啤酒节场地租赁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

啤酒节场地租赁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

啤酒节场地租赁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 啤酒节场地
1.4 租赁期限
1.5 场地面积
第二章：租赁目的和用途
2.1 租赁目的
2.2 租赁用途
第三章：租赁费用
3.1 租金
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付时间
3.4 押金
3.5 押金退还
第四章：场地使用及管理
4.1 场地使用范围
4.2 场地设施使用
4.3 场地安全管理
4.4 环保要求
4.5 场地卫生与清洁
第五章：双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.2 承租方的权利和义务
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更
6.2 合同解除
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 承租方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点
第九章：合同的生效、终止和续约
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续约
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄密责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
第十二章：其他条款
12.1 广告及宣传
12.2 保险
12.3 许可和批准
12.4 法律适用
12.5 合同附件
第十三章：附则
13.1 合同的份数
13.2 合同的签署地点和日期
第十四章：合同附件
14.1 场地平面图
14.2 租赁设备清单
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.5 场地面积：共计_________平方米。
第二章：租赁目的和用途
2.1 租赁目的：承租方租赁场地用于举办_________啤酒节活动。
2.2 租赁用途：仅限于_________用途，不得用于其他无关活动。
第三章：租赁费用
3.1 租金：场地租金为每平方米_________元，总计_________元。
3.2 租金支付方式：承租方应按月向出租方支付租金，支付方式为_________。
3.3 租金支付时间：租金应于每月_________日前支付完毕。
3.4 押金：承租方应向出租方支付押金_________元，用于保证租赁期间场地的完好无损。
3.5 押金退还：租赁期满后，场地无损坏，出租方应在_________个工作日内退还承租方押金。
第四章：场地使用及管理
4.1 场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行_________活动。
4.2 场地设施使用：承租方应合理使用场地内设施，如有损坏，应按市价赔偿。
4.3 场地安全管理：承租方应负责场地的安全管理，确保活动期间人员安全。
4.4 环保要求：承租方应遵守国家环保法规，确保活动期间环境清洁。
4.5 场地卫生与清洁：承租方应负责活动结束后场地的卫生与清洁工作。
第五章：双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务：
1) 提供租赁场地，确保场地符合约定的用途。
2) 负责场地的基本设施维护。
3) 协助承租方办理相关审批手续。
4) 按约定时间退还押金。
5.2 承租方的权利和义务：
1) 按约定支付租金和押金。
2) 合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
3) 负责活动期间的安全和环保工作。
4) 负责活动结束后场地的卫生与清洁工作。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 合同解除：合同解除需双方协商一致，并按照合同约定的解除条件执行。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地。
第九章：合同的生效、终止和续约
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。
9.3 合同续约：租赁期满前，双方可协商续约，并签订新的租赁合同。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
10.3 泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。
第十二章：其他条款
12.1 广告及宣传：承租方在使用场地时，不得发布与出租方无关的广告和宣传材料。
12.2 保险：承租方应按约定购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。
12.3 许可和批准：承租方应自行办理与活动相关的所有许可和批准手续。
12.4 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
12.5 合同附件：附件包括场地平面图、租赁设备清单等。
第十三章：附则
13.1 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。
13.2 合同的签署地点和日期：本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
第十四章：合同附件
14.1 场地平面图
14.2 租赁设备清单
14.3 其他相关文件
