保安保洁服务合同书(2025版).docx

编号：__________

精选保安保洁服务合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选保安保洁服务合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：服务内容
2.1 保安服务内容
2.2 保洁服务内容
2.3 服务时间
2.4 服务地点
第三章：服务标准
3.1 保安服务标准
3.2 保洁服务标准
3.3 服务质量保证
第四章：服务费用
4.1 服务费用构成
4.2 服务费用支付方式
4.3 服务费用调整
4.4 费用结算周期
第五章：服务期限
5.1 合同期限
5.2 试用期
5.3 续约条款
5.4 提前终止合同
第六章：双方的权利与义务
6.1 甲方权利与义务
6.2 乙方权利与义务
6.3 第三方权利与义务
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任承担
7.3 违约赔偿金额计算
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更、解除合同的程序
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：合同的履行与验收
11.1 服务履行期限
11.2 服务验收标准
11.3 验收程序
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 合同修改和补充
12.3 合同解除和终止
12.4 合同解除或终止后的权利与义务
第十三章：其他约定
13.1 甲方特殊要求
13.2 乙方服务承诺
13.3 甲方对乙方的支持与配合
第十四章：合同的生效、修改和解除
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改程序
14.3 合同解除条件及程序
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商签订的。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是为甲方提供优质的保安保洁服务，维护甲方单位的安全与卫生，保障甲方单位正常的工作秩序和环境。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。
第二章：服务内容
2.1 保安服务内容
乙方向甲方提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、押款、安全检查等保安服务。
2.2 保洁服务内容
乙方向甲方提供包括但不限于场所清洁、垃圾清运、绿化养护、设施设备保养等保洁服务。
2.3 服务时间
保安服务时间为24小时全天候服务，保洁服务时间为工作日8小时制。
2.4 服务地点
服务地点为甲方指定的场所，具体地点在合同附件中详细列出。
第三章：服务标准
3.1 保安服务标准
保安人员应具备国家规定的相关资格，遵守甲方单位的相关规定，维护甲方单位的安全秩序。
3.2 保洁服务标准
保洁服务应达到甲方单位指定的质量标准，保证甲方单位的卫生环境。
3.3 服务质量保证
乙方应建立健全服务质量保证体系，定期对服务质量进行自查和整改。
第四章：服务费用
4.1 服务费用构成
服务费用包括人员工资、管理费、保险费、工具设备费用等。
4.2 服务费用支付方式
甲方按合同约定的周期和金额向乙方支付服务费用。
4.3 服务费用调整
服务费用调整应经双方协商一致，并书面确认。
4.4 费用结算周期
费用结算周期为一个月，甲方应在每月的第一个工作日支付上一个结算周期的服务费用。
第五章：服务期限
5.1 合同期限
本合同自签字盖章之日起至____年__月__日止。
5.2 试用期
合同试用期为____个月，自合同生效之日起计算。
5.3 续约条款
合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
5.4 提前终止合同
合同提前终止应经双方协商一致，并书面确认。
第六章：双方的权利与义务
6.1 甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按约定支付服务费用。
6.2 乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按约定支付服务费用，并按照合同约定提供服务。
6.3 第三方权利与义务
本合同中涉及的第三方，如保险机构、供应商等，按照各自与甲方或乙方的协议履行权利和义务。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
包括但不限于未按约定提供服务、未按约定支付服务费用等。
7.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
7.3 违约赔偿金额计算
违约赔偿金额根据双方约定和实际损失计算，具体赔偿金额在合同附件中详细列出。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。
8.3 诉讼管辖法院
如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同解除条件
合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
9.3 变更、解除合同的程序
合同变更或解除应遵循相应的法律程序，并书面确认。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。
10.2 保密期限
保密期限为合同终止后____年。
10.3 违约保密条款
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：合同的履行与验收
11.1 服务履行期限
乙方向甲方提供服务的履行期限为合同签订之日起至合同终止日止。
11.2 服务验收标准
