2025版在建工程转让合同书.docx

编号：__________

2025版在建工程转让合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版在建工程转让合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 项目概况
1.3 法律法规
1.4 合同宗旨
第二章：转让条件
2.1 工程现状
2.2 转让范围
2.3 转让价格
2.4 转让方式
第三章：工程验收与评估
3.1 工程验收标准
3.2 工程质量评估
3.3 验收资料移交
3.4 验收结果确认
第四章：转让款项及支付方式
4.1 款项金额
4.2 支付期限
4.3 支付方式
4.4 款项用途
第五章：合同的履行
5.1 转让方的义务
5.2 受让方的义务
5.3 工程进度保障
5.4 合同变更与解除
第六章：合同的变更与终止
6.1 变更条件
6.2 变更程序
6.3 终止条件
6.4 终止后果处理
第七章：违约责任
7.1 转让方的违约责任
7.2 受让方的违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 生效条件
9.2 生效时间
9.3 变更程序
9.4 解除条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力范围
11.2 不可抗力后果处理
第十二章：税收与优惠政策
12.1 税收政策
12.2 优惠政策
第十三章：附件
13.1 工程相关资料
13.2 合同相关文件
第十四章：其他约定
14.1 合同效力
14.2 补充协议
14.3 合同修改
14.4 合同解除
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 转让方：__________
1.1.2 受让方：__________
1.2 项目概况
1.2.1 项目名称：__________
1.2.2 项目地点：__________
1.2.3 项目规模：__________
1.3 法律法规
1.3.1 本合同遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。
1.4 合同宗旨
1.4.1 本合同旨在明确在建工程转让的各项权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行。
第二章：转让条件
2.1 工程现状
2.1.1 工程名称：__________
2.1.2 工程进度：__________
2.1.3 工程质量：__________
2.2 转让范围
2.2.1 转让的工程范围包括：__________
2.3 转让价格
2.3.1 转让价格：__________
2.3.2 价格支付方式：__________
2.4 转让方式
2.4.1 转让方式：__________
第三章：工程验收与评估
3.1 工程验收标准
3.1.1 验收标准依据：__________
3.2 工程质量评估
3.2.1 评估机构：__________
3.2.2 评估时间：__________
3.3 验收资料移交
3.3.1 资料清单：__________
3.4 验收结果确认
3.4.1 验收结果确认方式：__________
第四章：转让款项及支付方式
4.1 款项金额
4.1.1 转让款项总额：__________
4.2 支付期限
4.2.1 支付期限：__________
4.3 支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.4 款项用途
4.4.1 款项用途：__________
第五章：合同的履行
5.1 转让方的义务
5.1.1 转让方的义务：__________
5.2 受让方的义务
5.2.1 受让方的义务：__________
5.3 工程进度保障
5.3.1 工程进度保障措施：__________
5.4 合同变更与解除
5.4.1 合同变更程序：__________
第六章：合同的变更与终止
6.1 变更条件
6.1.1 变更条件：__________
6.2 变更程序
6.2.1 变更程序：__________
6.3 终止条件
6.3.1 终止条件：__________
6.4 终止后果处理
6.4.1 终止后果处理方式：__________
第七章：违约责任
7.1 转让方的违约责任
7.1.1 转让方的违约责任：__________
7.2 受让方的违约责任
7.2.1 受让方的违约责任：__________
7.3 违约赔偿
7.3.1 违约赔偿方式：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 争议解决方式：__________
8.2 仲裁机构
8.2.1 仲裁机构：__________
8.3 诉讼管辖
8.3.1 诉讼管辖法院：__________
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 生效条件
9.1.1 合同生效条件：__________
9.2 生效时间
9.2.1 合同生效时间：__________
9.3 变更程序
9.3.1 合同变更程序：__________
9.4 解除条件
9.4.1 合同解除条件：__________
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 保密内容：__________
10.2 保密期限
10.2.1 保密期限：__________
10.3 违约保密
10.3.1 违约保密条款：__________
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力范围
11.1.1 不可抗力范围：__________
11.2 不可抗力后果处理
11.2.1 不可抗力后果处理方式：__________