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定场地：甲方有权根据啤酒节需要，指定承租方使用的场地位置和面积。如甲方变更场地位置和面积，应提前_________天通知承租方，并经双方协商一致。
2. 甲方提供的设施：甲方应确保场地内基本设施完好，包括但不限于照明、音响、舞台等。如设施损坏，甲方应在_________个工作日内进行修复。
3. 甲方协助办理审批：甲方应协助承租方办理活动所需的各类审批手续，确保活动合法合规进行。如因甲方原因导致审批未通过，甲方应承担相应责任。
4. 甲方监督安全管理：甲方应对场地的安全管理进行监督，确保活动期间的人员安全。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应责任。
5. 甲方环保要求：甲方应遵守国家环保法规，确保活动期间的环境清洁。如因甲方原因导致环境污染，甲方应承担相应责任。
6. 甲方保障权益：甲方保证场地租赁期间，场地不得被第三方占用或干涉。如发生第三方占用或干涉，甲方应采取措施保障承租方的权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方合理使用场地：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需变更用途，应提前_________天通知甲方，并经双方协商一致。
2. 乙方自行办理保险：乙方应按约定购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未购买保险，甲方有权终止合同。
3. 乙方活动合规：乙方应确保活动合法合规进行，如因乙方原因导致审批未通过或发生违法行为，乙方应承担相应责任。
4. 乙方负责活动安全：乙方应对活动期间的安全负总责，包括但不限于人员安全、场地安全等。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。
5. 乙方环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保活动期间的环境清洁。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。
6. 乙方支付额外费用：如乙方在租赁期间产生额外费用（如损坏场地设施、超出用电负荷等），乙方应承担相应费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务：如双方选择第三方中介提供服务，中介费用由双方协商确定。如一方拒绝支付中介费用，另一方有权终止合同。
2. 第三方中介责任：第三方中介应确保提供服务的合法性和合规性。如因中介原因导致合同无法履行或产生纠纷，中介应承担相应责任。
3. 第三方中介费用支付：中介费用应在合同签订后_________个工作日内支付。如一方未按约定支付，另一方有权终止合同。
4. 第三方中介服务范围：中介服务范围包括但不限于场地租赁、活动策划、设备租赁等。如双方有其他需求，可另行协商。
5. 第三方中介保密义务：中介应对双方在合同执行过程中获知的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。
6. 第三方中介违约处理：如中介违约，导致合同无法履行或产生纠纷，中介应承担相应责任。如中介严重违约，双方有权终止合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 租赁设备清单
3. 活动策划方案
4. 安全管理制度
5. 环保措施方案
6. 商业保险单据
7. 相关审批文件
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供场地或设施：包括但不限于照明、音响、舞台等。
2. 甲方未协助乙方办理审批手续或审批未通过。
3. 甲方未按约定监督场地的安全管理和环保要求。
4. 乙方未按约定合理使用场地或变更用途未经甲方同意。
5. 乙方未购买或未提交保险单据给甲方备案。
6. 乙方未按约定办理活动合规手续或发生违法行为。
7. 乙方未按约定负责活动安全及环境保护。
8. 中介未按约定提供服务或服务不符合合同要求。
9. 中介未按约定保密双方的商业秘密和技术秘密。
10. 任何一方未按约定支付费用或中介费用。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 商业秘密：不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。
3. 技术秘密：技术信息、经营信息等不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益的信息。
4. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
5. 合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系。
6. 合同终止：合同关系因履行完毕、解除或失效而终止。
7. 合同续约：租赁期满前，双方协商一致延长合同期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施损坏：及时通知甲方，协商维修或更换设施。
2. 审批手续问题：提前准备相关材料，必要时寻求专业辅导。
3. 安全管理和环保要求不符：加强现场监管，遵守相关法规。
4. 活动变更用途：书面通知甲方，协商一致后进行变更。
5. 保险购买问题：咨询专业人士，选择合适保险类别。
6. 活动合规手续遗漏：详细了解法规，确保活动合法合规。
7. 第三方中介服务问题：明确服务范围和标准，签订书面协议。
五、所有应用场景：
1. 啤酒节活动举办
2. 商业展览和促销活动
3. 文化演出和音乐节
4. 体育赛事和户外运动
5. 企业年会和团队建设
6. 教育和培训活动
7. 婚礼和社交聚会
8. 政府和非政府组织活动
9. 临时活动和应急演练
10. 其他需要租赁场地的各类活动