服务验收标准按照合同约定的服务内容和质量标准执行。
11.3 验收程序
服务验收程序按照合同约定的程序进行。
第十二章：附则
12.1 合同附件
合同附件包括合同履行所需的相关文件，如人员名单、服务标准等。
12.2 合同修改和补充
合同的修改和补充应经双方协商一致，并书面确认。
12.3 合同解除和终止
合同解除或终止后的权利和义务按照合同约定的相关条款执行。
第十三章：其他约定
13.1 甲方特殊要求
甲方对乙方提出的特殊要求应明确记载在合同附件中。
13.2 乙方服务承诺
乙方对甲方的服务承诺应明确记载在合同附件中。
13.3 甲方对乙方的支持与配合
甲方对乙方的支持与配合应明确记载在合同附件中。
第十四章：合同的生效、修改和解除
14.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同修改程序
合同修改应经双方协商一致，并书面确认。
14.3 合同解除条件及程序
合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定人员
甲方有权指定人员负责与乙方沟通联系，以确保服务的顺利进行。甲方指定人员应具备相关知识和经验，能够对乙方的工作进行有效指导和监督。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务人员的职业道德、服务态度、服务质量等方面。甲方有权要求乙方及时整改不符合合同约定的服务。
3. 甲方调整服务内容
甲方有权根据自身需求的变化，调整合同约定的服务内容。调整应提前通知乙方，并经乙方同意。双方应就调整后的服务内容和费用进行协商，并书面确认。
4. 甲方临时增加服务
甲方如有临时增加的服务需求，应通知乙方。乙方应在甲方通知后的合理时间内提供报价，并在甲方确认后提供服务。临时增加服务的费用应在服务完成后按照双方约定的方式进行结算。
5. 甲方权利保障
甲方有权要求乙方按合同约定提供服务，并保障甲方的合法权益。乙方应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务承诺
乙方应对所提供的服务质量、服务态度等方面做出明确承诺，并按照承诺提供服务。
2. 乙方人员管理
乙方应加强对服务人员的管理，确保服务人员具备相关资质和能力，遵守职业道德和服务规范。
3. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并采取措施防止泄露。
4. 乙方及时响应
乙方应对甲方的合理要求及时响应，并采取措施予以解决。对于甲方提出的问题和建议，乙方应在甲方要求的时间内给予答复。
5. 乙方权利保障
乙方有权要求甲方按合同约定支付服务费用，并保障乙方的合法权益。乙方不得损害甲方利益，不得违反国家法律法规。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公平、公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，并协助双方履行合同。
2. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，并采取措施防止泄露。
3. 第三方中介的公正性
第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并按照合同约定和相关法律法规公正处理争议。
4. 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。双方应在合同中约定第三方中介服务费用的支付方式和支付时间。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保安人员名单及资质证明
2. 保洁服务人员名单及资质证明
3. 服务标准和要求的具体描述
4. 保险单据
5. 工具设备和材料清单
6. 服务费用明细表
7. 合同履行过程中的相关记录和报告
8. 保密协议
9. 人员培训和考核记录
10. 服务质量评估报告
二、违约行为及认定：
1. 未按约定时间提供服务或延迟提供服务
2. 服务人员不符合约定的资质和能力要求
3. 服务质量不符合约定的标准
4. 未按约定支付服务费用
5. 提前终止合同未经双方协商一致
6. 违反保密义务泄露甲方商业秘密、技术秘密等
7. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 保安服务：指为甲方提供的安全保卫服务，包括门卫、巡逻、守护、押款、安全检查等。
2. 保洁服务：指为甲方提供的清洁卫生服务，包括场所清洁、垃圾清运、绿化养护、设施设备保养等。
3. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。
4. 技术秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的技术信息。
5. 违约行为：指不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
6. 违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务人员不足或不符合资质要求
解决办法：乙方应确保服务人员数量和资质符合合同要求，如有不足或不符合要求，应及时补充和调整。
2. 服务质量不符合标准
解决办法：乙方应立即整改，必要时调整服务人员，直至服务质量符合约定标准。
3. 甲方支付费用不及时
解决办法：甲方应按照合同约定的周期和金额及时支付服务费用，如有延迟，应支付相应的滞纳金。
4. 合同履行过程中发生争议
解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类企事业单位、公共场所等需要保安保洁服务的情况。
2. 适用于新建、改建、扩建项目的安全保卫和清洁卫生需求。
3. 适用于各类活动、会议、展览等临时性保安保洁服务需求。
4. 适用于甲方对乙方服务有特殊要求，需要定制化服务的情况。
5. 适用于通过第三方中介协调甲乙双方合同履行的情况。