第十二章：税收与优惠政策
12.1 税收政策
12.1.1 税收政策：__________
12.2 优惠政策
12.2.1 优惠政策：__________
第十三章：附件
13.1 工程相关资料
13.1.1 资料清单：__________
13.2 合同相关文件
13.2.1 文件清单：__________
第十四章：其他约定
14.1 合同效力
14.1.1 合同效力：__________
14.2 补充协议
14.2.1 补充协议：__________
14.3 合同修改
14.3.1 合同修改程序：__________
14.4 合同解除
14.4.1 合同解除程序：__________
[合同方签字栏]
转让方（盖章）：__________
受让方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外转让条件
1.1 甲方承诺在转让过程中，确保工程质量符合国家标准，并提供相关证明文件。
1.2 甲方应保证工程在转让后的继续施工顺利进行，确保工程进度不受影响。
2. 额外款项支付
2.1 甲方应按照双方约定的时间表和支付方式，按时支付工程转让款项。
2.2 甲方如延迟支付，应按照约定支付延迟付款的利息。
3. 额外工程验收与评估
3.1 甲方应积极配合乙方的工程验收工作，提供必要的技术支持和资料。
3.2 甲方在工程质量出现问题时，应承担相应的修复责任和费用。
4. 额外违约责任
4.1 如甲方违反合同约定，导致工程进度延误或工程质量不符合标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
4.2 甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外转让条件
1.1 乙方应确保转让的工程具备合法的施工许可和相关批准文件。
1.2 乙方应保证工程在转让后的继续施工顺利进行，确保工程进度不受影响。
2. 额外款项支付
2.1 乙方应按照双方约定的时间表和支付方式，按时支付工程转让款项。
2.2 乙方如延迟支付，应按照约定支付延迟付款的利息。
3. 额外工程验收与评估
3.1 乙方应积极配合甲方的工程验收工作，提供必要的技术支持和资料。
3.2 乙方在工程质量出现问题时，应承担相应的修复责任和费用。
4. 额外违约责任
4.1 如乙方违反合同约定，导致工程进度延误或工程质量不符合标准，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
4.2 乙方如违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
1.1 第三方中介应协助甲方和乙方完成工程转让的相关手续和协调工作。
1.2 第三方中介应确保转让过程的公开、公平和公正，并提供必要的咨询和服务。
2. 第三方中介的费用
2.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
2.2 双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3. 第三方中介的违约责任
3.1 如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。
3.2 第三方中介如泄露任何一方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程相关资料清单
2. 合同相关文件清单
3. 工程质量证明文件
4. 施工许可和相关批准文件
5. 工程进度计划和施工图纸
6. 工程转让款项支付凭证
7. 保密协议
8. 工程验收报告
9. 工程质量评估报告
10. 不可抗力证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致工程进度延误或工程质量不符合标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
2. 甲方如延迟支付工程转让款项，应按照约定支付延迟付款的利息。
3. 乙方违反合同约定，导致工程进度延误或工程质量不符合标准，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
4. 乙方如违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。
6. 第三方中介如泄露任何一方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。
三、法律名词及解释：
2. 转让价格：指甲方将其在建工程转让给乙方时，双方约定的交易价格。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿金。
5. 保密协议：指双方约定对合同内容和双方商业秘密进行保密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应协商调整工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：双方应共同委托第三方评估机构进行工程质量评估，并根据评估结果采取相应措施。
3. 付款延迟：双方应严格按照约定的付款时间表和方式履行付款义务，如有延迟，应支付延迟付款的利息。
4. 商业秘密泄露：双方应严格遵守保密协议的约定，如发生泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并协商解决。
五、所有应用场景：
1. 在建工程转让：甲方将其在建工程转让给乙方，乙方接手工程继续施工。
2. 工程款项支付：甲方和乙方按照约定的时间表和方式支付工程转让款项。
3. 工程验收与评估：双方共同进行工程验收和质量评估，确保工程质量符合标准。
4. 违约责任认定：在发生违约行为时，根据合同约定认定违约责任并进行赔偿。
5. 保密协议履行：双方在合同执行过程中遵守保密协议的约定，保护商业秘密。