.3 甲方为乙方提供的工作条件和工作环境，乙方应予以充分利用和爱护。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。
2.2 乙方应按照甲方的要求完成工作任务，提高工作效率。
2.3 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 若甲方与乙方之间发生纠纷，第三方中介应协助双方进行调解，确保纠纷的解决公正、公平。
3.2 第三方中介应确保甲乙双方的权益得到保障，维护合同的履行。
3.3 第三方中介应保密合同中的商业秘密，不得泄露给无关方。
附加条款四：甲方为主导时的培训约定
4.1 甲方应定期为乙方提供业务培训和专业提升的机会，以帮助乙方更好地完成工作任务。
4.2 甲方应承担乙方在职期间的学习培训费用，包括但不限于培训课程费用、考试费用等。
4.3 乙方应积极参与甲方的培训活动，提高自身的业务能力和专业水平。
附加条款五：乙方为主导时的绩效奖金约定
5.1 乙方完成甲方规定的业务指标后，可获得相应的绩效奖金。
5.2 绩效奖金的计算方式和金额，由甲方根据业绩目标和乙方的实际业绩进行确定。
5.3 乙方应持续努力提高业绩，争取获得更高的绩效奖金。
附加条款六：第三方中介为主导时的争议解决约定
6.1 双方同意将争议提交第三方中介进行调解，调解结果是终局的，对双方均具有法律约束力。
6.2 第三方中介应保持中立，公正地调解双方的争议，确保双方的权益得到维护。
6.3 双方应积极配合第三方中介的工作，遵守调解结果，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 职位说明书
2. 业务指标表
3. 薪资福利表
4. 培训计划表
5. 绩效考核表
6. 保密协议附件
7. 第三方中介服务协议
8. 业务培训资料
9. 工作场所安全卫生标准
10. 甲方规章制度
11. 乙方个人信息表
12. 合同解除/终止申请表
13. 经济补偿计算公式
14. 法定节假日安排表
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按时支付乙方工资、奖金、福利等
未提供合同约定的培训和发展机会
未按照合同约定提供工作条件和安全保障
违法解除或终止合同
2. 乙方违约行为：
未按照甲方要求完成工作任务
未保守甲方商业秘密，泄露给第三方
违反甲方规章制度，造成损失
未经甲方同意，擅自离职或兼职
3. 第三方中介违约行为：
未中立公正地调解双方争议
泄露合同中的商业秘密
提供不实信息或误导双方
未按约定时间完成调解或提供服务
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同法：指《中华人民共和国劳动合同法》及其实施条例。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 经济补偿：指用人单位根据法律规定，在解除或终止劳动合同时支付给劳动者的补偿。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方工作效率低下，影响工作进度。
解决办法：甲方应提供培训和指导，帮助乙方提高工作效率；乙方应主动寻求改进方法。
2. 问题：甲方未能提供合同约定的工作条件。
解决办法：甲方应及时改善工作条件，保障乙方合法权益；乙方可协商要求甲方履行合同。
3. 问题：合同争议无法协商解决。
解决办法：双方可同意提交第三方中介进行调解，或直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。
4. 问题：乙方因个人原因导致合同解除。
解决办法：根据合同约定和法律规定，办理相应的解除手续，并按照约定支付经济补偿。
五、所有应用场景：
1. 甲方招聘房产中介顾问。
2. 乙方作为房产中介顾问，提供房产咨询服务。
3. 第三方中介提供招聘和培训服务。
4. 甲方对乙方进行业务培训和绩效评估。
5. 乙方在工作中遇到问题，寻求甲方解决。
6. 甲方和乙方发生合同争议，协商解决或第三方调解。
7. 合同到期或乙方离职，办理合同终止手续。