工程补充协议书合同书2025年通用.docx

编号：__________

工程补充协议书合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程补充协议书合同书2025年通用
合同目录
第一章：协议书概述
1.1 协议书类型
1.2 协议书日期
1.3 协议书当事人
1.4 项目名称与编号
第二章：协议背景与目的
2.1 项目背景
2.2 协议目的
2.3 协议依据
第三章：工程变更
3.1 变更内容
3.2 变更范围
3.3 变更原因
3.4 变更效果
第四章：工程量及工程款
4.1 工程量调整
4.2 工程款计算
4.3 工程款支付
4.4 工程款结算
第五章：工程进度与期限
5.1 工程进度调整
5.2 工程期限变更
5.3 延期原因及期限
5.4 延期对工程款的影响
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.2 质量验收标准
6.3 质量问题处理
第七章：合同主体义务与责任
7.1 发包人义务
7.2 承包人义务
7.3 违约责任
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
第十章：合同的履行与监督
10.1 合同履行主体
10.2 履行地点与方式
10.3 合同监督机构
第十一章：合同价款与支付
11.1 价款计算
11.2 支付方式
11.3 支付时间
第十二章：验收与移交
12.1 验收条件
12.2 验收程序
12.3 移交事项
第十三章：违约责任与赔偿
13.1 违约行为
13.2 违约责任
13.3 赔偿金额计算
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 不可抗力
14.3 合同的修订与补充
14.4 合同的解除与终止
合同编号_________
第一章：协议书概述
1.1 协议书类型：工程补充协议书
1.2 协议书日期：2025年
1.3 协议书当事人：
甲方：（发包人全称）
乙方：（承包人全称）
1.4 项目名称与编号：
项目名称：（项目名称）
项目编号：（项目编号）
第二章：协议背景与目的
2.1 项目背景：
（简要描述项目背景和目前进展）
2.2 协议目的：
（简要说明此次补充协议的目的和意义）
2.3 协议依据：
（列出本协议依据的主要合同或文件）
第三章：工程变更
3.1 变更内容：
（详细描述变更的具体内容，包括设计、施工方法、材料等）
3.2 变更范围：
（说明变更范围，如项目部分区域、工程量等）
3.3 变更原因：
（简要说明导致变更的原因，如设计调整、技术要求等）
3.4 变更效果：
（阐述变更对项目进度、质量和成本的影响）
第四章：工程量及工程款
4.1 工程量调整：
（根据变更内容调整相应的工程量）
4.2 工程款计算：
（根据调整后的工程量和相关计价标准计算工程款）
4.3 工程款支付：
（说明工程款支付的时间和方式）
4.4 工程款结算：
（规定工程款结算的具体流程和时限）
第五章：工程进度与期限
5.1 工程进度调整：
（根据变更内容调整工程进度计划）
5.2 工程期限变更：
（如有必要，说明工程期限的变更）
5.3 延期原因及期限：
（如有延期，说明延期原因和具体的期限）
5.4 延期对工程款的影响：
（分析延期对工程款支付的影响，如有特殊约定）
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求：
（明确工程质量标准和验收要求）
6.2 质量验收标准：
（详细说明质量验收的标准和程序）
6.3 质量问题处理：
（规定质量问题的处理流程和责任分配）
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式：
（选择仲裁或诉讼，如选择仲裁，需明确指出仲裁机构名称；如选择诉讼，需明确指出管辖法院）
8.2 仲裁机构：
（如选择仲裁，列出仲裁机构的名称和地址）
8.3 诉讼管辖：
（如选择诉讼，列出具体的管辖法院）
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件：
（列出合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）
9.2 合同变更程序：
（详细说明合同变更的程序，包括通知、协商、书面确认等）
9.3 合同解除条件：
（列出合同解除的条件，如违约、不可抗力等）
第十章：合同的履行与监督
10.1 合同履行主体：
（明确各方的履行责任和义务）
10.2 履行地点与方式：
（说明合同履行的地点和方式）
10.3 合同监督机构：
（指定合同监督机构或人员）
第十一章：合同价款与支付
11.1 价款计算：
（详细说明价款的计算方法和依据）
11.2 支付方式：
（列出支付方式，如银行转账、现金等）
11.3 支付时间：
（明确支付时间，包括分期支付的时间节点）
第十二章：验收与移交
12.1 验收条件：
（列出工程验收的条件，如完成施工、通过质量检验等）
12.2 验收程序：
（详细说明验收程序，包括验收小组组成、验收流程等）
12.3 移交事项：
（列出工程移交的事项，如文件、设备、钥匙等）
第十三章：违约责任与赔偿
13.1 违约行为：
（列出违约行为的具体表现）
13.2 违约责任：
（明确违约责任，包括违约金、赔偿金等）
13.3 赔偿金额计算：
（如有必要，详细说明赔偿金额的计算方法）
第十四章：其他条款
14.1 保密条款：
（列出保密条款的内容，包括保密信息、保密期限等）
14.2 不可抗力：
（定义不可抗力的情况，并明确处理方式）
14.3 合同的修订与补充：
（说明合同修订和补充的程序）
14.4 合同的解除与终止：
（列出合同解除和终止的条件和程序）
甲方：（发包人全称）
签字：_______________
日期：_______________
乙方：（承包人全称）
签字：_______________
日期：_______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
（甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。）
1.2 甲方监督权：
（甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。）
1.3 甲方变更权：
（甲方有权在合同履行过程中对工程内容、进度、质量等方面进行变更，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。）
1.4 甲方提前终止权：
（如乙方严重违约或发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行，甲方有权提前终止合同。）
1.5 甲方索赔权：
（如乙方违约或工程质量不符合合同要求，甲方有权向乙方提出索赔。）
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证：
（乙方应对工程的施工质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。）
2.2 乙方进度保证：
（乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。）
2.3 乙方材料合格保证：
（乙方应按照甲方要求采购合格的材料，并对材料的质量负责。）
2.4 乙方安全责任：
（乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全事项得到妥善处理。）
2.5 乙方保密义务：
（乙方应对甲方的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。）
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
（第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。）
3.2 第三方中介费用：
（第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。）
3.3 第三方中介的解除权：
（如第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。）
3.4 第三方中介的赔偿责任：
（如第三方中介的失误导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。）
3.5 第三方中介的保密义务：
（第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。）
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料规格书
4. 施工方案
5. 工程进度计划
6. 质量检验标准
7. 安全管理制度
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
10. 保险证明文件
11. 履约保证金协议
12. 变更请求表格
13. 索赔通知书
14. 验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工条件
提前终止合同
未履行监督义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合标准
使用不合格材料
未遵守安全规定
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
违反保密协议
未能按时提供服务
服务不符合约定标准
三、法律名词及解释：
1. 工程补充协议书：对原合同内容的修改或补充。
2. 发包人：指合同中约定有权发包的一方。
3. 承包人：指合同中约定有权承包的一方。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中提供协调、监督等服务的第三方机构。
5. 违约金：因违约行为而支付的赔偿金额。
6. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
7. 索赔：一方因对方违约而要求赔偿的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延误等。
解决办法：协商调整工期、采取紧急措施加快进度。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格等。
解决办法：及时整改、重新检验、索赔处理。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行中出现分歧等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼。
4. 第三方中介不履行职责：
原因：中介能力不足、主观不作为等。
解决办法：协商更换中介、解除合同、索赔损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的补充协议。
2. 适用于需要第三方中介协调的工程。
3. 适用于工程进度、质量、材料等方面的违约情况。
4. 适用于合同双方的违约行为认定与处理。
5. 适用于合同执行过程中的问题解决和注意事项。