2025建筑工程承包协议书范本.docx

编号：__________

2025建筑工程承包协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程承包协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律与争议解决
第二章：工程概述
2.1 工程名称与地点
2.2 工程内容与规模
2.3 工程预算与支付方式
第三章：承包商的责任与义务
3.1 承包商的资质与经验
3.2 工程设计与施工
3.3 材料与设备供应
3.4 工程进度与质量控制
3.5 安全防护与环保措施
第四章：业主的责任与义务
4.1 业主的配合与支持
4.2 业主的变更与调整
4.3 业主的支付与验收
4.4 业主的其他义务
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定与调整
5.2 支付方式与时间
5.3 价格争议的解决
第六章：工程进度与交付
6.1 工程进度计划与要求
6.2 工程延误与违约责任
6.3 工程交付与验收程序
第七章：质量与标准
7.1 工程质量的要求与标准
7.2 质量控制与检验
7.3 质量问题的处理与责任
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产的要求与措施
8.2 安全事故的处理与责任
8.3 环保措施与责任
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
9.2 赔偿金额的计算与支付
9.3 违约争议的解决
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同解除的条件与后果
10.3 变更与解除的争议解决
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁或诉讼的地点与法院
11.3 仲裁或诉讼的程序与时间
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止与解除条件
12.3 合同终止或解除后的处理
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 通知与通讯
13.4 不可抗力
第十四章：附件与附录
14.1 附件列表
14.2 附录文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
本合同旨在明确双方在____工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施，达到预期目标。
1.2 定义与解释
（1）合同：指本建筑工程承包协议书及其附件。
（2）业主：指合同中指明的工程项目所有者。
（3）承包商：指合同中指明的工程项目承包方。
（4）工程：指合同中指明的建筑工程项目。
（5）变更：指合同实施过程中，对合同内容进行的修改或调整。
1.3 适用法律与争议解决
本合同受中华人民共和国法律管辖，对于合同执行过程中出现的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概述
2.1 工程名称与地点
工程名称为：____，工程地点为：____。
2.2 工程内容与规模
工程内容包括：____，工程规模为：____。
2.3 工程预算与支付方式
工程预算为：____元，支付方式为：____。
第三章：承包商的责任与义务
3.1 承包商的资质与经验
承包商应具备相应的资质，并具有类似工程的经验。
3.2 工程设计与施工
承包商负责工程的设计与施工，确保工程质量、进度和安全。
3.3 材料与设备供应
承包商负责供应工程所需的材料与设备，并保证其质量符合工程要求。
3.4 工程进度与质量控制
承包商应按照合同约定的进度计划进行施工，并确保工程质量符合合同约定的标准。
3.5 安全防护与环保措施
承包商应采取有效措施，确保工程施工过程中的安全与环保。
第四章：业主的责任与义务
4.1 业主的配合与支持
业主应提供工程所需的各项手续、资料和场地，并给予承包商必要的配合与支持。
4.2 业主的变更与调整
业主有权根据实际情况对工程内容、规模和预算进行变更与调整，但应提前通知承包商，并协商一致。
4.3 业主的支付与验收
业主应按照合同约定的时间和金额向承包商支付工程款项，并在工程完成后进行验收。
4.4 业主的其他义务
业主应履行合同中约定的其他义务。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定与调整
合同价格为：____元，合同价格调整的方式为：____。
5.2 支付方式与时间
支付方式为：____，支付时间为：____。
5.3 价格争议的解决
对于合同价格的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章：工程进度与交付
6.1 工程进度计划与要求
工程进度计划为：____，工程要求为：____。
6.2 工程延误与违约责任
工程延误的处理方式为：____，违约责任的具体规定为：____。
6.3 工程交付与验收程序
工程交付的时间为：____，验收程序为：____。
第七章：质量与标准
7.1 工程质量的要求与标准
工程质量要求符合：____标准，具体要求为：____。
7.2 质量控制与检验
质量控制的方式为：____，检验的标准为：____。
7.3 质量问题的处理与责任
质量问题的处理方式为：____，责任归属的具体规定为：____。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产的要求与措施
承包商应遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产措施，确保工程施工安全。
8.2 安全事故的处理与责任
安全事故的处理程序为：____，责任归属的具体规定为：____。
8.3 环保措施与责任
承包商应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止工程施工对环境造成污染。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
违约行为的具体规定为：____，责任的具体规定为：____。
9.2 赔偿金额的计算与支付
赔偿金额的计算方式为：____，支付时间为：____。
9.3 违约争议的解决
违约争议的解决方式为：____。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
合同变更的条件为：____，变更程序为：____。
10.2 合同解除的条件与后果
合同解除的条件为：____，解除后果的具体规定为：____。
10.3 变更与解除的争议解决
变更与解除的争议解决方式为：____。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
争议的解决方式为：____。
11.2 仲裁或诉讼的地点与法院
仲裁或诉讼的地点为：____，法院为：____。
11.3 仲裁或诉讼的程序与时间
仲裁或诉讼的程序为：____，时间为：____。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同的生效条件
合同的生效条件为：____。
12.2 合同的终止与解除条件
合同的终止与解除条件为：____。
12.3 合同终止或解除后的处理
合同终止或解除后的处理方式为：____。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
13.3 通知与通讯
双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知和通讯。
13.4 不可抗力
不可抗力的定义和处理方式为：____。
第十四章：附件与附录
14.1 附件列表
附件列表包括：____。
14.2 附录文件
附录文件包括：____。
合同编号：_________
甲方（业主）：_________
签字：_________
日期：____年__月__日
乙方（承包商）：_________
签字：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不违反法律法规、合同约定的前提下，有权对工程内容、规模和预算进行变更与调整，并应提前通知乙方，双方协商一致。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。
1.3 甲方调整权
甲方有权根据实际情况对工程进度计划进行调整，并要求乙方按照调整后的计划执行。
1.4 甲方解除权
（1）乙方严重违反合同约定，影响工程进度、质量或安全；
（2）乙方无法按照合同约定的进度计划完成工程；
（3）乙方在合同履行过程中出现重大违约行为。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量符合要求。如工程质量出现问题，乙方应负责返工和修复，并承担相应责任。
2.2 乙方进度保证
乙方应严格按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方安全责任
乙方应负责施工现场的安全防护，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中，有权根据实际情况向甲方、乙方收取中介费用。
3.3 第三方中介的责任
第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介的退出
在任何一方提出终止合同的情况下，第三方中介均有权退出合同，但应协助甲方、乙方完成后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 施工方案与技术规范
4. 安全防护措施方案
5. 环保措施方案
6. 工程进度计划表
7. 材料与设备供应合同
8. 变更与调整协议
9. 安全事故应急预案
10. 保密协议
11. 知识产权保护协议
12. 通知与通讯记录
13. 不可抗力证明文件
14. 附件清单补充说明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的标准进行施工，导致工程质量不符合要求。
2. 乙方未按照合同约定的进度计划完成工程，造成工期延误。
3. 乙方在合同履行过程中，未经甲方同意擅自变更工程内容或规模。
4. 乙方未按照合同约定的安全防护措施进行施工，导致安全事故发生。
5. 乙方未按照合同约定的环保措施进行施工，造成环境污染。
6. 甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项。
7. 甲方未提供合同约定的施工场地、资料及相关手续。
8. 甲方单方面解除合同，未经乙方同意。
9. 第三方中介未能客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题。
10. 第三方中介未经甲方、乙方同意，擅自披露合同相关信息。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本建筑工程承包协议书及其附件。
2. 甲方：指合同中指明的工程项目所有者。
3. 乙方：指合同中指明的工程项目承包方。
4. 第三方中介：指合同中指明的协助甲方、乙方履行合同的第三方机构。
5. 工程：指合同中指明的建筑工程项目。
6. 变更：指合同实施过程中，对合同内容进行的修改或调整。
7. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。
8. 违约行为：指合同一方违反合同约定的具体行为。
9. 赔偿：指违约一方因违约行为给对方造成损失所需支付的补偿。
10. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的工期索赔，必要时签订工期延长协议。
2. 工程质量问题：及时采取补救措施，如返工、修复，并追究责任方责任。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事态扩大。
4. 合同变更：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容及其影响。
5. 支付纠纷：核对付款条款，如发生争议，可通过协商或法律途径解决。
6. 知识产权侵权：立即停止侵权行为，赔偿损失，并签订知识产权保护协议。
7. 不可抗力事件：根据实际情况，协商调整合同履行计划，必要时签订不可抗力协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、材料供应等环节。
2. 适用于需要第三方中介协助履行合同的情况。
3. 适用于工程进度、质量、安全等方面的监督与协调。
4. 适用于合同履行过程中的变更、解除与违约处理。
5. 适用于合同双方的权益保护，包括保密、知识产权等方面。
6. 适用于不可抗力事件的应对与处理。
7. 适用于合同执行过程中的问题解决与风险控制。